La Alquería egy fejlesztésre szánt telekcsomag Alhaurín de la Torre-ban, Málaga tartományban. A telek egy jól kiépített, csendes lakónegyedben található, mindössze 20 percre Málaga városától, a nemzetközi repülőtértől és a Costa del Sol strandjaitól. A telephely alacsony sűrűségű környezetet kínál, átmenő forgalom nélkül, amely megfelel állandó lakhatásra és második otthonként való használatra egyaránt. A 710 m²-es telekrészletekhez modern villa tervek is elérhetők, amelyekkel különleges lakóingatlan hozható létre ezen a stratégiai helyen.
La Alquería egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol ingatlanpiacon, mivel lehetővé teszi a teljesen különleges otthon létrehozását stratégiai fekvésben, megfizethető áron. Az Esteponában található hasonló projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), jelentősen drágábbak, és gyakran kisebb telkeket kínálnak. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) még ennél is drágább, és többcélú fejlesztés, szemben a La Alquería magán jellegével. Ami a La Alquerí-t kiemeli, az a többcélú felhasználás lehetősége, mind állandó lakhatásra, mind üdülőként való használatra kiváló. A projekt fekvése közelebb van Málaga városához és a repülőtérhez, mint a tengerparti versenytársak, ugyanakkor a strandok továbbra is könnyen megközelíthetők. Ez a kombináció megfelelő választássá teszi mindazok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de el akarják kerülni a tengerparti területek nyári túlsűrűségét és árait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alhaurín de la Torre-ban, a Sierra de Mijas hegyek lejtőin helyezkedik el, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A telekcsomag egy hat villa számára tervezett kis magánvárosrész része. A környék jól kiépített lakónegyed, közel a helyi üzletekhez, iskolákhoz és egyéb létesítményekhez, mindezt alacsony sűrűségű lakókörnyezetben, amely nyugalmat kínál a spanyol tájhoz közel.
A telekvásárlás olyan személyeknek megfelelő, akik különleges otthont szeretnének létrehozni, amely összehangolja a beltéri és kültéri életteret. A projekt rugalmas vásárlási lehetőségeket kínál, egyetlen telek vagy több telek megvásárlására is van lehetőség. A tervezett villák modern építészettel, hatékony elrendezéssel és erős beltéri-kültéri kapcsolattal rendelkeznek, amelyek megfelelnek a mediterrán életstílushoz.
A telkek építésre készen állnak, a telekcsomag megfelelően engedélyezett családi házak építésére. A vásárlóknak lehetőségük van egy kortárs villa projekt felvételére minden telekkel. A tervezés és a specifikációk adaptálhatók, beleértve a privát medencét, napelemes telepítést, padlófűtéses klímarendszert, okosotthon rendszereket és fedett parkolást. A tervek az andalúziai éghajlatnak megfelelően optimalizáltak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a telek inland fekszik. Nincsenek közvetlenül a telephez tartozó épületek vagy szolgáltatások, ezek a vásárlótól függően kerülnek kialakításra. A lakóterület nem zárja ki teljesen a környező városi zajt, és a saját közlekedés szükséges a szélesebb környék felfedezéséhez. A telekcsomag nem tartalmaz előre meghatározott közös övezeteket vagy szolgáltatásokat.
Ez a telekvásárlási lehetőség megfelelő azok számára, akik különleges otthont szeretnének létrehozni Andalúziában, közel a Costa del Sol nyújtotta lehetőségekhez, de a nyüzsgő tengerparti területektől távolabb. Különösen megfelelő olyan családoknak, akik az andalúziai életstílust állandó lakhelyként választanák, vagy professzionálisoknak, akiknek Málaga vagy a közeli repülőtér közelében kell dolgozniuk. Golfrajongók számára is kiváló lehetőség, hiszen a terület több neves golfpályával rendelkezik rövid autóúttal. Azok számára is megfelelő választás, akik második otthont keresnek, amely全年 használható, közel a repülőtérhez, de mégis távol a turistaáradattól. Befektetők számára a terület fejlődése és a közelben lévő nagyvárosok növekedése miatt vonzó lehetőség.
A projekt során felhasznált anyagok és technikák a mediterrán klímához igazodó, modern építési szabványokat követik. A tervezett villák kortárs építészeti megoldásokat alkalmaznak, amelyek nagy hangsúlyt helyeznek az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra. A szerkezeti elemek tartósak, az építőanyagok pedig a helyi klímának megfelelően kiválasztottak. A tervek lehetőséget adnak napenergia-hasznosításra, padlófűtéses klímavezérlésre és okosotthon rendszerek integrálására. A beltéri és kültéri terek közötti átmenet zökkenőmentes, nagy üvegfelületekkel és árnyékoló rendszerekkel, amelyek lehetővé teszik a mediterrán életmód kihasználását anélkül, hogy feláldoznánk a kényelmet. A befejező munkák minősége a vásárló által választott specifikációktól függ, de a projekt alapvetően magas színvonalú építési megoldásokat céloz meg.
