Представяме ви един имот от тип „финка-кортихо“ в Алхерин де ла Торе, провинция Малага. Този имот, разположен в оживена градска зона с лесен достъп до удобства, предлага уникална комбинация от селски живот и градска достъпност. С площ от 306 кв. м. върху парцел от 12 074 кв. м., той е завършен и готов за обитаване. Имотът е с 4 спални и 3 бани, което го прави подходящ за семейства или за тези, които търсят просторно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, този имот се намира в градска среда, като същевременно предлага усещане за уединение. Близостта до основни пътища и летището осигурява отлична свързаност, докато непосредствената близост до магазини и ресторанти прави ежедневието удобно.
Този имот отговаря на желанието за просторен дом с възможност за живот сред природата, без да се откъсва от градските удобства. Наличието на голям парцел, частен басейн и възможности за отдих на открито го правят привлекателен за семейства и хора, търсещи баланс между активен и спокоен начин на живот.
Имотът е завършен през 1997 г. и е в отлично състояние, което означава, че няма нужда от скорошни довършителни работи. През годините са правени подобрения, включително инсталиране на слънчеви панели, което показва грижа за поддръжката и модернизацията на имота.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, нито е разположен в първа линия на морето. Въпреки че е близо до летището, пътническият шум не е фактор поради разположението и размера на парцела. Не предоставя и общи удобства като голф игрища или търговски центрове в непосредствена близост, изискващи транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с достатъчно пространство за семейството и гостите, като същевременно ценят удобството на близостта до градски удобства. Подходящ е за хора, които планират да живеят целогодишно в Испания и търсят спокоен начин на живот, но не желаят да бъдат напълно изолирани. Семейства с деца ще оценят големия парцел, където децата могат да играят на сигурно място, както и близостта до училища. Хора, които пътуват често, ще се възползват от близостта до летище Малага. Също така, този имот може да бъде привлекателен за любителите на голфа, тъй като няколко голф игрища са на кратко разстояние с кола. За тези, които търсят имот с потенциал за генериране на доходи чрез наем, големият парцел и множеството спални предлагат гъвкавост.
Имотът демонстрира качество на изработката, характерно за традиционните испански кортихос, с модерни подобрения. Основната конструкция е солидна, като са използвани материали като камък и дърво, което допринася за автентичния му вид. Жилищните площи са разпределени на два етажа, като всеки разполага със собствена кухня и всекидневна, което осигурява гъвкавост при ползване. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява външния шум. Отоплението се осъществява чрез електрически радиатори, а наличието на камина в дневната създава уют. Наскоро инсталираните слънчеви панели са доказателство за ангажимент към енергийна ефективност и намаляване на оперативните разходи. Баните са завършени с качествени санитарни уреди, а вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно място за съхранение. Външната зона включва елегантно обособено барбекю и басейн, които са изградени с мисъл за комфорт и естетика.
Предлаганият имот е с цена от 895 000 евро. Тази цена отразява голямата площ на парцела (12 074 кв. м.), значителната жилищна площ (306 кв. м.), наличието на частен басейн, гараж за две коли и панорамни гледки. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Ценовата категория позиционира този имот в сегмента на по-луксозните предложения в района, като предлага добра стойност предвид размера и характеристиките си. Възможността за достъп до различни удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения в непосредствена близост също допринася за общата му привлекателност.
Това е място, което съчетава спокойствието на провинциалния живот с удобствата на градска среда. Разположен на склоновете на планината Сиера де Мийяс, имотът предлага панорамни гледки към околните хълмове и долина. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към планината, последвано от бързо пазаруване в близкия супермаркет, който е само на 60 метра. Следобедът може да бъде посветен на релакс край частния басейн или на градински дейности, а вечер, на вечеря в някой от многобройните ресторанти в района, повечето от които са на пешеходно разстояние. Близостта до летище Малага (5.6 км) и големите градове като Малага (14 км) позволява лесно пътуване и достъп до културни и развлекателни събития, без да се налага ежедневно да се живее в шума на големия град.
