アルハリン・デ・ラ・トーレに位置するこの広大なファインカ（伝統的な農家風邸宅）は、12,074平方メートルの広大な敷地に建つ、306平方メートルの居住空間を提供します。1997年に建設され、近代的な快適さを備えつつ、カントリーライフの静穏さと都市部へのアクセスの良さを両立させています。この物件は、プライバシーと広々とした空間を求める方に適しており、緑豊かな自然環境と、近隣の活気ある町の両方の魅力を享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・デ・ラ・トーレの都市近郊に位置し、生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。山々に囲まれた丘陵地帯にありながら、主要な交通網へのアクセスも良好で、コート・デル・ソル沿岸部の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れた立地と言えます。
広大な敷地、プライベートプール、バーベキューエリア、そして十分な居住空間を求める家族や、趣味のスペース、あるいは静かな隠れ家を求める個人に適しています。自然に囲まれた環境でリラックスしたい、しかし都市の利便性も手放したくないというニーズに応える物件です。
1997年に建設されたこの物件は、近年、太陽光パネルの設置など、近代的な設備への改修が行われています。建物の構造や主要な設備は維持されており、継続的なメンテナンスにより良好な状態が保たれています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、大規模な敷地と独立した住居という特性上、集合住宅に典型的な共用施設（例：共有プール、ジム、コンシェルジュサービス）は提供していません。また、都市中心部から離れた田園地帯に位置するため、公共交通機関の利用頻度は限られる可能性があります。敷地面積が広いため、維持管理には一定の時間と労力が必要です。
この物件は、自然に囲まれた静かな環境で、広々としたプライベート空間を求めている方に最適です。自宅で過ごす時間を大切にし、庭仕事や屋外でのレクリエーションを楽しみたい方、あるいは、プライベートプールやバーベキューエリアで友人や家族とリラックスした時間を過ごしたい方にも適しています。また、4つの寝室があるため、大家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる家庭にも十分なスペースを提供します。都市部へのアクセスも良好なため、仕事で都市部へ通勤する必要がある方や、近隣の都市の文化やアクティビティを楽しみたい方にとっても、バランスの取れた選択肢となります。完成済みの物件であるため、早期の移住を希望する方や、購入後すぐに利用を開始したい方にも対応できます。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間を享受できるコート・デル・ソルのライフスタイルを、プライベートな空間で満喫したい方に、この物件は非常に適しています。
このファインカは、1997年の建設以来、良好な状態が維持されており、現代的な快適さを備えています。物件は2つのフロアに分かれており、合計306平方メートルの居住空間を提供します。上階には、日当たりの良いパティオ、プールレベルにあるポーチ、設備の整ったキッチン、独立したダイニングルーム、暖炉付きのリビングルーム、そして2つの寝室（1つはエンスイート）があります。下階には、もう一つのキッチン、リビング・ダイニングルーム、さらに2つの寝室、1つの浴室、ランドリウェールーム、そして2台分のガレージがあります。屋外設備としては、エレガントな私道、電動ゲート、広々とした駐車場、カーポート、バーベキューハウス、そしてプールがあります。物件には、電気ラジエーター、自治体提供の水道水、40,000リットルの貯水タンク（用水路からの供給）、二重ガラス窓、電動ゲートが備え付けられています。最近設置された太陽光パネルは、エネルギー効率の向上に貢献しています。敷地は12,074平方メートルで、総建築面積は306.80平方メートルです。内訳は、1階が160.40平方メートル、2階が146.40平方メートルです。年間IBI（固定資産税）は1,130.34ユーロです。コミュニティ料金は発生しません。
この物件の価格は895,000ユーロからです。4つの寝室と3つの浴室を備え、306平方メートルの居住空間と12,074平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、コート・デル・ソルのこの地域における、広大な敷地とプライベートなカントリーライフを提供する物件としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。現時点では、この物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の広さ、立地、設備、そしてプライベートな環境といった要素を反映しています。地域内の他の物件と比較して、この広さとプライバシーレベルは、投資価値として評価される可能性があります。
このファインカは、静寂と広々とした空間を重視するライフスタイルを求める人々にとって、理想的な場所となります。12,074平方メートルの広大な敷地は、庭園、果樹園、あるいは単にプライベートな空間として活用するのに十分な広さです。家自体も306平方メートルの居住空間を持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えています。建物の2層構造は、居住空間とプライベート空間を分けて利用するのに便利です。屋外には、プライベートプール、バーベキューエリア、そして車2台を収容できるガレージがあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、6.5km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。この場所は、田舎暮らしの静けさと、都市生活の利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、アンダルシア州南部に位置する町です。マラガ都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がり、マラガ市から約17kmの距離にあります。この地域は、豊かな自然と、都市部への良好なアクセスを兼ね備えています。広さ83.0平方キロメートルのこの町は、約45,066人（2025年予測）の人口を擁し、15の小学校と5つの中学校、1つの健康センターなどの教育・医療施設が整備されています。また、18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェが2km圏内にあり、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。スポーツ施設も充実しており、複数のスポーツセンターやプールが近隣にあります。この地域は、年間平均気温18.2℃、年間日照時間3,888時間という恵まれた気候にあり、約4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴シーズンが続きます。地方の年間所得中央値は16,450ユーロです。この地域は、自然環境と都市の利便性が融合した、住みやすい環境を提供しています。
