Ten obiekt typu Finca - Cortijo, położony w Alhaurín de la Torre w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Z powierzchnią mieszkalną 306 m² na działce o wielkości 12 074 m², nieruchomość oferuje znaczną prywatność i potencjał do różnorodnego wykorzystania. Jest to gotowa do zamieszkania posiadłość, łącząca tradycyjny charakter z nowoczesnymi instalacjami, w tym nowo zainstalowanymi panelami słonecznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Alhaurín de la Torre, w obrębie obszaru miejskiego, zapewnia bliskość sklepów i usług, które są w zasięgu spaceru. Jednocześnie, otoczenie gór Sierra de Mijas i bliskość doliny Guadalhorce oferują krajobrazy charakterystyczne dla południowej Hiszpanii. Lokalizacja ta umożliwia szybki dojazd do wybrzeża i stolicy prowincji.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodzinnym lub jako przestronna rezydencja. Posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, podzielone na dwie kondygnacje, co może sprzyjać podziałowi na strefę dzienną i nocną lub stworzeniu niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Duża działka oferuje możliwości rekreacyjne i ogrodnicze.
Budowa obiektu została zakończona w 1997 roku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a niedawno zainstalowane panele słoneczne wskazują na modernizację w kierunku większej efektywności energetycznej. Nie jest to projekt w fazie budowy, lecz gotowa do zasiedlenia posiadłość z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się.
Obiekt nie oferuje cech typowych dla nowo budowanych osiedli zamkniętych, takich jak wspólne baseny czy ogrody, ponieważ jest to samodzielna finca na dużej działce. Nie posiada udogodnień takich jak centrum spa czy siłownia na terenie posesji. Bliskość lotniska może generować pewien poziom hałasu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących przestronność, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie nie chcących rezygnować z wygód miejskich. Rodziny z dziećmi docenią dużą działkę i dostęp do placówek edukacyjnych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu wiele możliwości, od sportów wodnych na pobliskich plażach po wędrówki górskie i grę w golfa. Posiadłość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, oferując spokój i kontakt z przyrodą, a także jako luksusowa rezydencja wakacyjna. Osoby poszukujące domu z potencjałem na rozwój, np. w postaci rozbudowy ogrodu czy stworzenia dodatkowych stref rekreacyjnych, również znajdą tu odpowiednie warunki. Ponadto, nowo zainstalowane panele słoneczne mogą być atrakcyjne dla osób dbających o ekologię i chcących zredukować koszty energii.
Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i jest prezentowana w bardzo dobrym stanie. Opis wskazuje na zastosowanie solidnych materiałów i rozwiązań, takich jak podwójnie przeszklone okna, które przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Obecność kominka w salonie dodaje przytulności wnętrzom. Kuchnie są w pełni wyposażone, co oznacza gotowość do natychmiastowego użytkowania. Podłogi wewnątrz domu wykończone są kafelkami, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Zastosowanie elektrycznych grzejników zapewnia ogrzewanie. Dodatkowo, instalacja paneli słonecznych świadczy o dążeniu do zwiększenia efektywności energetycznej budynku i obniżenia kosztów eksploatacji.
Prezentowana posiadłość typu Finca - Cortijo jest dostępna w cenie od 895 000 €. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 306 m² i obszarze działki 12 074 m², co przekłada się na znaczną przestrzeń zewnętrzną. Warto zauważyć, że tego typu posiadłości, oferujące dużą działkę i prywatność, stanowią specyficzny segment rynku. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 1130,34 €, a brak opłat wspólnotowych dodatkowo wpływa na koszty utrzymania. Rynek w Alhaurín de la Torre odnotowuje stabilną liczbę transakcji, co świadczy o stałym zainteresowaniu regionem.
Alhaurín de la Torre oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety życia w spokojnym, podmiejskim otoczeniu z dostępem do miejskich struktur. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury usługowej, obejmującej liczne restauracje, apteki i banki, z których wiele znajduje się w odległości kilkuset metrów. Bliskość terenów zielonych i górskich, takich jak Sierra de Mijas, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, w tym pieszym wędrówkom i podziwianiu widoków z lokalnych punktów widokowych. Dostępność 15 szkół podstawowych i 5 średnich w promieniu kilku kilometrów czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Codzienne życie może upływać w rytmie spokojnego południowego miasta, z możliwością szybkiego dojazdu do Málagi w celu skorzystania z jej oferty kulturalnej i handlowej.
