Deze karakteristieke Finca - Cortijo biedt een ruime woonervaring op een aanzienlijk perceel in Alhaurín de la Torre, nabij Málaga. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over twee woonlagen, combineert dit object de charme van een landelijke woning met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand is gebouwd in 1997 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, met een focus op privacy en rust op een perceel van ruim 12.000 m². De locatie biedt een balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid, op korte afstand van de luchthaven en kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín de la Torre, een gemeente binnen het grootstedelijk gebied van Málaga, bevindt dit object zich landinwaarts aan de voet van de Sierra de Mijas. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 5.6 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De locatie balanceert de rust van het platteland met de dynamiek van de nabijgelegen stad.
Dit object is geschikt voor bewoners die een ruime, landelijke levensstijl wensen met behoud van toegang tot stedelijke gemakken. De 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, bieden flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijf. Het grote perceel garandeert privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Het object betreft een bestaande bouw, oorspronkelijk gebouwd in 1997. De woning is in goede staat en recentelijk voorzien van zonnepanelen. De focus ligt op het bestaande, goed onderhouden karakter van de Finca, met elementen zoals een open haard en ruime terrassen die bijdragen aan de woonkwaliteit.
Dit project is een bestaande Finca en geen nieuwbouwontwikkeling met moderne gemeenschappelijke faciliteiten. Het perceel is groot, wat onderhoud met zich meebrengt. De omschrijving vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot bouwvoorschriften of exploitatie, maar de landelijke setting impliceert mogelijk andere regels dan in stedelijke gebieden.
Dit object past bij een koper die op zoek is naar een ruime, landelijke woning met potentieel voor privé-gebruik en recreatie, maar toch de voordelen van nabije stedelijke voorzieningen wenst. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten, met 4 slaapkamers en een groot perceel. Mensen die waarde hechten aan privacy en rust, maar niet geïsoleerd willen zijn, zullen de locatie waarderen, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen, terwijl de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 5.6 km hemelsbreed) geschikt is voor frequent reizigers of expats. De woning, gebouwd in 1997 en recent voorzien van zonnepanelen, biedt een solide basis voor wie een karaktervol huis zoekt met ruimte voor eigen invulling, zonder de noodzaak van een volledige nieuwbouwproject.
De Finca is gebouwd in 1997 en verkeert in goede staat. De afwerking omvat onder meer dubbelglas, elektrische radiatoren en een open haard in de woonkamer, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van drie badkamers, waarvan één en-suite, draagt bij aan het gebruikscomfort. Buiten zijn er zonnige terrassen, een privézwembad en een barbecuehuis. De recente installatie van zonnepanelen verhoogt de energie-efficiëntie van het object. De afwerkingen zijn functioneel en gericht op het behoud van de rustieke charme van de Cortijo.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Alhaurín de la Torre bedraagt €895.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een bestaand object met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een royaal perceel van 12.074 m². De woning beschikt over een woonoppervlak van 306 m² en is direct beschikbaar. De genoemde prijs is een vastgestelde vraagprijs, zonder verdere variaties in prijs gebaseerd op specificaties. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten verbonden aan dit object, enkel de jaarlijkse IBI (onroerendzaakbelasting) bedraagt €1.130,34.
Alhaurín de la Torre, gelegen op de hellingen van de Sierra de Mijas en nabij de Guadalhorce-vallei, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met een landelijke sfeer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële wijken, landbouwgrond en natuur. De woning zelf, een Finca met ruim 12.000 m² grond, biedt aanzienlijke privacy en ruimte, met een zwembad, barbecue en diverse terrassen. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand (circa 60 m voor de supermarkt en 62 m voor de apotheek), wat het gebruik van een auto voor deze taken overbodig maakt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) verrijken het recreatieve aanbod. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen, terwijl de 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden de mogelijkheden voor buitenleven benadrukken.
Alhaurín de la Torre, gelegen op ongeveer 17 km van de stad Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Met 45.066 inwoners is het een middelgrote stad met uitgebreide voorzieningen. Er zijn 18 restaurants, 9 apotheken, 7 banken en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De woning zelf ligt centraal ten opzichte van diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan 1 km afstand. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau en het milde klimaat met gemiddeld 18.2°C zorgen voor een aangename leefomgeving het hele jaar door.
Deze kaart toont de locatie van de Finca in Alhaurín de la Torre, een gemeente die profiteert van de nabijheid van zowel de stedelijke centra van Málaga als de natuurlijke schoonheid van het achterland van de Costa del Sol. De positionering benadrukt de balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.
Alhaurín de la Torre bevindt zich strategisch in het Valle del Guadalhorce, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het maakt deel uit van het grootstedelijk gebied van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met deze metropool (circa 14 km). De locatie biedt een stabiele residentiële omgeving, weg van de drukkere kustresorts, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het internationale vliegveld van Málaga. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (circa 33 km) plaatst de woning binnen bereik van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt, met een afstand van circa 5.6 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol. Dit maakt internationale reizen uiterst praktisch. De stranden van Torremolinos, zoals Playa del Lido, bevinden zich op circa 7.1 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 OV-lijnen en 41 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert, hoewel een auto wel handig is voor de meeste verplaatsingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.2°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.888 uur per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas op 113 meter hoogte biedt landschappelijke uitzichten en een iets koelere omgeving dan direct aan de kust. De hellingen van de bergen zorgen voor een divers landschap met mogelijkheden voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca landinwaarts is gelegen, bevinden populaire stranden zich op relatief korte afstand. Playa del Lido en Playa del Bajondillo zijn bereikbaar binnen circa 7.1 km tot 7.2 km. De regio biedt ook ruime recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km en Lauro Golf op 6.3 km. Daarnaast zijn er 43 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder diverse sportcentra en zwembaden, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre bevindt zich strategisch in het Valle del Guadalhorce, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het maakt deel uit van het grootstedelijk gebied van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met deze metropool (circa 14 km). De locatie biedt een stabiele residentiële omgeving, weg van de drukkere kustresorts, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het internationale vliegveld van Málaga. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (circa 33 km) plaatst de woning binnen bereik van de bredere Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €895.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van meer dan 12.000 m², de landelijke setting met veel privacy, en de specifieke aard van een 'Cortijo'-stijl woning, die vaak meer unieke karakteristieken heeft dan appartementencomplexen of rijtjeshuizen in kustgebieden. De bestaande bouw in combinatie met de ruime grond is een ander onderscheidend kenmerk ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten die zich primair op appartementen en villa's richten. De locatie in Alhaurín de la Torre, hoewel landinwaarts, biedt een interessante mix van rust en bereikbaarheid, met name door de nabijheid van de luchthaven, wat een andere aantrekkingskracht heeft dan de directe kustlocaties van de vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN