Η Alhaurín de la Torre, nestled in the Málaga province, offers a distinct living experience. This finca, a cortijo-style property, sits inland yet close to urban amenities, blending rural tranquility with accessibility. With a substantial plot of 12,074 m² and a built area of 306 m², this residence presents a unique opportunity for those seeking space and privacy within a well-connected region. Its location provides a balance between the natural beauty of the Sierra de Mijas foothills and the conveniences of proximity to Málaga city and the coast.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in Alhaurín de la Torre, biedt deze finca een landelijk gevoel met stedelijke gemakken binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (60 m) en apotheken (62 m) verhoogt het dagelijks comfort. Hoewel landinwaarts gelegen, bevordert de locatie een snelle toegang tot de luchthaven van Málaga (5.6 km) en nabijgelegen golfbanen, wat het een strategisch punt maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object is geschikt voor personen die een ruime, privéwoning waarderen met veel buitenruimte, en tegelijkertijd de voorkeur geven aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, verspreid over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een zwembad en barbecuefaciliteiten ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
De bouw van deze finca is voltooid in 1997, en sindsdien zijn er updates doorgevoerd, zoals de recente installatie van zonnepanelen. Het pand verkeert in zeer goede staat en biedt de mogelijkheid om direct te betrekken zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden. De focus ligt op het behoud en de modernisering van de bestaande structuur, in plaats van op nieuwe constructie.
Dit object is een bestaande finca en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat het geen moderne garanties heeft die doorgaans bij nieuwbouw worden geboden. De locatie, hoewel nabij voorzieningen, vereist een auto voor veel activiteiten buiten de directe omgeving. De afstand tot het strand (7.1 km) en de geografische ligging landinwaarts, in plaats van direct aan de kust, zijn factoren om te overwegen.
Dit object past bij kopers die een authentieke Spaanse finca zoeken, ver weg van de drukte van de kust maar toch met goede verbindingen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte voor kinderen en huisdieren, dankzij het grote perceel. Ook personen die op zoek zijn naar een rustige retraite met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, inclusief een privézwembad en barbecuefaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van twee woonlagen met aparte keukens en woonkamers biedt potentieel voor gesplitst gebruik of voor het huisvesten van meerdere generaties of gasten. De recente installatie van zonnepanelen spreekt milieubewuste kopers aan. Bovendien kan het aantrekkelijk zijn voor hen die waarde hechten aan privacy en een serene omgeving, terwijl ze toch binnen 10 km van voorzieningen zoals de stad Alhaurín de la Torre en golfbanen willen blijven.
De finca is gebouwd in 1997 en verkeert in een zeer goede staat, met recente upgrades zoals de installatie van zonnepanelen. De woning is voorzien van dubbelglasramen voor verbeterde isolatie en geluidsdemping. De indeling over twee verdiepingen omvat in totaal 4 slaapkamers met inbouwkasten en 3 badkamers, waarvan één en-suite. De hoofdkamer is uitgerust met een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De keukens zijn volledig uitgerust, en er is een aparte wasruimte. Het buitenterrein beschikt over een privézwembad, een barbecuehuis en terrassen die 100% privacy bieden. Elektrische radiatoren zorgen voor verwarming, en er is een watertank van 40.000 liter voor watervoorziening, naast drinkwater van het stadsnet. De oprit is afgesloten met een elektrische poort, en er is een garage voor twee voertuigen.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €895.000. Dit bedrag is inclusief de bebouwde oppervlakte van 306 m² op een perceel van 12.074 m². Gezien de omvang van het perceel en de rustieke, landelijke stijl van de cortijo, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in deze regio. De woning is instapklaar, wat de waarde kan beïnvloeden, aangezien er geen directe bouwkosten of wachttijden voor oplevering zijn. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €1.130,34, en er zijn geen gemeenschappelijke kosten, wat de lopende eigendomslasten beperkt.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een leefomgeving die rust combineert met stedelijke dynamiek. De locatie van deze finca, met 12.074 m² grond, is gericht op bewoners die privacy en ruimte waarderen, terwijl essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen (respectievelijk 60m en 62m). De dagelijkse routine kan bestaan uit ontspannen op het terrein met uitzicht op de bergen, genieten van het zwemseizoen dat vier maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C, of een korte rit maken naar nabijgelegen sportcentra. De toegang tot 43 sportfaciliteiten en 15 basisscholen in de omgeving, samen met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3,888 zonuren per jaar, schetst een beeld van een omgeving die het hele jaar door buitenactiviteiten en een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km) zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizen.
