באל-אורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, ניצב פרויקט פינקה-קורטיחו המציע שילוב של מגורי כפר ושירותים עירוניים. הנכס, שנבנה בשנת 1997, משתרע על פני 306 מ"ר בנויים על גבי מגרש רחב ידיים של 12,074 מ"ר. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ובו בזמן חווית מגורים שקטה, עם נוף הררי ואווירה שלווה. קרבתו לעיר מלאגה ולשדה התעופה הופכת אותו לנגיש הן למגורי קבע והן לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך סביבה עירונית באל-אורין דה לה טורה, המציעה נוחות של גישה למתקנים חיוניים תוך שמירה על פרטיות ושקט. קרבתו לכפר המקומי מבטיחה ששירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, והוא משתלב בנוף של גבעות עמק גוודלורסה.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מרווח עם שטחי חוץ נרחבים, המאפשרים אורח חיים כפרי אך נגיש. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, גינה פרטית, ובריכה, הוא מיועד למשפחות או לאנשים המחפשים נוחות, פרטיות, ואפשרויות אירוח, תוך הנאה מהאקלים והאווירה של דרום ספרד.
הנכס הושלם בשנת 1997, אך עבר התאמות טכנולוגיות כמו התקנת פאנלים סולאריים. הוא מייצג מבנה קיים במצב טוב, המספק יציבות ומוכנות למגורים מיידית. המבנה הקיים מאפשר ליהנות מהיתרונות של טכנולוגיית בנייה מוכרת, עם שדרוגים מודרניים.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, ועל אף קרבתו לחוף (כ-7 ק"מ), הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הוא מציע אווירה כפרית, אך אינו מבודד לחלוטין, כפי שמעידה קרבתו למתקנים עירוניים. אין כאן פיתוח חדשני המתבסס על טכנולוגיות בנייה מהשנים האחרונות, אלא מבנה מוצק שהושלם ב-1997.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יציב ורחב ידיים בסביבה ספרדית אותנטית, אך עם נגישות גבוהה לשירותים ומתקנים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, כמו גם קירבה למתקני ספורט ופנאי. זוגות או משפחות עם ילדים שיכולים לנצל את 4 חדרי השינה, או אנשים המעוניינים בבית עם פוטנציאל לאירוח, ימצאו כאן את מבוקשם. הרוכשים שמחפשים בית קיים, שאינו דורש פרויקט בנייה חדש, ימצאו את הפתרון המיידי. כמו כן, אנשים המעוניינים ליהנות מאקלים נוח, שעות שמש רבות (3,888 בשנה), ועונת שחייה ממושכת (4 חודשים), ייהנו מאורח החיים באזור זה.
הפינקה, שנבנתה בשנת 1997, מציגה איכות בנייה איתנה עם מאפיינים מודרניים. הבית מחולק לשתי קומות: הקומה העליונה כוללת כניסה ראשית, פטיו שטוף שמש, ומרפסת הצופה לבריכה ופינת הברביקיו. כאן נמצא גם מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל נפרדת, וסלון נעים עם אח, המקבל אור טבעי רב. בנוסף, שתי חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד). הקומה התחתונה מכילה מטבח נוסף, סלון-פינת אוכל, שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה מלא, חדר כביסה גדול, ומוסך לרכב. פרטים נוספים כוללים חימום באמצעות רדיאטורים חשמליים, חלונות כפולים, שער חשמלי, ומתקן לאגירת מי שתייה בנפח 40,000 ליטר. לאחרונה הותקנו פאנלים סולאריים לשיפור היעילות האנרגטית.
הנכס מוצע במחיר של 895,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, והפרטיות שהוא מציע. כפין (Finca) זה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם על אדמה גדולה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים מרחב ופוטנציאל. הנתונים אינם מצביעים על קהילה משותפת, מה שמפשט את עלויות התחזוקה השוטפות, ועלויות ה-IBI (מס רכוש) השנתיות הן 1,130.34 €. הנכס מוכן למגורים, מה שמסיר את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה.
אל-אורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של אזור כפרי עם הנוחות של עיר. הנכס, הממוקם במרחק הליכה מסופרמרקט (60 מ') ובית מרקחת (62 מ'), מאפשר ניהול יומיומי יעיל. גודל המגרש, 12,074 מ"ר, מספק מרחב פרטי רב, כולל גינה, בריכה, ואזור ברביקיו, אידיאלי לאירוח ופעילויות חוץ. האווירה המאפיינת את האזור היא שלווה, אך עם גישה מהירה לכבישים ראשיים המובילים למלאגה ולחוף, מאפשרת גמישות במעבר בין רגיעה לאורח חיים פעיל. גובהו של 113 מטר מעל פני הים תורם למזג האוויר הנוח ולנוף הפנורמי.
