Diese Finca in Alhaurín de la Torre, Málaga, repräsentiert ein ruhiges Landleben in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 12.074 m² und einer bebauten Fläche von 306 m² bietet die Immobilie ein etabliertes Wohnumfeld. Die Lage kombiniert die Privatsphäre eines ländlichen Anwesens mit der praktischen Erreichbarkeit von Infrastruktur und dem Flughafen Málaga, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die nach Entspannung und Konnektivität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts, eingebettet in die Vororte von Alhaurín de la Torre. Sie profitiert von einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine naturverbundene Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die großzügige Grundstücksgröße und die vorhandene Infrastruktur auf dem Anwesen, wie Pool und Grillbereich, unterstützen einen entspannten Lebensstil.
Die Finca wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nach der Errichtung wurden laufend Verbesserungen vorgenommen, wie die Installation von Solarpanels und elektrischen Heizkörpern. Das Anwesen ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren größeren Bauarbeiten.
Das Anwesen bietet keine direkte Meerlage und liegt landeinwärts. Es ist keine Neubauanlage im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Landhaus. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, sodass für manche Aktivitäten ein Fahrzeug erforderlich ist, obwohl sich grundlegende Geschäfte in fußläufiger Entfernung befinden.
Diese Finca ist eine passende Wahl für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil mit viel Privatsphäre suchen. Sie eignet sich für Familien, die den Platz im Freien und die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an städtische Zentren wünschen. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Auch für Personen, die ein ländliches Ambiente bevorzugen, aber nicht auf die Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants verzichten möchten, ist dieses Objekt interessant. Die etablierte Bauweise und der gepflegte Zustand machen es zu einer Immobilie, die direkt bezogen werden kann, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Die Finca präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand, erbaut im Jahr 1997. Die Ausstattung beinhaltet Merkmale wie Doppelverglasung für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie elektrische Heizkörper für die Klimatisierung. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Bäder sind funktional gestaltet, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Außenbereiche wie die Poolterrasse und der Grillbereich sind für das Leben im Freien konzipiert. Die Installation von Solarpanels unterstreicht ein Bemühen um Energieeffizienz. Das Grundstück ist von einer Umzäunung umgeben, was zur Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Die Gesamtqualität der Ausführung spiegelt den Charakter eines soliden Landhauses wider, das für dauerhaftes Wohnen ausgelegt ist.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die bebaute Fläche, die etablierte Lage und den Zustand der Immobilie. Als Finca mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf über 12.000 m² Land stellt es ein signifikantes Angebot im Segment der ländlichen Anwesen dar. Die Immobilie ist als sofort verfügbar ausgewiesen, ohne die Notwendigkeit weiterer Bauphasen. Informationen über mögliche Preisvariationen oder Zusatzkosten sind im Detail zu klären, jedoch sind keine Gemeinschaftsgebühren zu entrichten.
Alhaurín de la Torre bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Finca selbst liegt in einer Zone, die von Einheimischen und internationalen Residents geschätzt wird, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu Málaga und der Küste schätzen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Möglichkeit, die Natur zu genießen, sei es durch Spaziergänge auf dem weitläufigen Grundstück oder durch Ausflüge in die umliegenden Berge der Sierra de Mijas. Die Anwesenheit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz erleichtert den Alltag erheblich. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, und die gute Anbindung an Málaga ermöglicht den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten, von entspannten Nachmittagen am Pool bis hin zu sportlichen Betätigungen in den nahegelegenen Sportzentren oder auf den Golfplätzen.
Das Leben in Alhaurín de la Torre und speziell auf diesem Anwesen ist durch eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre mit seinen Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Für weiterführende Bedürfnisse wie spezialisierte Geschäfte, medizinische Zentren oder ein breiteres kulturelles Angebot dient die Provinzhauptstadt Málaga als Zentrum, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Mijas lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Küste mit ihren Stränden und Promenaden ebenfalls gut erreichbar ist. Das soziale Leben in Alhaurín de la Torre wird durch lokale Feste und eine aktive Gemeinschaft geprägt.
Diese Karte zeigt die Position von Alhaurín de la Torre im Kontext der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, der Provinzhauptstadt Málaga und der Mittelmeerküste hervor. Die Lage im Valle del Guadalhorce, flankiert von der Sierra de Mijas, wird auf der Karte sichtbar, was die geografische Einbettung des Projekts verdeutlicht.
Alhaurín de la Torre positioniert sich als ein attraktiver Standort innerhalb der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt strategisch günstig am Fuße der Sierra de Mijas, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Dies ermöglicht eine Pendelmöglichkeit nach Málaga, aber auch eine Abgrenzung vom städtischen Trubel. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella, das etwa 33 km entfernt liegt, bietet Alhaurín eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Lage im Valle del Guadalhorce verbindet die Nähe zur Küste mit den Vorteilen des Hinterlandes, was eine breitere Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine diversifizierte Umgebung schafft.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, befinden sich in einem Radius von 5 bis 6 km. Die Strände der Küste, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind rund 7 km entfernt. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe (ca. 60-600 Meter). Ein Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 6,5 km). Für die Mobilität ist ein Auto von Vorteil, um die gesamte Region und ihre vielfältigen Angebote optimal nutzen zu können, obwohl einige alltägliche Erledigungen auch zu Fuß möglich sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen, die zwischen 11°C und 26°C liegen, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region aussergewöhnlich viel Sonnenschein. Der Schwimm- und Badebetrieb ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von vier Monaten im Jahr möglich. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet am Hang der Sierra de Mijas. Diese Lage begünstigt eine angenehme Brise und bietet Ausblicke auf die umliegende Natur, während sie gleichzeitig vor den extremsten Wetterbedingungen der Küste geschützt ist. Die Hänge der Berge bieten Potenzial für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren vielfältigen Stränden ist von der Finca aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur etwa 7 km entfernt und laden zu Erholung und Wassersport ein. In der näheren und weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Allein im Umkreis von 2 bis 6 km befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, die sowohl für den Breitensport als auch für professionelle Trainingsmöglichkeiten ausgelegt sind. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit bekannten Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Darüber hinaus gibt es Aussichtspunkte wie Pico Palomas, die zum Wandern und Genießen der Landschaft einladen.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre positioniert sich als ein attraktiver Standort innerhalb der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt strategisch günstig am Fuße der Sierra de Mijas, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Dies ermöglicht eine Pendelmöglichkeit nach Málaga, aber auch eine Abgrenzung vom städtischen Trubel. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella, das etwa 33 km entfernt liegt, bietet Alhaurín eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Lage im Valle del Guadalhorce verbindet die Nähe zur Küste mit den Vorteilen des Hinterlandes, was eine breitere Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine diversifizierte Umgebung schafft.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den auf den Portalen angebotenen Objekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich durch ihre Lage näher am Meer oder in modernen Wohnanlagen auszeichnen, positioniert sich diese Finca in Alhaurín de la Torre als ein Anwesen mit deutlich mehr Land und Privatsphäre. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in touristischeren oder städtischeren Gebieten mit einem niedrigeren Einstiegspreis. Die hier angebotene Finca spricht eine andere Käufergruppe an, die Wert auf ein großzügiges Grundstück, ländliches Ambiente und eine etablierte, solide Bauweise legt, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit. Der Preis von €895.000 für eine Finca dieser Größe und Lage ist im Kontext von Málaga und dem Hinterland angemessen, insbesondere wenn man die gebotene Privatsphäre und die Grundstücksfläche berücksichtigt, die in direkter Strandnähe deutlich höhere Kosten verursachen würde.
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