Проект представляет собой усадьбу типа "кортихо" (традиционный испанский фермерский дом) с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в живописном Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Недвижимость общей площадью 306 м² построена на обширном участке 12 074 м², предлагая уединение и простор. Усадьба сочетает в себе элементы традиционной архитектуры с современными удобствами, включая частный бассейн, барбекю и гараж на два автомобиля. Объект находится в состоянии "готово к заселению", что позволяет немедленно начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Альхаурин-де-ла-Торре, обеспечивая удобный доступ к местным магазинам и услугам. Несмотря на близость к городским удобствам, усадьба предлагает атмосферу загородной жизни благодаря большому участку и расположению на склонах гор Сьерра-де-Михас. Это создает баланс между доступностью и спокойствием.
Данная усадьба подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью уединения и близостью к природе, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры. Наличие нескольких спален, ванных комнат, а также обширной территории и зон для отдыха, таких как бассейн и барбекю, делает ее функциональной для семейного проживания или приема гостей. Возможность проживания в сельской местности с городским комфортом.
Объект построен в 1997 году и находится в состоянии "готово к заселению". Недвижимость была обновлена, включая установку солнечных панелей и электрических радиаторов. Это означает, что никаких ожиданий, связанных со строительством, нет, и покупатель может переехать сразу после завершения сделки. Регулярное обслуживание и модернизация поддерживают текущее состояние жилья.
Данный проект не предлагает новостроек или квартир в многоквартирных домах; это отдельная усадьба. Также, в связи с сельским расположением, отсутствует прямой доступ к общественному транспорту прямо у порога, и для полного использования возможностей региона рекомендуется наличие автомобиля. Проект не является частью крупного жилого комплекса, поэтому нет общих удобств, характерных для таких комплексов.
Эта усадьба идеально подойдет для семьи, ищущей уединения и простора, но не желающей отказываться от удобств городской жизни. Если вы цените возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаться видами гор и иметь собственный бассейн и зону для барбекю, то это место для вас. Она также подойдет для тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту Малаги (5.6 км). Люди, предпочитающие традиционную испанскую архитектуру в сочетании с современным комфортом, найдут здесь свое. Для тех, кто ищет спокойствия и приватности, но при этом хочет иметь доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям в пределах пешей или короткой автомобильной доступности, этот вариант будет весьма привлекателен. Наличие гаража на два автомобиля и большой территории также оценят владельцы нескольких автомобилей или любители активного отдыха.
Усадьба общей площадью 306 м² построена на двух уровнях. На верхнем этаже расположены основная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с выходом на террасу, отдельная столовая, две спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты (одна из них смежная). На нижнем этаже находятся вторая кухня, гостиная-столовая, еще две спальни со встроенными шкафами, одна ванная комната, просторная прачечная и гараж на два автомобиля. Внешне дом окружен ухоженным садом с бассейном, зоной барбекю и террасами. Дом оборудован электрическими радиаторами, имеет центральное водоснабжение от городской сети, а также собственный резервуар для воды объемом 40 000 литров, питаемый из канала. Установлены окна с двойным остеклением и автоматические ворота. Недавно были установлены солнечные панели, что повышает энергоэффективность. Отделка включает встроенные шкафы, камин и полностью оборудованные кухни.
Стоимость данного объекта составляет 895 000 евро. Это одноэтажная усадьба с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, построенная на большом участке площадью 12 074 м². Предлагается как готовый к заселению объект, без коммунальных платежей. Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет 1 130,34 евро. Цена отражает уникальное сочетание просторной загородной недвижимости с частным бассейном, гаражом и значительной территорией, расположенной в непосредственной близости от городских удобств и аэропорта Малаги. Вариативность в данном предложении отсутствует, так как это единичный объект.
