Налази се у живописном пределу Алхаурин де ла Торе, ово имање типа Финка-Кортихо нуди јединствен спој руралног мира и урбане приступачности. Простире се на импозантној парцели од 12.074 м², са изграђеном површином од 306 м², ова некретнина нуди простране животне просторе и приватни амбијент. Ценa од 895.000 € одражава ексклузивност и квалитет овог прелепог дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у унутрашњости, ово имање је део урбаног подручја Алхаурин де ла Торе, са свим потрепштинама на пешачкој удаљености. Истовремено, близина аеродрома Малага (5,6 км) обезбеђује одличну повезаност са остатком света, чинећи га практичним избором.
Са четири спаваће собе и три купатила, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Пространа парцела и приватни базен пружају идеалне услове за опуштање и активности на отвореном, док камин доприноси угодности током хладнијих месеци.
Иако је изграђена 1997. године, ова некретнина је у одличном стању и недавно је надограђена соларним панелима. Тренутно је спремна за усељење, без потребе за даљим радовима, пружајући брзо и једноставно решење за све који желе да се брзо уселе.
Иако имање нуди мир и приватност, удаљеност од 7,1 км до најближе плаже значи да је аутомобил неопходан за приступ приморју. Такође, иако су спортски садржаји и културне атракције у близини, директан приступ јавним превозним средствима до центра града може бити ограничен.
Ова некретнина је одлична опција за породице које траже пространи дом са приватним простором за игру и одмор, али и даље желе да буду близу градских садржаја и школе. Такође је погодна за појединце или парове којима је потребан додатни простор за хобије, рад или госте, или за оне који уживају у одржавању великог дворишта и баште. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже мир и тишину уживати у приватности и погледу на планине. Имање је такође добро решење за међународне купце који траже поуздану некретнину са добром инфраструктуром и погодном локацијом за путовања, захваљујући близини аеродрома.
Ово имање, изграђено 1997. године, одликује се квалитетном изградњом и одржавањем. Улазни део се налази на горњем спрату, где се налази сунчани атријум и трем са погледом на базен. Главни дневни боравак укључује потпуно опремљену кухињу са простором за доручак, одвојену трпезарију и удобан дневни боравак са камином. На овом спрату се налазе и две простране спаваће собе са уграђеним ормарима и два купатила, од којих је једно апартманско. Доњи спрат садржи додатну кухињу, дневни боравак, две спаваће собе, једно купатило, вешерaj и гаражу за два возила. Спољни простор је опремљен елегантним прилазом са електричном капијом, пространим паркингом са дуплим надстрешницом, кућицом за роштиљ, великим боксом за псе са оставом и базеном окруженим терасама са потпуном приватношћу. Напомињу се електрични радијатори, водоводна вода из градског водовода, резервоар за воду од 40.000 литара, велики прозори са двоструким стаклима и електрична капија. Недавно су инсталирани и соларни панели, што повећава енергетску ефикасност.
Почетна цена овог пространог имања типа Финка-Кортихо износи 895.000 €. Са 306 м² стамбеног простора распоређеног на два нивоа и парцелом од 12.074 м², цена одражава значајну вредност и простор. Имање је тренутно спремно за усељење, без додатних трошкова заједнице. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 1.130,34 €, што је разумно за величину и локацију некретнине.
Алхаурин де ла Торе нуди спокој руралног подручја, али са предностима урбане околине. Овај крај је познат по својим спортским центрима, укључујући комплеске попут Царранкуе (0,5 км) и Блас Инфанте (1,0 км), као и базенима. Иако је близу аеродрома Малага (5,6 км) и самог града Малага (14 км), задржава аутентичан андалузијски шарм. Са 45.066 становника (2025. г.), нуди пријатну мешавину локалне културе и међународне заједнице. Општина има 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствене центре, што је чини погодном за породице. Постоји 41 аутобуска станица и 7 аутобуских линија, али је за истраживање околине аутомобил препоручљив.
Алхаурин де ла Торе, смештен на падинама планина Сијера де Мијас, нуди живописну околину са одличном инфраструктуром. У близини се налазе бројни ресторани (18), апотеке (9) и банке (7), што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Породице ће ценити присуство 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствених центара. За спортске активности, на располагању су комплекси попут Цомплејо Депортиво Царранкуе (0,5 км) и Поидепортиво Муницал Блас Инфанте (1,0 км). Удаљеност од 17 км од Малаге и 14 км од центра града Малага пружа лак приступ већим градским садржајима, култури и трговини. Постоји 7 линија јавног превоза са 41 станицом, што олакшава кретање унутар града, иако је за истраживање ширег подручја препоручљиво имати аутомобил.
Овај интерактивни приказ приказује локацију имања у Алхаурин де ла Торе, наглашавајући његову близину кључним тачкама као што су аеродром, плаже, голф терени и градски центри. Пружа визуелни контекст за разумевање приступачности и околине.
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанске области Малага, стратешки смештен на око 17 км од центра града Малага. Ово позиционира имање погодно у односу на веће градске центре као што су Марбеља (33 км) и Алхесирас (99 км). Близина аеродрома Малага (5,6 км) чини га лако доступним међународним путницима. Регион Долине Гуадалхорце, где се налази град, познат је по својим живописним пејзажима и пољопривредном значају.
Ова локација пружа изузетну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен само око 5,6 км ваздушном линијом, што чини путовања изузетно лаким. Плаже попут Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондиљо удаљене су око 7,1 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5,1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Најближи супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра, што осигурава удобност у свакодневном животу. Здравствени центар је удаљен 6,5 км, а најближа ЕВ пуњача је на 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на падинама Сијера де Мијас, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Температуре варирају између 11°C и 26°C током године. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде пређе 20°C. Ова клима је идеална за живот на отвореном и спортске активности током већег дела године. Са 83 км² површине, општина нуди и близину природних лепота и пешачких стаза, попут Пико Паломас (3,2 км) и Мирадор дел Лобо (3,7 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, имање је удаљено само око 7,1 км од прелепих плажа попут Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондиљо. За љубитеље голфа, нуди се широк избор терена, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5,1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). У околини се налази 43 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Цомплејо Депортиво Царранкуе (0,5 км) и Поидепортиво Муницал Блас Инфанте (1,0 км), као и више базена, попут Piscina Municipal Cubierta (0,6 км).
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанске области Малага, стратешки смештен на око 17 км од центра града Малага. Ово позиционира имање погодно у односу на веће градске центре као што су Марбеља (33 км) и Алхесирас (99 км). Близина аеродрома Малага (5,6 км) чини га лако доступним међународним путницима. Регион Долине Гуадалхорце, где се налази град, познат је по својим живописним пејзажима и пољопривредном значају.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим стамбеним комплексима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова Финка-Кортихо у Алхаурин де ла Торе представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведене компарације нуде модерне станове и апартмане, често у комплексима са заједничким садржајима, ова некретнина се истиче својим обимом, приватном парцелом и аутентичним шпанским стилом Кортихо. Цена од 895.000 € је виша, што је очекивано с обзиром на величину земљишта, постојећу изграђеност и понуду индивидуалне приватности која се често не може наћи у новијим, гушће насељеним развојима. Локација у унутрашњости, иако мање оријентисана на плажу од неких приморских опција, нуди предности попут мира, погледа на планине и близине спортских садржаја, укључујући и више голф терена. Овај тип имовине је посебно релевантан за купце који траже пространији дом, већу приватност и потенцијал за развој или одржавање имања, што се разликује од потражње за мањим, одржавањем нижим становима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