Алхерин де ла Торе е град с население от над 45 000 души, което гарантира наличието на всички необходими удобства за ежедневието. В радиус от 2 км от имота има 18 ресторанта, 9 аптеки, 7 банки и 7 кафенета, което означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с много кратко пътуване. Близостта до спортни центрове като Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км) предлагат възможности за спорт и активен отдих. За тези, които се интересуват от култура и туризъм, град Малага е на 14 км, предлагайки музеи, исторически забележителности и оживен културен живот. Областта предлага и множество природни красоти, като гледки от Pico Palomas (3.2 км), които са подходящи за разходки и туризъм. Инфраструктурата за електромобили също е налична, с EV-зарядна станция на 5.1 км.
Имотът се намира в Алхерин де ла Торе, провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположението му вътрешно, но близо до крайбрежието, предлага баланс между спокойствие и достъп до оживени зони. Близостта до летището и големите градове е ключова за мобилността.
Алхерин де ла Торе е част от метрополния район на Малага и се намира на входа на долината Гуадалхорсе, на склоновете на планината Сиера де Мийяс. Той е стратегически разположен на около 17 км от столицата на провинцията, град Малага, който е голям културен, икономически и транспортен център. По-на юг, на около 33 км, се намира популярният курорт Марбея. Имотът е в близост до основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до останалите градове и села по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Разположението му предлага комбинация от уединение и лесен достъп до оживени градски зони.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 5.6 км разстояние, което го прави изключително удобно за често пътуващи. До плажовете като Playa del Lido и Playa del Bajondillo се стига за около 7.1-7.2 км, което позволява бърз достъп до морския бряг. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 5.1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf са съответно на 6.2 км и 6.3 км. Град Малага е на 14 км, а по-луксозният курорт Марбея е на 33 км. Близостта до супермаркет (60 м) и аптека (62 м) осигурява ежедневно удобство. Здравните заведения като болница са на 6.5 км. Наличието на 7 линии на обществения транспорт и 41 спирки в района допълва мобилността, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на всички възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхерин де ла Торе се намира на надморска височина от 113 метра, предлагайки приятен климат с минимални температурни амплитуди. Средната годишна температура е 18.2°C, като през годината температурите варират между 11°C и 26°C. Районът се радва на впечатляващите 3 888 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за тези, които търсят слънце и топлина. Плувният сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският релеф на Сиера де Мийяс осигурява красиви гледки и възможности за разходки сред природата, като същевременно близостта до крайбрежието предлага и морски полъх. Това съчетание на климат и природа създава благоприятна среда за отдих и живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага лесен достъп до няколко популярни плажа на Коста дел Сол, като Playa del Lido и Playa del Bajondillo, които са на около 7.1-7.2 км. Тези плажове често са отличени със Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с наличието на няколко престижни голф игрища в непосредствена близост: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Освен това, в рамките на 2 км от имота има 43 спортни съоръжения, включително открити и закрити басейни, спортни зали и центрове, което предоставя богати възможности за спорт и активен начин на живот.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхерин де ла Торе е част от метрополния район на Малага и се намира на входа на долината Гуадалхорсе, на склоновете на планината Сиера де Мийяс. Той е стратегически разположен на около 17 км от столицата на провинцията, град Малага, който е голям културен, икономически и транспортен център. По-на юг, на около 33 км, се намира популярният курорт Марбея. Имотът е в близост до основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до останалите градове и села по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Разположението му предлага комбинация от уединение и лесен достъп до оживени градски зони.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този имот се откроява със своя характер на „финка-кортихо“ и значителния размер на парцела, което е рядкост в по-урбанизираните райони. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат модерни апартаменти и къщи в комплекси с общи удобства, този имот предлага повече уединение и земя. Цената от €895,000 е значително по-висока, но отразява специфичния тип имот, голямата площ на парцела и индивидуалната конструкция, което е типично за автентични кортихос. В района на Алхерин де ла Торе, имоти с подобна площ на парцела и със селски характеристики обикновено са в по-високия ценови сегмент, което прави тази „финка“ конкурентно предложение за купувачи, търсещи традиционен стил и простор. Близостта до летище Малага и градските удобства го отличават от по-отдалечени селски имоти, предлагайки по-добър баланс между спокойствие и достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
