Tato nemovitost, typ Finca - Cortijo, se nachází v Alhaurín de la Torre, provincii Málaga. S obytnou plochou 306 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 12 074 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Jedná se o již postavený objekt, což znamená okamžitou dostupnost. Poloha v metropolitní oblasti Malagy kombinuje venkovský charakter s blízkostí městských služeb a dopravních uzlů, včetně mezinárodního letiště Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, v městské zástavbě s dostupnými obchody v docházkové vzdálenosti. Přestože je obklopena přírodou, nabízí snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním aktivitám, což vytváří rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím blízkosti městských center.
Tento dům je navržen pro komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Nabízí plně vybavenou kuchyň, více obývacích a jídelních prostor a flexibilitu díky rozložení na dvou podlažích. Soukromý bazén, terasa s výhledem a zahrada jsou klíčové prvky pro venkovní život a relaxaci.
Nemovitost byla postavena v roce 1997 a je ve stavu 'Gereed' (dokončeno). Poslední instalace solárních panelů ukazuje na průběžné investice do modernizace. Objekt nevyžaduje čekání na dokončení výstavby, což umožňuje okamžité nastěhování.
Projekt nenabízí výhled na moře ani se nenachází přímo u pláže. Ačkoli jsou některé služby na dosah ruky, pro plnohodnotné využití všech možností regionu, jako jsou vzdálenější golfová hřiště nebo centra větších měst, je doporučen automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám a dopravním spojením. Je ideální pro ty, kteří ocení venkovský charakter a spojení s přírodou, ale nechtějí se vzdát pohodlí blízkosti letiště (5.6 km), obchodů (60 m) a zdravotnických zařízení (6.5 km). Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, zatímco ti, kdo hledají slunce a moře, mají k dispozici pláže vzdálené přibližně 7 km. Dům s velkým pozemkem a bazénem je také vhodný pro ty, kteří hledají prostor pro venkovní aktivity, zahradničení nebo chov domácích zvířat.
Nemovitost je popsána jako ve velmi dobrém stavu s důrazem na praktické a komfortní prvky. Zahrnuje elektrické radiátory pro vytápění, pitnou vodu z městského vodovodu a velkou nádrž na vodu o objemu 40 000 litrů, která využívá i vodu z příkopu. Dvojitá skla v oknech zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Dále je zde elektrická brána pro zajištění bezpečnosti a nedávno instalované solární panely pro snížení nákladů na energii. Rozložení na dvou podlažích nabízí funkční oddělení obytných a nočních zón, s plně vybavenou kuchyní a více koupelnami, včetně jedné s en-suite přístupem. Venkovní prostory zahrnují bazén, gril a terasy.
Cena této nemovitosti je stanovena na 895 000 €. Jedná se o jednotnou cenu pro nabízenou nemovitost, jelikož se jedná o již postavený objekt. K dispozici jsou čtyři ložnice a tři koupelny na rozlehlém pozemku. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 1 130,34 € a nejsou zde žádné poplatky za společné prostory, což přispívá k celkové finanční předvídatelnosti vlastnictví. Nabídka se soustředí na tento konkrétní typ a velikost nemovitosti v dané lokalitě.
Alhaurín de la Torre představuje životní styl, kde se venkovské klidové prostředí snoubí s dostupností městských vymožeností. Tento dům, s pozemkem o rozloze přes 12 000 m², nabízí vysokou míru soukromí a klidu, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu. Zároveň je díky své poloze v metropolitní oblasti Malagy snadno dostupný k letišti, plážím a sportovním zařízením. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na hory, procházku do blízkého obchodu nebo lékárny a odpolední relaxaci u soukromého bazénu. S 43 sportovními zařízeními v okolí a 3 888 slunečnými hodinami ročně je tato oblast vhodná pro aktivní životní styl.
Alhaurín de la Torre, součást metropolitní oblasti Malagy, nabízí kombinaci klidného venkovského života a městské dostupnosti. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Město je obklopeno horami Sierra de Mijas a údolím Guadalhorce, což poskytuje možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity. S 15 základními a 5 středními školami v oblasti je vhodné i pro rodiny s dětmi. Městské sportovní a rekreační centrum se nachází pouhých 0.5 km od nemovitosti. Město má 45 066 obyvatel a 489 realitních transakcí, což svědčí o živé komunitě a aktivním trhu s nemovitostmi.
Tento snímek zobrazuje polohu nemovitosti v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k městským centrům, pobřeží Costa del Sol, letišti Málaga a klíčovým golfovým hřištím, což podtrhuje výhodnou polohu pro kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti k rekreačním a dopravním uzlům.
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, v Andalusii, na jihu Španělska. Leží v metropolitní oblasti Malagy a v comarce Valle del Guadalhorce. Je situována na vstupu do údolí Guadalhorce, asi 17 km od města Málaga. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Málaga (14 km, 579,076 obyvatel) a Marbella (33 km, 147,958 obyvatel), přičemž si zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru.
Tato Finca se nachází v dosahu klíčových dopravních uzlů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 5.6 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 60 m a lékárna 62 m, což znamená, že základní potřeby jsou na dosah ruky. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) a Lauro Golf (6.3 km). Pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny přibližně 7.1 km. Vzdálenost k nemocnici je 6.5 km a nejbližší EV nabíječka je na 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alhaurín de la Torre se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami okolo 18.2°C. Město leží na svazích pohoří Sierra de Mijas, v nadmořské výšce 113 metrů, což poskytuje příjemné mikroklima a výhledy. Počet slunečných hodin dosahuje historického průměru 3 888 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Terén je mírně svažitý, což přispívá k malebnosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze jsou pláže Costa del Sol snadno dostupné, přičemž Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny přibližně 7.1 km. V okolí Alhaurín de la Torre se nachází řada sportovních zařízení, včetně sportovních center Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). K dispozici jsou také venkovní a kryté bazény. Pro golfové nadšence je zde několik možností, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Místní krajina také nabízí vyhlídky jako Pico Palomas (3.2 km) pro milovníky přírody a turistiky.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, v Andalusii, na jihu Španělska. Leží v metropolitní oblasti Malagy a v comarce Valle del Guadalhorce. Je situována na vstupu do údolí Guadalhorce, asi 17 km od města Málaga. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Málaga (14 km, 579,076 obyvatel) a Marbella (33 km, 147,958 obyvatel), přičemž si zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, kde se tato nemovitost nachází, nabízí odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními městy jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona. Zatímco projekty jako Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) a Etherna Homes 2 (Estepona) se typicky zaměřují na moderní apartmánové bydlení s přímým přístupem k pláži a s cenami začínajícími výrazně níže (od 205 000 € do 269 950 €), tato finca představuje rustikálnější a exkluzivnější variantu. S cenou 895 000 € a rozsáhlým pozemkem nabízí mnohem větší soukromí a prostor, což je méně běžné u nových developerských projektů na pobřeží, které často nabízejí menší byty. Tato nemovitost je tedy cílená na kupující, kteří hledají vilu s pozemkem a preferují klidnější vnitrozemskou polohu s dobrou dostupností k pobřeží, spíše než život v hustě zastavěných přímořských oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