אל-אורין דה לה טורה ממוקמת באזור עמק גוודלורסה, במרחק של כ-17 ק"מ ממלאגה. היא מהווה חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, ומציעה תמהיל של חיים עירוניים וסביבה הררית. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, עם טמפרטורות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, ו-3,888 שעות שמש בשנה. זהו אזור עם תשתית חינוכית טובה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. למרות שהיא פונה יותר לאורח חיים יבשתי, היא קרובה למרכזי ספורט גדולים (כמו Complejo Deportivo Carranque, 0.5 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות. מגוון של 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידים על נוחות יומיומית.
המיקום של אל-אורין דה לה טורה באזור עמק גוודלורסה, פנים הארץ של קוסטה דל סול, מציע חוויה שונה מהאזורים היבשתיים יותר. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה ליהנות מההרים הסמוכים, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף ולעיר מלאגה. השילוב של סביבה כפרית עם נגישות עירונית מתבטא במיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל-אורין דה לה טורה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-14 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. מיקומה באזור המטרופולין של מלאגה מבטיח נגישות גבוהה לעיר הבירה האזורית, מרכזי תרבות, קניות ושירותים. במרחק של כ-33 ק"מ נמצאת העיר התוססת מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. כ-99 ק"מ צפונית-מערבית נמצאת העיר אבחסי, בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא רק כ-6 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נסיעה קצרה ברכב מחברת אתכם לערי חוף, גולף, ונופים הרריים של האנדלוסיה.
מיקום הנכס מספק גישה מצוינת לשירותים ולמתקנים. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (60-62 מ'). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק נסיעה קצר של כ-5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהאזור משופע במידע על גולף, הקורטיחו עצמו ממוקם מעט יותר רחוק מהמסלולים העיקריים, אך עדיין נגיש: Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 5.1 ק"מ. הגישה לעיר מלאגה (14 ק"מ) אפשרית בקלות, וכן לערים נוספות באזור. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, אך לצורך ניצול מלא של האזור, ובמיוחד לנסיעה לחוף (כ-7 ק"מ), רכב אישי מומלץ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-אורין דה לה טורה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות מתונות ושטופות שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, עם טווח נוח בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888, אחת הגבוהות באירופה, ומבטיחה חורפים מתונים וקיץ חם ונוח. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובהו של 113 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים פנורמיים של האזור, כולל הרי סיירה דה מיחאס. המיקום היבשתי מציע טבע ושלווה, עם קרבה לאזורים ירוקים ועמק גוודלורסה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם ביבשה, אך החוף נגיש יחסית. חופי פלייה דל לידו ופלייה דל באחונדילו נמצאים במרחק של כ-7.1-7.2 ק"מ בקו אווירי. האזור סביב אל-אורין דה לה טורה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. ישנן 43 מתקני ספורט באזור, כולל מספר בריכות שחייה ציבוריות (כגון Piscina Municipal Cubierta, 0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט. עבור חובבי הגולף, קיימות מספר אופציות קרובות: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ), ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות הזדמנות ליהנות מהנופים ההרריים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-אורין דה לה טורה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-14 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. מיקומה באזור המטרופולין של מלאגה מבטיח נגישות גבוהה לעיר הבירה האזורית, מרכזי תרבות, קניות ושירותים. במרחק של כ-33 ק"מ נמצאת העיר התוססת מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. כ-99 ק"מ צפונית-מערבית נמצאת העיר אבחסי, בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא רק כ-6 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נסיעה קצרה ברכב מחברת אתכם לערי חוף, גולף, ונופים הרריים של האנדלוסיה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אל-אורין דה לה טורה מציעה אלטרנטיבה ייחודית לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, או Alba Benalmádena, מתמקדים בדרך כלל באזורים קרובים לחוף או בפרויקטים חדשים יותר עם תשתיות מודרניות, נכס זה מייצג סוג של פינקה מסורתית עם שטח קרקע גדול. מחיר ההתחלתי של 418,800 € באסטפונה ו-598,000 € בבנלמדנה מצביע על כך שה-895,000 € עבור פינקה זו משקף את הגודל, הפרטיות והאופי הכפרי יותר שלה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר המתמקדים לעיתים קרובות בדירות או וילות עם פחות שטח קרקע, פינקה זו פונה לקהל שמחפש מרחב, שקט, ונוף הררי, תוך שמירה על נגישות טובה למרכזים אורבניים ולשדה התעופה. האופי של אל-אורין דה לה טורה, כעיירה פנימית יותר אך עדיין חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, מציע איזון בין קהילתיות מקומית לבין קישוריות בינלאומית, מה שמבדיל אותה מריזורטים חופיים או אזורי גולף מרוחקים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