A telekcsomag kezdőára 245 000 euró, de ez az ár változhat a megvásárolt telkek száma és a választott villa projekt bevonása függvényében. A vásárlók rugalmas lehetőségek közül választhatnak, egyetlen telek megvásárlásától kezdve több telek együttes megvásárlásáig. A villa projekt hozzáadása tovább növeli az árat, de teljes különleges megoldást kínál azok számára, akik kész házat szeretnének. A különböző opciók lehetővé teszik, hogy a vásárlók az különleges igényeiknek és pénzügyi lehetőségeiknek megfelelően alakítsák ki a befektetésüket.
A La Alquería telek olyan helyen található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi kényelem ötvöződik. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után rövid sétával elérhetők a napi bevásárlást szolgáló üzletek. Az iskolák és egészségügyi központok szintén könnyen megközelíthetők, ami praktikussá teszi a helyet családok számára is. Délelőtt a Sierra de Mijas hegyekre nyíló kilátás nyugalmat áraszt, míg délután a közeli golfpályák vagy sportlétesítmények szórakozási lehetőséget kínálnak. Este a helyi éttermekben megkóstolhatók a hagyományos andalúziai ételek, mielőtt visszatérne a privát oázisára. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a városi élet előnyeinek kihasználását anélkül, hogy fel kellene adni a csendes lakókörnyezet nyugalmát.
Alhaurín de la Torre egy fejlődő város a Guadalhorce-völgy bejáratánál, amely jó egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti környezet között. A városban 45 000 lakos él, amely elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat kínáljon, de még megőrizze a kisvárosi hangulatot. A helyi iskolák, egészségügyi központok, üzletek és éttermek mind gyalogosan is megközelíthetők a La Alquería telekről. A város infrastruktúrája jól fejlett, 7 tömegközlekedési vonal és 41 megállópont biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel. Málaga mindössze 14 km-re található, amely lehetővé teszi a nagyvárosi kulturális és üzleti lehetőségek kihasználását. A helyi közösség aktív, 34 helyi ünnep és 43 sportlétesítmény gazdag programot kínál az év minden szakában. A város fejlődése folyamatos, de megőrzi hagyományait és észt jellegét.
A térkép bemutatja La Alquería fekvését Alhaurín de la Torre-ban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A település a Sierra de Mijas lejtőin helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és a Costa del Sol között. A telekcsomag egy kis magánvárosrész része, amely hat villa számára készült, alacsony sűrűségű lakókörnyezetben, közel a városi létesítményekhez. A térkép jól láthatóvá teszi a projekt közelségét a repülőtérhez, golfpályákhoz és strandokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Toro stratégiai helyzetben található Andalúzia déli részén, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A város a Málaga metropoliszi övezet része, mindössze 17 km-re Málaga városközpontjától és 14 km-re a tartományi fővárostól. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezhesse a nagyváros előnyeit anélkül, hogy fel kellene adnia a nyugodtabb kisvárosi környezetet. A régió más fontos városai, mint Marbella (33 km) szintén viszonylag közel vannak. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot nyújt mind állandó lakhatáshoz, mind üdülőként való használatra.
A La Alquería telek stratégiai fekvése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz. A legközelebbi strandok, a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo mindössze 7 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér csupán 5,6 km-re van, ami kb. 10 perces autóutat jelent. A három közeli golfpálya, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és Lauro Golf (6,3 km), mind 15 percen belül elérhetőek. A közeli szupermarket mindössze 60 méterre, míg a gyógyszertár 62 méterre található. A legközelebbi kórház 6,5 km-re, míg a legközelebbi EV-töltőállomás 5,1 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület a Sierra de Mijas lejtőin, 113 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe mérsékelt klímát biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg télen 11°C körül alakul. A régió évente 3888 napsütéses órával rendelkezik, amely magasabb az országos átlagnál. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A hegyek által védett fekvés mérsékli a nyári forróságot, míg téli hónapokban enyhe klímát biztosít. A terület magassága és domborzata előnyös a természetes szellőzés szempontjából, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek nem közvetlenül a tengerparton található, a Costa del Sol híres strandjai könnyen megközelíthetők. A Playa del Lido és Playa del Bajondillo mindössze 7 km-re találhatók, amelyek jó minőségű strandok teljes körű szolgáltatásokkal. A strandok mellett a terület gazdag sportlehetőségekben. Három golfpálya található a közelben: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és Lauro Golf (6,3 km). A városban 43 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). A természetkedvelők számára a közeli Pico Palomas (3,2 km) kilátópont és más természeti helyszínek nyújtanak túrázási és pihenési lehetőségeket.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Toro stratégiai helyzetben található Andalúzia déli részén, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A város a Málaga metropoliszi övezet része, mindössze 17 km-re Málaga városközpontjától és 14 km-re a tartományi fővárostól. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezhesse a nagyváros előnyeit anélkül, hogy fel kellene adnia a nyugodtabb kisvárosi környezetet. A régió más fontos városai, mint Marbella (33 km) szintén viszonylag közel vannak. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot nyújt mind állandó lakhatáshoz, mind üdülőként való használatra.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
