Dette rustikke Finca-Cortijo, beliggende i Alhaurín de la Torre, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve landlivet med moderne bekvemmeligheder tæt på. Med en imponerende ejendom på 12.074 m² og et boligareal på 306 m², fordelt over to etager, kombinerer denne ejendom traditionel charme med praktisk indretning. Ejendommen, der er klar til indflytning, henvender sig til dem, der søger ro og privatliv uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter og den pulserende Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Alhaurín de la Torre, en by der omfavner Guadalhorce-dalens indgang ved foden af Sierra de Mijas-bjergene. Dens landlige, men ikke isolerede, beliggenhed sikrer en fredfyldt atmosfære, mens den tætte nærhed til lokale butikker og restauranter, kun 60 meter til supermarked og 62 meter til apotek, gør dagligdagen ubesværet. Denne balance mellem natur og tilgængelighed er et centralt træk ved ejendommen.
Dette Finca-Cortijo imødekommer et ønske om rummelighed, privatliv og en forbindelse til naturen. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, et stort udendørsareal med pool og grill samt 12.074 m² grund, er der rigelig plads til familieliv, gæster eller hobbyer. Den fuldt udstyrede køkkenfacilitet på øverste etage, komplet med en sommerterrasse med bjergudsigt, understøtter en livsstil, hvor indendørs og udendørs ophold smelter sammen.
Ejendommen er opført i 1997 og er nu klar til øjeblikkelig overtagelse. Bygningen er i god stand og har modtaget opdateringer, herunder installation af solpaneler for øget energieffektivitet. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, repræsenterer den velholdte stand og de nylige forbedringer en moderniseret bolig klar til nye beboere.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste strand ligger over 7 km væk. Der er ingen fællesfaciliteter eller fællesudgifter, hvilket betyder, at vedligeholdelse af privat ejendom, herunder den store grund og poolen, er den enkeltes ansvar. Selvom der er offentlig transport, kan en bil være essentiel for at udnytte omgivelserne fuldt ud, især for længere ture.
Dette Finca-Cortijo er velegnet for familier eller individer, der søger en kombination af landlig ro og bekvem adgang til faciliteter. Personer, der værdsætter privatliv og plads, vil finde ejendommen attraktiv på grund af den store grund og den private pool, ideel til udendørs underholdning og afslapning. Par eller familier, der ønsker at bo permanent i Spanien eller tilbringe længere perioder, vil drage fordel af de 4 soveværelser og de veludstyrede køkkener, der understøtter et fuldt udstyret hjem. Ejendommen er også et godt valg for dem, der ønsker at være tæt på en større by som Málaga og den internationale lufthavn, men foretrækker et roligere miljø. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner, mens dem, der søger et aktivt udendørsliv, vil nyde de mange sportsfaciliteter i området. Den relativt lave årlige ejendomsskat og fraværet af fællesudgifter gør den økonomisk attraktiv for en ejendom af denne størrelse.
Ejendommen fremstår i meget god stand, opført i 1997 med løbende vedligeholdelse og opdateringer. Den er udstyret med elektriske radiatorer til opvarmning og har store dobbeltglasvinduer, der sikrer god isolering. Drikkevand fra kommunen suppleres af en stor vandtank på 40.000 liter, der modtager vand fra en grøft, hvilket sikrer rigelig vandforsyning. Nøglefunktioner inkluderer en pejs i stuen, fuldt udstyrede køkkener på begge etager, indbyggede garderobeskabe i soveværelserne og et separat vaskerum. Der er installeret solpaneler for at forbedre energieffektiviteten. De udendørs faciliteter omfatter en elegant indkørsel med elektrisk port, en dobbelt carport, en grillhytte og en stor hundegård med opbevaringsrum. Terrasserne omkring poolen er designet til fuld privatliv og sollys.
Ejendommen er til salg til en pris på €895.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, den store grund, beliggenheden i et attraktivt område nær faciliteter og dens private karakter. Der er ingen fællesudgifter (community fees), hvilket reducerer de løbende omkostninger for ejeren. Ejendommen er fuldt udstyret og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den årlige ejendomsskat (IBI) udgør 1.130,34 €, hvilket er et relativt lavt beløb for en ejendom af denne størrelse og værdi, især i betragtning af grundens omfang. Tilgængeligheden er umiddelbar, da ejendommen er færdigbygget.
Alhaurín de la Torre tilbyder en livsstil, der balancerer den rolige atmosfære af et landdistrikt med den praktiske nærhed til byens faciliteter. Med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (ca. 60 meter) er de mest basale daglige behov let tilgængelige. Boligen selv, et Cortijo med traditionel arkitektur, er designet til at maksimere udendørs ophold og nydelse. Den store grund på over 12.000 m² giver et privat fristed med en swimmingpool, grillområde og rigelig plads til udendørs aktiviteter. Området omkring ejendommen er præget af bjerge og natur, hvilket giver muligheder for vandreture og udendørs fritid. Samtidig ligger ejendommen kun 5,6 km fra Málaga Lufthavn og 7,1 km fra kysten, hvilket sikrer god forbindelse til både internationale rejser og kystlivet. Den indlandsliggende placering og højden på 113 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, der typisk ligger mellem 11-26°C året rundt.