Alhaurín de la Torre, gelegen op 113 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die het best kan worden omschreven als een levendige stad in een landelijke setting. Met een bevolking van 45.066 inwoners (prognose 2025) en een breed scala aan voorzieningen, waaronder 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen ondersteunt gezinsleven. Het gebied profiteert van 3,888 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.2°C, wat buitenactiviteiten stimuleert. De stad is onderdeel van het grotere stedelijk gebied van Málaga, waardoor de stedelijke voorzieningen van deze metropool binnen handbereik zijn (14 km). De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) bevordert een actieve levensstijl.
De locatie van deze finca in Alhaurín de la Torre plaatst het in een strategisch gebied binnen de provincie Málaga. Het biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met de luchthaven van Málaga en de kust op korte afstand. De kaart toont de ligging aan de voet van de bergen, omringd door groen, terwijl de toegang tot belangrijke infrastructuur behouden blijft.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga en 33 km van Marbella. Als onderdeel van de comarca Valle del Guadalhorce, bevindt het zich aan de toegangswegen tot de vallei, op de hellingen van de Sierra de Mijas. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en de rust van een landelijke omgeving. De grotere steden in de regio, zoals Málaga met meer dan 579.000 inwoners en Marbella met ongeveer 148.000 inwoners, bieden uitgebreide culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden die gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio wordt verder gekenmerkt door een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie Málaga.
De bereikbaarheid van deze finca is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 5.6 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km, en Lauro Golf op 6.3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. Het stadscentrum van Alhaurín de la Torre bevindt zich op 9 km afstand. De stranden, zoals Playa del Lido, liggen op ongeveer 7.1 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen en 41 OV-haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor veel activiteiten als handig wordt beschouwd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín de la Torre wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 11°C en 26°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3,888 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau, in combinatie met de ligging aan de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een mild klimaat, beschermd tegen extreme temperaturen. De helling van het terrein en de aanwezigheid van natuurlijke elementen, zoals olijfbomen zoals gesuggereerd door de afbeeldingen, dragen bij aan de landschappelijke aantrekkingskracht van de omgeving.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Hoewel de finca landinwaarts is gelegen, is de toegang tot kustactiviteiten ruim binnen bereik. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Lido, bevindt zich op ongeveer 7.1 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km), en Lauro Golf (6.3 km). De omgeving biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 43 locaties in de regio, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). Er zijn ook diverse zwembaden in de buurt, zoals de Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) nodigt uit tot het verkennen van het landschap.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga en 33 km van Marbella. Als onderdeel van de comarca Valle del Guadalhorce, bevindt het zich aan de toegangswegen tot de vallei, op de hellingen van de Sierra de Mijas. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en de rust van een landelijke omgeving. De grotere steden in de regio, zoals Málaga met meer dan 579.000 inwoners en Marbella met ongeveer 148.000 inwoners, bieden uitgebreide culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden die gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio wordt verder gekenmerkt door een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die variëren van €205.000 tot €269.950, positioneert deze finca zich in een significant ander marktsegment. De prijs van €895.000 voor dit object reflecteert de unieke kenmerken van een ruime cortijo met een aanzienlijk grondstuk, gelegen in een landelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten nieuwbouwappartementen of -woningen in kustgebieden betreffen, biedt deze finca een bestaande, traditionele residentie met veel meer privacy en landschappelijke ruimte. De omvang van het perceel en de rustieke architectuur van de cortijo onderscheiden het van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwontwikkelingen. De locatie in Alhaurín de la Torre, landinwaarts maar nabij Málaga, biedt een andere levensstijl dan de directe kustlocaties van Torre del Mar en Estepona, met een focus op natuur en ruimte in plaats van strandtoegang. Mijas biedt een mix, maar deze finca is specifiek gericht op een groter, privélandgoed.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
