Цей проєкт, розташований в Альаурін-де-ла-Торре, пропонує унікальну можливість придбати велике маєток (фінку) у сільському стилі, що поєднує спокійне життя з близькістю до міських зручностей. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, він ідеально підходить для тих, хто шукає простору та приватності. Розташований на обширній ділянці, цей будинок забезпечує відчуття віддаленості, зберігаючи при цьому легкий доступ до важливої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Альаурін-де-ла-Торре, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, забезпечує панорамні види та близькість до природи. Водночас, наявність магазинів та інших зручностей на відстані пішої досяжності спрощує повсякденне життя, роблячи його зручним для мешканців, які цінують як спокій, так і доступність.
Проєкт орієнтований на покупців, які бажають мати просторий будинок з великою земельною ділянкою, що надає можливості для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Наявність приватного басейну, барбекю та великої території ідеально відповідає потребам сімей або тих, хто любить приймати гостей.
Будинок побудований у 1997 році та перебуває у відмінному стані, що означає, що він готовий до заселення. Останні оновлення, такі як встановлення сонячних панелей, свідчать про турботу про енергоефективність та сучасні зручності, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає готове житло.
Цей об'єкт є великим маєтком, що потребує певного догляду за територією. Відсутність громадських платежів означає, що всі витрати на утримання лягають на власника. Розташування в сільській місцевості, хоч і пропонує спокій, може вимагати використання автомобіля для доступу до деяких віддалених зручностей.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокійного життя в сільській місцевості, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Він ідеальний для сімей, які потребують простору для дітей та домашніх тварин, а також для тих, хто любить приймати гостей та влаштовувати барбекю біля приватного басейну. Для тих, хто цінує природу, але потребує легкого доступу до аеропорту (5.6 км) та великих міст, таких як Малага (14 км), це відмінний вибір. Також це може бути цікавим варіантом для людей, які працюють віддалено та шукають спокійне місце для життя з можливістю насолоджуватися сонячним кліматом.
Нерухомість, побудована у 1997 році, перебуває у дуже хорошому стані. Вона має електричне опалення, вікна з подвійним склінням та окремий бойлер. Сонячні панелі, що були нещодавно встановлені, підвищують енергоефективність. Два поверхи пропонують функціональне планування: на верхньому поверсі розташована головна вітальня, кухня, їдальня, дві спальні та дві ванні кімнати (одна з них - ensuite). На нижньому поверсі знаходяться ще дві спальні, ванна кімната, кухня, вітальня-їдальня, а також велика пральня та гараж на два автомобілі. Зовні є басейн, будинок для барбекю, великий вольєр для собак із коморою та тераси, що забезпечують повну приватність.
Зазначена ціна становить 895 000 євро за великий будинок типу фінка-кортихо з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Загальна площа забудови становить 306 м² на ділянці 12 074 м². Нерухомість побудована у 1997 році та перебуває у відмінному стані, готова до заселення. Відсутність громадських платежів є додатковою перевагою. Податок на нерухомість (IBI) становить 1 130,34 євро на рік. Ця ціна відображає розмір, розташування та характеристики маєтку, пропонуючи значну приватність і простір.
Альаурін-де-ла-Торре, це динамічне місто, що розташоване в провінції Малага, на вході до долини Гвадалхорсе, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас. Це створює унікальне середовище, де поєднуються міські зручності та природна краса. Місто інтегроване до метрополії Малаги, але зберігає свій характер. Життя тут характеризується спокійним ритмом, але з легким доступом до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Відстань до Малаги робить його привабливим для тих, хто працює в місті, але бажає жити в більш тихому оточенні. Великі ділянки, як у цьому проєкті, дозволяють насолоджуватися приватністю та природою, що є відмінною рисою цього регіону.
Альаурін-де-ла-Торре пропонує збалансоване життя, де міські зручності поєднуються з сільською місцевістю. З населенням близько 45 000 мешканців, місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також медичні центри. Наявність 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у межах 2 км свідчить про доступність послуг. Загалом у місті 43 спортивні об'єкти, що заохочує до активного способу життя. Хоча автомобіль є зручним, добре розвинена мережа громадського транспорту з 7 лініями та 41 зупинкою дозволяє пересуватися містом і без власного авто.
Ця карта ілюструє розташування маєтку в Альаурін-де-ла-Торре, показуючи його близькість до аеропорту Малаги, узбережжя та великих міст. Вона також підкреслює доступність місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, що є важливим фактором для потенційних мешканців.
Альаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований у метрополії Малаги, займаючи площу 83 км². Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага (населення 579 076 осіб), що робить його зручним місцем для проживання для тих, хто працює в місті. Інші великі міста, як-от Марбелья (33 км) та Альхесірас (99 км), також доступні. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас надає мальовничі краєвиди та доступ до природних ландшафтів долини Гвадалхорсе.
Розташування цього маєтку забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 5.6 км, що робить подорожі надзвичайно легкими. Найближчий супермаркет розташований на відстані 60 метрів, а аптека, за 62 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 5-6 км, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км). Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido, знаходяться на відстані близько 7.1 км, а центр міста Малага, приблизно за 17 км. Медичний центр розташований за 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альаурін-де-ла-Торре славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 18.2°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Місто розташоване на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує гарні краєвиди та захист від сильних вітрів. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що є одним із найвищих показників в Європі, а сезон для купання триває близько 4 місяців. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча маєток розташований трохи віддалік від узбережжя, найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, знаходяться на відстані приблизно 7.1-7.2 км. У межах 2 км від маєтку розташовано 18 ресторанів, що пропонує широкий вибір кулінарних вражень. Для любителів спорту є численні можливості: спортивні комплекси Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а також відкритий муніципальний басейн (1.3 км). Крім того, в регіоні є декілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км).
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований у метрополії Малаги, займаючи площу 83 км². Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага (населення 579 076 осіб), що робить його зручним місцем для проживання для тих, хто працює в місті. Інші великі міста, як-от Марбелья (33 км) та Альхесірас (99 км), також доступні. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас надає мальовничі краєвиди та доступ до природних ландшафтів долини Гвадалхорсе.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL446537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає зрозуміло, що цей маєток у Альаурін-де-ла-Торре позиціонується у вищому ціновому сегменті. Однак, це виправдано значно більшою площею ділянки (12 074 м² проти типових менших ділянок у нових житлових комплексах), розміром самого будинку (306 м²) та його унікальним характером як традиційної фінки-кортихо. На відміну від нових житлових комплексів, цей об'єкт пропонує зрілість, приватність та простір, що не завжди доступно в новобудовах. Розташування ближче до аеропорту Малаги (5.6 км) та долини Гвадалхорсе також відрізняє його від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі. Ціна відображає ексклюзивність, розмір та інфраструктуру, яку пропонує ця нерухомість, що робить її привабливою для покупців, які шукають розкішне сільське життя з легким доступом до міських центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
