Este Finca, situado em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma experiência rural autêntica com acesso conveniente a comodidades urbanas. Construída em 1997, esta propriedade apresenta 4 quartos e 3 casas de banho numa generosa área construída de 306 m², inserida num lote de 12.074 m². Com infraestrutura moderna, incluindo painéis solares recém-instalados e um tanque de água de 40.000 litros, a propriedade combina o charme rústico com a funcionalidade contemporânea. A sua localização estratégica garante tranquilidade sem sacrificar a proximidade aos serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín de la Torre, este Finca beneficia de uma localização rural dentro de um ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais, como supermercado (60 m) e farmácia (62 m), é notável, enquanto o acesso a campos de golfe e à costa é razoavelmente conveniente. A envolvente oferece um equilíbrio entre a vida no campo e a facilidade de acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Esta propriedade atende a quem procura uma residência principal espaçosa ou uma casa de férias com privacidade e espaço exterior. Os 4 quartos, múltiplas áreas de estar e a cozinha totalmente equipada são adequados para famílias ou para quem gosta de receber hóspedes. O grande terreno com piscina e zona de churrasco proporciona um estilo de vida focado no lazer ao ar livre, ideal para quem valoriza o espaço e a tranquilidade.
Construído em 1997, este Finca foi concluído e está pronto para habitação. Embora não seja um projeto novo, a propriedade foi atualizada com a recente instalação de painéis solares, indicando manutenção e melhorias contínuas. A estrutura e distribuição em dois pisos foram concebidas para maximizar o uso do espaço e a integração com o exterior, oferecendo uma casa totalmente funcional.
Esta propriedade não é uma construção nova, tendo sido construída em 1997. Embora possua comodidades modernas como painéis solares, não oferece as mais recentes certificações de eficiência energética de construções de última geração. A localização rural pode implicar uma dependência maior de transporte privado para certos destinos, apesar da proximidade a alguns serviços a pé.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço para crescer e um estilo de vida ao ar livre, ou para indivíduos que desejam uma casa de férias espaçosa onde possam receber amigos e familiares. A configuração com duas cozinhas e duas áreas de estar pode ser vantajosa para famílias com membros que necessitem de maior independência, como adolescentes ou idosos, ou para quem pretende alugar parte da propriedade. Os amantes da natureza e do golfe encontrarão aqui um ponto de partida conveniente, com acesso a vários campos e paisagens naturais. Para aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade, mas não querem estar completamente isolados, a localização em Alhaurín de la Torre oferece um bom compromisso, com serviços essenciais acessíveis a pé e a cidade de Málaga a uma curta distância de carro. A presença de painéis solares indica um interesse em sustentabilidade e redução de custos energéticos.
A propriedade, construída em 1997, apresenta acabamentos que combinam funcionalidade com um estilo rústico. A descrição menciona aquecedores elétricos, janelas de vidros duplos e uma lareira, que contribuem para o conforto térmico durante todo o ano. O rés-do-chão inclui uma cozinha e sala de estar/jantar, juntamente com dois quartos e uma casa de banho completa, além de uma lavandaria e garagem. O piso superior, com acesso por um pátio ensolarado, alberga a cozinha principal, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos (um em suite) e duas casas de banho. O exterior conta com uma piscina rodeada por terraços, zona de churrasco e um amplo alpendre, ideal para o clima mediterrânico. A instalação recente de painéis solares representa um investimento em eficiência energética. A água potável provém da Câmara Municipal, complementada por um tanque de água de 40.000 litros alimentado por água de rega.
O Finca está listado a um preço de 895.000 €. Este valor reflete a área construída de 306 m² e o generoso terreno de 12.074 m², características distintivas desta propriedade rural. A propriedade está pronta para habitação, sem necessidade de esperar por conclusão de obra. O IBI (Imposto sobre Bens Imóveis) anual é de 1.130,34 €, e não existem taxas de condomínio, o que contribui para os custos de manutenção anuais serem mais previsíveis. A oferta de 4 quartos e 3 casas de banho em 2 pisos, juntamente com a piscina privada e a vasta área exterior, justifica o posicionamento de preço no mercado.