Alhaurín de la Torre, położone w obrębie Metropolii Málaga, oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i podmiejskiego. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, z licznymi restauracjami, aptekami i bankami w odległości spaceru. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z wieloma szkołami podstawowymi i średnimi. Bliskość ośrodków sportowych, takich jak Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), oraz basenów publicznych, umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu. Położenie u podnóża gór Sierra de Mijas stwarza możliwości do turystyki pieszej i podziwiania panoramicznych widoków. Odległość do centrum Málagi (14 km) pozwala na łatwy dostęp do oferty kulturalnej, gastronomicznej i zakupowej dużego miasta.
Prezentowana finca znajduje się w Alhaurín de la Torre, na południu Hiszpanii. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością zarówno gór, jak i wybrzeża, co tworzy unikalne środowisko. Lokalizacja ta oferuje dostęp do licznych udogodnień miejskich, jednocześnie zapewniając poczucie przestrzeni i prywatności, typowe dla posiadłości wiejskich.
Alhaurín de la Torre jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, stanowiąc część jej obszaru metropolitalnego. Położenie między stolicą prowincji a wybrzeżem Costa del Sol zapewnia dostęp do zarówno miejskich atrakcji Málagi (14 km), jak i turystycznych kurortów takich jak Torremolinos (około 19 km). Odległość do Marbelli (33 km) otwiera drogę do znanych luksusowych miejscowości regionu. Bliskość doliny Guadalhorce i gór Sierra de Mijas nadaje okolicy wiejski charakter, jednocześnie pozostając w zasięgu głównych węzłów komunikacyjnych, w tym lotniska Málaga.
Lokalizacja w Alhaurín de la Torre zapewnia dogodną komunikację. Odległość do plaż, takich jak Playa del Lido, wynosi około 7.1 km, a do lotniska Málaga-Costa del Sol zaledwie 5.6 km w linii prostej. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 5-7 km, w tym Club de Golf de Guadalhorce. Dostępność supermarketów i aptek w odległości około 60-62 metrów ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych usług. Odległość do centrum Málagi to 14 km, a do Marbelli 33 km. Warto zaznaczyć, że choć posiadanie samochodu jest wygodne, to bliskość wielu udogodnień pozwala na częściowe ograniczenie jego użycia w codziennych sprawach.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre znajduje się w strefie o łagodnym klimacie śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.2°C i minimalnymi wahaniami między 11°C a 26°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych godzin, szacowaną na 3888 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody jest odpowiednia do kąpieli (powyżej 20°C), trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja u podnóża gór Sierra de Mijas wpływa na mikroklimat, oferując często przyjemne bryzy i chroniąc przed skrajnymi upałami. Wysokość nad poziomem morza (113 m) również przyczynia się do łagodniejszych temperatur w porównaniu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, oddalone są o około 7.1-7.2 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. W okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe jak Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), a także kryte i odkryte baseny. Miłośnicy golfa mają do wyboru kilka pól golfowych: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) i Lauro Golf (6.3 km). Liczne punkty widokowe w górach Sierra de Mijas, takie jak Pico Palomas (3.2 km), oferują możliwości do aktywnego spędzania czasu i podziwiania krajobrazów.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, stanowiąc część jej obszaru metropolitalnego. Położenie między stolicą prowincji a wybrzeżem Costa del Sol zapewnia dostęp do zarówno miejskich atrakcji Málagi (14 km), jak i turystycznych kurortów takich jak Torremolinos (około 19 km). Odległość do Marbelli (33 km) otwiera drogę do znanych luksusowych miejscowości regionu. Bliskość doliny Guadalhorce i gór Sierra de Mijas nadaje okolicy wiejski charakter, jednocześnie pozostając w zasięgu głównych węzłów komunikacyjnych, w tym lotniska Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Málagi, szczególnie w miejscowościach takich jak Alhaurín de la Torre, oferuje zróżnicowane opcje, od mieszkań w kompleksach po samodzielne posiadłości. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które skupiają się na apartamentach i często w ramach większych osiedli, prezentowana finca stanowi segment rynku premium, dedykowany osobom poszukującym większej przestrzeni i prywatności. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również oferuje apartamenty, często z naciskiem na nowoczesny design i bliskość plaży. Cena 895 000 € za tę posiadłość odzwierciedla jej unikalne cechy: dużą powierzchnię działki, prywatność, tradycyjny charakter typu 'Cortijo' oraz rozbudowane możliwości rekreacyjne na miejscu, takie jak basen i strefa barbecue. Lokalizacja w Alhaurín de la Torre, choć nie bezpośrednio nad morzem, oferuje lepszy dostęp do zaplecza górskiego i rekreacyjnego, a także jest bliżej lotniska niż niektóre z wymienionych lokalizacji. W tym kontekście, cena jest uzasadniona przez znaczną wartość gruntu i specyficzny charakter rezydencji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