Alhaurín de la Torre ligger i provinsen Málaga og er en del af Málaga Metropolitan Area, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Byens placering ved foden af Sierra de Mijas-bjergene tilbyder et naturskønt bagtæppe og muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture. Dagligdagen lettes af den nære placering af essentielle faciliteter: et supermarked og et apotek ligger kun få meter fra ejendommen. Derudover er der et rigt udvalg af restauranter (18 inden for 2 km radius) og caféer, der bidrager til en levende lokal atmosfære. Den relativt store befolkning på over 45.000 indbyggere sikrer et dynamisk lokalsamfund med gode uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,2°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Denne ejendom ligger i Alhaurín de la Torre, en kommune der udgør en del af Málagas storbyområde. Den tilbyder en kombination af landlig fred og nærhed til både kysten og den travle provins hovedstad. Området er præget af bakker og bjerge, hvilket giver naturskønne omgivelser og en fornemmelse af at være tæt på naturen.
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Málaga-provinsen, som en integreret del af Málaga Metropolitan Area. Denne placering giver en ideel balance mellem en rolig, landlig atmosfære og nem adgang til større bycentre. Málaga by, med sine kulturelle tilbud og faciliteter, ligger kun 14 km væk. Marbella, kendt for sin glamourøse livsstil, er 33 km væk, mens Algeciras ligger 99 km derfra. Denne centrale position i det sydlige Andalusien gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed, fra kystbyer til indlandets skønhed.
Ejendommen nyder godt af en fremragende strategisk placering. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 5,6 km væk (i lige linje), hvilket muliggør nemme internationale rejser. For kystlivet ligger Playa del Lido og Playa del Bajondillo omkring 7,1-7,2 km væk. Inden for en radius af 6,5 km finder man et hospital, og der er et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Offentlig transport er tilgængelig med 41 OV-stoppesteder og 7 linjer i området, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Der er også en elbil-ladestation kun 5,1 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Alhaurín de la Torre byder på et middelhavsklima med over 3.888 solskinstimer om året, hvilket resulterer i lange, solrige dage. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,2°C, med variationer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette klima giver et forlænget svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 113 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det behagelige klima og giver en vis afstand til den fugtige kystluft. Områdets placering ved foden af Sierra de Mijas-bjergene tilbyder ikke kun naturskønne udsigter, men også muligheder for vandreture og udforskning af det lokale landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i en region rig på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa del Lido og Playa del Bajondillo, er blot ca. 7 km væk og tilbyder faciliteter for afslapning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Lauro Golf (6,3 km). For sportsentusiaster er der adskillige faciliteter, såsom Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) og Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), der tilbyder forskellige sportsgrene og swimmingpools. Desuden er der udsigtspunkter som Pico Palomas (3,2 km) for dem, der ønsker at nyde den lokale natur og panoramaudsigten.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Málaga-provinsen, som en integreret del af Málaga Metropolitan Area. Denne placering giver en ideel balance mellem en rolig, landlig atmosfære og nem adgang til større bycentre. Málaga by, med sine kulturelle tilbud og faciliteter, ligger kun 14 km væk. Marbella, kendt for sin glamourøse livsstil, er 33 km væk, mens Algeciras ligger 99 km derfra. Denne centrale position i det sydlige Andalusien gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed, fra kystbyer til indlandets skønhed.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Alhaurín de la Torre og den bredere Costa del Sol-region, skiller dette Finca-Cortijo sig ud ved sin kombination af stor grund, privatliv og praktisk beliggenhed. Mens nyere boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ofte tilbyder moderne lejligheder og rækkehuse med fælles faciliteter, henvender dette Finca-Cortijo sig til købere, der søger en mere traditionel, rummelig og privat boligoplevelse. Prisen på €895.000 er højere end de nævnte sammenlignelige projekter, men afspejler ejendommens unikke karakter, et stort landejendom (finca) med et Cortijo-hus, der tilbyder et væsentligt større privat udendørsareal og potentielt mere plads. Mens de sammenlignelige projekter fokuserer på en kystnær livsstil med direkte adgang til strande og byens puls, tilbyder Alhaurín de la Torre en mere indlandsbaseret, men stadig lettilgængelig, livsstil med fokus på natur og ro, dog med en bemærkelsesværdig nærhed til Málaga Lufthavn. Fraværet af fællesudgifter, sammenlignet med mange lejlighedskomplekser, gør også denne ejendom økonomisk attraktiv på lang sigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