Viver neste Finca em Alhaurín de la Torre significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação urbana, mas com todas as conveniências ao alcance. O amplo terreno de mais de 12.000 m² proporciona um santuário privado com espaço para jardinagem, lazer e atividades ao ar livre. A propriedade é ideal para quem valoriza o espaço exterior, a privacidade e a possibilidade de desfrutar de refeições ao ar livre na zona de churrasco junto à piscina. As manhãs podem ser passadas no pátio ensolarado ou na varanda com vista para as montanhas, enquanto as tardes são perfeitas para relaxar na piscina. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, localizados a poucos metros, garante praticidade no dia a dia, permitindo que as necessidades básicas sejam satisfeitas a pé. A casa dispõe de duas cozinhas e áreas de estar, oferecendo flexibilidade para os residentes.
Alhaurín de la Torre, onde este Finca está localizado, oferece um ambiente de vida que combina a serenidade do campo com a conveniência urbana. A cidade possui uma população de cerca de 45.000 habitantes, com uma infraestrutura robusta que inclui 15 escolas primárias, 5 secundárias e centros de saúde. A proximidade a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos, todos dentro de um raio de 2 km, assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas. Para o lazer, existem numerosos centros desportivos e piscinas municipais nas imediações. A área é servida por 7 linhas de transporte público com 41 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar mais a fundo a região e aceder a atrações mais distantes. A paisagem é marcada pelas encostas da Sierra de Mijas, proporcionando vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre.
Esta Finca está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade situada na província de Málaga, Andaluzia. A área é conhecida pela sua combinação de paisagens rurais e acesso a comodidades urbanas, aninhada nas encostas das montanhas da Sierra de Mijas. A proximidade a Málaga e à costa da Costa del Sol é uma característica chave desta localização.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 17 km da capital provincial. Faz parte da Área Metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a centros urbanos maiores. Málaga, com a sua população de mais de 579.000 habitantes, fica a apenas 14 km de distância, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Marbella, outro destino popular na Costa del Sol, encontra-se a 33 km. A proximidade à autoestrada A-404 facilita a ligação a estas cidades e ao aeroporto.
A localização deste Finca oferece um acesso notável a várias infraestruturas e serviços. A apenas 5.6 km em linha reta do Aeroporto de Málaga (AGP), a acessibilidade para viagens internacionais é um ponto forte. As praias de Torremolinos e Benalmádena (Playa del Lido e Playa del Bajondillo) ficam a cerca de 7.1-7.2 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). O acesso a serviços essenciais é facilitado pela proximidade de um supermercado (60 m) e farmácia (62 m) a uma curta distância a pé. Estações de comboio como Campanillas (5.1 km) e Aeropuerto (6.4 km) oferecem alternativas de transporte. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades, a partir de 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 18.2°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A precipitação é moderada, e a altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A área recebe uma quantidade significativa de sol, com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre e o uso da piscina, que é viável durante cerca de 4 meses com temperaturas de água acima de 20°C. A paisagem circundante, influenciada pela Sierra de Mijas, oferece vistas montanhosas e um ambiente natural propício ao relaxamento e a atividades como caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 7.1 km das praias da Costa del Sol, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, permite fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. Para os apreciadores de golfe, a localização é estratégica, com vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e o Lauro Golf (6.3 km). A área de Alhaurín de la Torre dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 43 locais disponíveis, incluindo centros desportivos e piscinas municipais. Pontos de observação como o Pico Palomas (3.2 km) e miradouros próximos oferecem oportunidades para desfrutar das paisagens naturais e montanhosas da região, complementando as opções de lazer e recreação.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 17 km da capital provincial. Faz parte da Área Metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e a proximidade a centros urbanos maiores. Málaga, com a sua população de mais de 579.000 habitantes, fica a apenas 14 km de distância, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Marbella, outro destino popular na Costa del Sol, encontra-se a 33 km. A proximidade à autoestrada A-404 facilita a ligação a estas cidades e ao aeroporto.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este Finca em Alhaurín de la Torre distingue-se pela sua generosa área de terreno rural e pela sua localização estratégica, que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representam tipicamente apartamentos ou moradias com áreas mais compactas e focados na proximidade imediata à costa ou a centros turísticos, este Finca oferece um estilo de vida diferente. O preço de 895.000 € é indicativo de uma propriedade de maior dimensão, com um terreno substancial e piscina privada, características menos comuns em empreendimentos mais recentes e densamente construídos nas zonas costeiras mais desenvolvidas. A sua localização em Alhaurín de la Torre, embora não diretamente na linha da frente da praia, oferece acesso mais fácil a campos de golfe e a um ambiente mais autêntico de Andaluzia, com a vantagem de estar a poucos quilómetros do aeroporto e de Málaga.
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