この地図は、アルハリン・デ・ラ・トーレの戦略的な位置を示しています。マラガ空港やコート・デル・ソルの海岸線への近さを強調しつつ、内陸部の緑豊かな地域に位置していることがわかります。周辺の主要道路や都市、そしてゴルフコースや自然エリアへのアクセスも視覚的に把握できます。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、コート・デル・ソルの中心部から内陸へ約17kmの距離にあります。この立地は、主要都市へのアクセスと、より静かで自然豊かな環境を両立させています。近隣の主要都市としては、マラガ市（14km、人口約579,076人）が最も近く、都市のすべてのサービス、文化施設、商業施設へのアクセスが容易です。さらに南西へ約33km（人口約147,958人）には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを提供します。アルヘシラス（99km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市です。この地域は、グアダルホルセ渓谷の玄関口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の景観に囲まれています。コート・デル・ソルの海岸線へのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部の落ち着いた雰囲気を享受できる点が特徴です。
この物件は、アルハリン・デ・ラ・トーレの都市近郊に位置しており、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか60メートル、薬局まで62メートルと、日々の買い物に不便はありません。医療面では、健康センターが整備されており、6.5km先には病院もあります。レクリエーション施設としては、複数のスポーツセンターやプールが近隣に点在しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といったゴルフコースが複数あります。ビーチへは、プラヤ・デル・リドまで7.1km、プラヤ・デル・バホんでぃージョまで7.2kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約5.6kmと非常に近く、国内外への移動に便利です。公共交通機関も、7つの路線と41のバス停があり、地域内の移動をサポートします。EV充電ステーションも5.1kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コート・デル・ソルの内陸部に位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.2℃です。年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、海水浴シーズンとして多くの人々がビーチを訪れます。標高は113メートルで、穏やかな丘陵地帯に位置しており、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がる自然景観を楽しむことができます。夏は暑すぎず、冬は寒すぎない、快適な地中海性気候が、年間を通じて質の高い生活環境を提供します。緑豊かな周辺環境は、リラックスした雰囲気をもたらし、自然との触れ合いを求める人々にとって魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・リド（7.1km）とプラヤ・デル・バホんでぃージョ（7.2km）です。これらのビーチは、コート・デル・ソルの有名な海岸線の一部を形成しており、砂浜でのリラクゼーションや、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスも優れています。クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとっては理想的なロケーションです。また、周辺にはスポーツセンターが複数あり、地域住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。ピコ・パロマ（3.2km）やミラベル・デル・ロボ（3.7km）などの展望台からは、周辺の美しい景色を眺めることができます。これらの多様なレクリエーション施設と自然環境が、この地域での生活を豊かにします。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、コート・デル・ソルの中心部から内陸へ約17kmの距離にあります。この立地は、主要都市へのアクセスと、より静かで自然豊かな環境を両立させています。近隣の主要都市としては、マラガ市（14km、人口約579,076人）が最も近く、都市のすべてのサービス、文化施設、商業施設へのアクセスが容易です。さらに南西へ約33km（人口約147,958人）には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを提供します。アルヘシラス（99km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市です。この地域は、グアダルホルセ渓谷の玄関口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の景観に囲まれています。コート・デル・ソルの海岸線へのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部の落ち着いた雰囲気を享受できる点が特徴です。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コート・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されていますが、このアルハリン・デ・ラ・トーレの物件は、その立地と規模においてユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった物件は、主に新しい集合住宅やタウンハウスであり、価格帯も手頃ですが、一般的に敷地面積は限定的です。これに対し、本物件は895,000ユーロという価格設定ですが、12,074平方メートルという広大なプライベートな敷地、独立したカントリーハウスとしての特性、そして4つの寝室といった要素は、より高級で広々としたライフスタイルを求める層にアピールします。海岸沿いの開発が進む地域と異なり、アルハリン・デ・ラ・トーレは内陸部に位置し、山々の景色とより静かな環境を提供しますが、マラガ空港や主要なビーチへのアクセスも維持しています。この物件は、コート・デル・ソルの象徴であるビーチフロントの利便性よりも、プライバシー、広さ、そして田園地帯の静けさを優先する購入者にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
