Tento projekt, situovaný v Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, predstavuje rustikálne bývanie typu Finca - Cortijo. S rozlohou 306 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 12 074 m², ponúka nehnuteľnosť štyri spálne a tri kúpeľne. Projekt je už dokončený a nachádza sa v prostredí, ktoré kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských služieb. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 895 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza vo vnútrozemí, ale v mestskej zóne s obchodmi v pešej vzdialenosti. Je situovaná na svahoch pohoria Sierra de Mijas, v blízkosti údolia Guadalhorce, len 17 km od Malagy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prírodným prostredím a blízkosťou mestských centier.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s pozemkom a súkromím. Súčasťou sú štyri spálne, tri kúpeľne, obytné priestory a vonkajšie zázemie s bazénom a grilom. Dvojpodlažná dispozícia s dvoma kuchyňami a obývacími priestormi umožňuje flexibilné využitie.
Projekt je v štádiu dokončenia, postavený v roku 1997. Predstavuje staršiu výstavbu s modernými vylepšeniami, ako sú novo nainštalované solárne panely a dvojité zasklenie. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom stave.
Projekt neponúka úplne novú výstavbu, keďže bol postavený v roku 1997. Nie sú tu žiadne komunitné poplatky. Vzdialenosť od pláží a hlavných turistických centier si vyžaduje dopravný prostriedok na bežné dochádzanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky štýl života s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny alebo chovu menších zvierat na rozsiahleom pozemku. Dvojpodlažná dispozícia s dvoma kuchyňami a samostatnými obytnými priestormi môže vyhovovať aj viacgeneračnému bývaniu alebo možnosti prenajímania časti nehnuteľnosti. Pre milovníkov outdoorových aktivít, ako je golf alebo turistika, je poloha v blízkosti golfových ihrísk a prírodných trás atraktívna. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí potrebujú dobré spojenie s medzinárodným letiskom Málaga pre časté cestovanie.
Nehnuteľnosť, postavená v roku 1997, vykazuje dobrú úroveň údržby a kvality. Disponuje elektrickými radiátormi pre vykurovanie a pitnou vodou dodávanou mestom. Na pozemku sa nachádza 40 000-litrová nádrž na vodu, ktorá je napájaná z vodného kanála, čo zabezpečuje dostatok vody pre záhradu a iné využitie. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku. Nové solárne panely boli práve nainštalované, čo zvyšuje energetickú účinnosť. Vnútorné priestory zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, obývacie izby s krbom, ako aj spálne s vstavanými skriňami. Niektoré fotografie naznačujú použitie drevených prvkov a dlažby, čo dodáva interiéru rustikálny charakter.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 895 000 €. Jedná sa o jednorazovú ponuku bez komunitných poplatkov, čo znamená nižšie priebežné náklady na bývanie. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 1 130,34 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo) a rozlohu pozemku je cena v súlade s trhovými štandardami pre túto oblasť. Projekt je momentálne voľný na predaj.
Alhaurín de la Torre je mesto v provincii Málaga, ktoré spadá pod metropolitnú oblasť Málaga. Nachádza sa na svahoch pohoria Sierra de Mijas pri vstupe do údolia Guadalhorce. S rozlohou 83 km² a počtom obyvateľov 45 066 (údaj z roku 2025) ponúka pokojnejšie bývanie v rámci širšej metropolitnej oblasti. Okolie je charakteristické kombináciou mestských prvkov a prírodného prostredia, pričom v blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, reštaurácie a športové centrá. Mesto je súčasťou regiónu Valle del Guadalhorce, ktorý je známy svojou poľnohospodárskou činnosťou a prírodnými krásami. Blízkosť Malagy (17 km) a prístavu zároveň zabezpečuje dostupnosť k hromadnej doprave, kultúre a pracovným príležitostiam.
Alhaurín de la Torre ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života a mestskej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (60 m) a lekáreň (62 m), čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 km je k dispozícii 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk. Vzdelávacie potreby pokrýva 15 základných a 5 stredných škôl v rámci mesta, ako aj jedno zdravotné stredisko. Pre športové a rekreačné aktivity sú k dispozícii viaceré športové centrá a plavárne v blízkom okolí, napríklad Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí v Malage (17 km).
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, na juhu Španielska. Ukazuje blízkosť pohoria Sierra de Mijas a údolia Guadalhorce. Z mapy je zrejmé začlenenie do širšej metropolitnej oblasti Málaga, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým dopravným uzlom a mestám.
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga, v metropolitnej oblasti mesta Málaga. Je situovaná v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a prístavom, je vzdialená približne 17 km. Marbella, ďalšie významné mesto na pobreží, je vzdialené asi 33 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám, službám a infraštruktúre oboch miest, pričom si zachováva charakter pokojnejšieho predmestia alebo vidieckej lokality.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 6 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Najbližšie pláže ako Playa del Lido sú vzdialené približne 7,1 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená siedmimi linkami a 41 zastávkami v meste. Aj keď je auto užitočné pre plné využitie okolia, niektoré základné potreby sú dostupné pešo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alhaurín de la Torre sa vyznačuje príjemnou subtropickou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3 888 hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 113 m nad morom a mierny sklon terénu v okolí pohoria Sierra de Mijas poskytujú príjemné prostredie s občasnými výhľadmi na okolitú krajinu. Krajina je charakteristická olivovníkmi a stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí nie je projekt priamo pri mori, ale pláže sú ľahko dostupné. Najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené len niečo cez 7 km. V okolí sa nachádza 43 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier a plavární, ktoré sú v dosahu do 1,3 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) a Lauro Golf (6,3 km). Okolie ponúka aj možnosti na turistiku a prechádzky, s vyhliadkovými bodmi ako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km).
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga, v metropolitnej oblasti mesta Málaga. Je situovaná v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a prístavom, je vzdialená približne 17 km. Marbella, ďalšie významné mesto na pobreží, je vzdialené asi 33 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým atrakciám, službám a infraštruktúre oboch miest, pričom si zachováva charakter pokojnejšieho predmestia alebo vidieckej lokality.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto Finca - Cortijo v Alhaurín de la Torre predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Ceny uvedených projektov sa pohybujú v segmente dostupnejšieho bývania, často vo forme apartmánov alebo radových domov v nových rezidenčných komplexoch. Tieto sú zvyčajne situované bližšie k pobrežiu alebo v rozvíjajúcich sa oblastiach s dôrazom na moderné vybavenie a komunitné služby. Naopak, prezentovaná Finca ponúka rozsiahly pozemok, súkromie a rustikálny charakter, čo je typické pre tradičné vidiecke usadlosti v Andalúzii. Cena 895 000 € odráža túto exkluzivitu, veľkosť a polohu na pozemku s vysokou hodnotou. Zatiaľ čo porovnávané projekty sú zamerané na štandardné bývanie v rámci urbanizovaných zón, táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečné spojenie života v prírode s luxusom a priestorom, pričom stále zachovávajú dobrú dostupnosť k infraštruktúre Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