Этот объект предлагает уникальное сочетание загородной жизни и удобства городской доступности. Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре, на склонах гор Сьерра-де-Михас, обеспечивает спокойную обстановку и живописные виды. Ежедневная жизнь здесь может включать утренний кофе на террасе с видом на горы, прогулки по собственной обширной территории или короткую поездку в город за покупками. Близость к супермаркету (60 м) и аптеке (62 м) делает повседневные дела удобными. Наличие нескольких зон отдыха, включая бассейн и зону барбекю, способствует активному досугу на свежем воздухе. В то же время, близость к Малаге (14 км) и аэропорту (5.6 км) обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и международным путешествиям, что делает этот дом подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции.
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный город в провинции Малага, входящий в столичный район Малаги. Он расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, всего в 17 км от Малаги. Город предлагает развитую инфраструктуру: 15 начальных и 5 средних школ, медицинские центры и множество объектов для досуга. На территории в радиусе 2 км от объекта находятся 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Население города составляет около 45 000 человек, что создает атмосферу местного сообщества, отличающуюся от туристических центров. Город активно развивается, что подтверждается 489 сделками с недвижимостью за последний период. Такое сочетание размеров и инфраструктуры делает Альхаурин-де-ла-Торре привлекательным местом для постоянного проживания.
Эта усадьба расположена в Альхаурин-де-ла-Торре, в провинции Малага, на юге Испании. Географическое положение на склонах гор Сьерра-де-Михас обеспечивает живописные виды и близость к природным ландшафтам, в то время как городская инфраструктура находится в непосредственной близости. Близость к побережью и столице провинции, Малаге, делает это место привлекательным для тех, кто ценит баланс между уединением и доступностью.
Альхаурин-де-ла-Торре занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги. Он расположен в 15 км от центра Малаги, крупного портового города с богатой историей и развитой инфраструктурой. Расстояние до второго по величине города в регионе, Марбельи, составляет 33 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Альхесирас находится на расстоянии 99 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной жизни в небольшом городе, так и доступностью крупных культурных и деловых центров.
Объект расположен в 5.6 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает превосходную транспортную доступность для международных путешествий. Расстояние до пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, составляет около 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Ближайшая железнодорожная станция, Campanillas (5.1 км), а также есть 7 линий общественного транспорта и 41 остановка в пределах досягаемости, хотя для полной мобильности в регионе автомобиль рекомендуется.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Регион отличается средиземноморским климатом с теплыми, сухими летними месяцами и мягкими, влажными зимами. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году, 3 888, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря и близость к горам обеспечивают живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Альхаурин-де-ла-Торре расположены несколько пляжей Коста-дель-Соль, включая Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находящиеся примерно в 7.1-7.2 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Регион также является раем для любителей гольфа: в пределах 5-7 км находятся три известных поля, включая Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. Помимо гольфа и пляжного отдыха, в городе и окрестностях доступно множество спортивных сооружений: 43 объекта, включая спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также муниципальные бассейны. Наличие смотровых площадок, таких как Pico Palomas (3.2 км), добавляет возможности для активного досуга.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги. Он расположен в 15 км от центра Малаги, крупного портового города с богатой историей и развитой инфраструктурой. Расстояние до второго по величине города в регионе, Марбельи, составляет 33 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Альхесирас находится на расстоянии 99 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной жизни в небольшом городе, так и доступностью крупных культурных и деловых центров.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, данная усадьба выделяется своим сочетанием большого участка, традиционного стиля 'кортихо' и близости к городской инфраструктуре. В то время как предложения в прибрежных районах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), ориентированы на более компактное жилье и жизнь у моря, этот объект предлагает значительное пространство и уединение. Ценность данного проекта заключается не только в площади дома (306 м²) и участка (12 074 м²), но и в его расположении. Альхаурин-де-ла-Торре, находясь в некотором отдалении от первой линии, предлагает более спокойную атмосферу и, как правило, более выгодные цены за квадратный метр земли по сравнению с прибрежными зонами. Несмотря на более высокую цену в 895 000 евро, объект предлагает уникальный образ жизни, который трудно найти в более плотно застроенных районах, особенно учитывая наличие частного бассейна, обширной территории и гаража на два автомобиля, а также близость к аэропорту и гольф-полям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
