Bu proje, Alhaurín de la Torre'de, Málaga şehir merkezinin 17 km kuzeyinde bulunan 710 m²'lik bir arsa parselidir. Kentsel bir alanda yer alan arsa, Malaga metrosunun bir parçası olarak Guadalhorce Vadisi'ne açılan bir konuma sahiptir. Yakın çevrede temel hizmetler mevcuttur ve konum, hem ikametgah hem de yatırım amaçlı kullanım için uygundur. Arsa, özel bir küçük konut alanı oluşturmak için planlanan altı villanın bir parçasıdır.
Alhaurín de la Torre'deki bu arsa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine göre farklı avantajlar sunar. Estepona'daki Acqua Gardens projeleri (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan deniz kenarında konumlanırken, çok daha yüksek fiyatlar talep eder. Benzer şekilde, Aby Upper Estepona'da 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alba Benalmadena ise 598.000 €'dan başlayan fiyatlarla pazardadır. Bu arsa, iç kesimde olmasına rağmen havaalanına ve plajlara olan yakınlığıyla deneyimli yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Bölgenin kentsel altyapısı ve sunduğu hizmetler, standart tatil köylerinden daha fazla yerel yaşam deneyimi sunar. Arsa, fiyat-kalite dengesi açısından, sahil şeridindeki lüks projelerle rekabet edebilen bir yatırım potansiyeli taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Alhaurín de la Torre kentinin La Alquería bölgesinde yer alır. Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu arazi, dağ manzaraları ile kentsel olanakların birleşimini sunar. Malaga şehir merkezi ve Costa del Sol plajlarına yakınlığıyla dikkat çeker.
Bu arsa, özel villa inşaatı için uygun bir temel oluşturur. İkametgah veya ikinci konut olarak kullanım için idealdir. Alışveriş merkezlerine, okullara ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam ihtiyaçlarını pratik hale getirir. Dağ manzaralı bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Arsanın inşaat statüsü 'hazır' olarak belirlenmiştir. Tek ailelik konut için sertifika almıştır. Bu arazide modern mimari ve verimli yerleşimlere sahip villalar inşa etmek mümkündür. Özel havuz, güneş enerjisi kurulumu, yerden ısıtma/soğutma ve akıllı ev sistemleri gibi özellikler eklenebilir.
Bu proje hazır inşa edilmiş bir konut sunmamaktadır. Yalnızca inşaat arsasından oluşur. Projede halihazırda mevcut konut birimleri, ortak kullanım alanları veya hizmetler bulunmamaktadır. Satın alma işleminden sonra özel inşaat süreci gerekmektedir.
Bu arsa, özel ve modern bir villa inşa etmek isteyen kişiler için uygundur. İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Malaga'ya ve havaalanına yakınlığı, sık seyahat eden profesyoneller için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları, bölgedeki birkaç golf kulübüne kısa mesafede olmanın avantajını yaşayabilirler. İnşaat sürecine dahil olmak ve kendi konutlarını kişiselleştirmek isteyenler için uygundur. Hem kalıcı ikamet hem de tatil konutu olarak kullanım esnekliği sunar. Sahip olduğu şehir hizmetlerine yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini artırırken dağ manzaraları da huzurlu bir ortam sağlar.
Bu arazide inşa edilecek villalar için yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknikler kullanılabilir. Yerel yönetmeliklere uygun olarak enerji verimliliği standartlarına uyulması gerekmektedir. Önerilen villalar, iç ve dış mekan yaşamı arasında güçlü bir bağ kuran modern mimariyle tasarlanmıştır. Tasarımlar ve teknik özellikler, alıcının ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir. Zeminde ısıtma/soğutma sistemleri, akıllı ev teknolojileri, özel havuz ve güneş enerjisi panelleri gibi özellikler entegre edilebilir. İnşaat, İspanyol yapı standartlarına uygun olarak tek ailelik konutlar için sertifika almıştır.
Arsa satış fiyatı 245.000 €'dan başlamaktadır. Bu başlangıç fiyatıdır ve satın alınacak arsa sayısına göre değişiklik gösterebilir. Birden fazla parsel alımı veya villa projesi dahil edilmesi durumunda fiyat artış gösterebilir. Fiyata, arsanın kendisi ve gerekli yapı ruhsatları dahildir. İnşaat maliyetleri ve özel özellikler (havuz, akıllı ev sistemleri vb.) ek maliyetler oluşturur.
Alhaurín de la Torre'deki bu arsa, kentsel ve kırsal yaşamın birleşimini sunan bir konuma sahiptir. Sabah kahvaltısını dağ manzaralı terasta yapma, ardından yürüyerek kentin merkezine inme ve alışveriş imkanı gibi günlük aktiviteler için uygundur. Akşamları, Guadalhorce Vadisi'nin sessizliğinde veya yerel restoranlarda akşam yemeği keyfini yaşayabilirsiniz. Yaz aylarında, sadece 7 kilometre mesafedeki plajlara kolayca ulaşabilir, sıcak aylarda serinlemek için denize gidebilirsiniz. Kış aylarında ise dağ manzaraları eşliğinde sakin bir atmosferde yaşam mümkündür.
Alhaurín de la Torre'deki bu arsa, 60 metre mesafedeki süpermarket ve 62 metre mesafedeki eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezine 17 km, Málaga havaalanına ise sadece 5.6 km mesafededir. Yakın çevrede 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka şubesi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 6.5 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Ulaşım açısından, 7 farklı toplu taşıma hattı ve 41 durak bulunmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 5 ortaokul eğitim imkanı sunmaktadır.
Alhaurín de la Torre'deki bu arsa, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde, Guadalhorce Vadisi'ne bakmaktadır. Konumu, hem dağ manzaralarını hem de deniz ve şehre olan erişimi bir araya getirir. Harita, arsanın Malaga'ya, havaalanına ve plajlara olan yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Malaga şehir merkezinin 14 km kuzeyinde, Guadalhorce Vadisi'nde yer alır. Bölge, Malaga Metropolitan Alanı'nın bir parçasıdır ve Valle del Guadalhorce comarcasına aittir. Marbella (33 km) ve Algeciras (99 km) gibi önemli şehirlere olan konumu, stratejik bir noktada bulunduğunu gösterir. Yaklaşık 45.066 nüfusuyla, bölge büyüklüğüne göre hareketli ancak hala samimi bir yaşam sunan bir kenttir.
Plajlara olan mesafe yaklaşık 7 km'dir; Playa del Lido (7.1 km) ve Playa del Bajondillo (7.2 km) en yakın plajlardır. Malaga şehir merkezi 14 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Uluslararası Havalimanı 5.6 km mesafede konumlanmıştır. Golf severler için Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km) kulüplerine erişim kolaydır. Elektrikli araç sahipleri için 5.1 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.888 saat güneş ışığı almaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte bulunan arsa, dağların serinletici etkisinden faydalanır. Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanması, bölgelerin en güzel manzaralarından birini sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak kış ayları ise ılıman geçer. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca dış mekan yaşamını mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 7 km mesafede, Playa del Lido ve Playa del Bajondillo gibi plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar Costa del Sol'un popüler noktalarıdır. Golf tutkunları için üç seçkin golf kulübü kısa mesafededir: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Bölgede, Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, 43 farklı spor tesisi ve Piscina Municipal Cubierta (0.6 km) gibi yüzme havuzları mevcuttur.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Malaga şehir merkezinin 14 km kuzeyinde, Guadalhorce Vadisi'nde yer alır. Bölge, Malaga Metropolitan Alanı'nın bir parçasıdır ve Valle del Guadalhorce comarcasına aittir. Marbella (33 km) ve Algeciras (99 km) gibi önemli şehirlere olan konumu, stratejik bir noktada bulunduğunu gösterir. Yaklaşık 45.066 nüfusuyla, bölge büyüklüğüne göre hareketli ancak hala samimi bir yaşam sunan bir kenttir.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
