Parcelas de construcción disponibles en La Alquería, zona residencial consolidada de Alhaurín de la Torre. Los terrenos forman parte de una pequeña urbanización privada planeada para seis villas, con entorno de baja densidad y sin tráfico de paso. La ubicación combina tranquilidad residencial con acceso práctico a Málaga, el aeropuerto internacional y las playas de la Costa del Sol. Los compradores pueden adquirir parcelas individuales o múltiples, con opción de incluir un proyecto de villa contemporánea adaptado a sus necesidades.
Comparado con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 598.000 €), este proyecto en Alhaurín de la Torre ofrece un punto de partida de precio más accesible (desde 245.000 €), aunque corresponde a terrenos sin construcción. Mientras que los desarrollos costeros priorizan vistas al mar y proximidad inmediata a playas, este proyecto destaca por su ubicación interior con acceso rápido a ambos entornos. La diferencia fundamental radica en el modelo: aquí el comprador adquiere el terreno y controla todo el proceso constructivo, mientras que en los proyectos costeros generalmente se adquieren viviendas terminadas o en fase de construcción con especificaciones predeterminadas. La ubicación de Alhaurín de la Toro ofrece además una autenticidad mayor que las zonas puramente turísticas, con una comunidad local establecida y ritmo de vida no condicionado por estacionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Alhaurín de la Torre, municipio de la provincia de Málaga perteneciente al Área Metropolitana de Málaga y a la comarca del Valle del Guadalhorce. El proyecto se ubica en una zona urbana con servicios a pie de calle, a 17 kilómetros de la ciudad de Málaga y a aproximadamente 20 minutos en coche del aeropuerto y de la costa.
Las parcelas ofrecen un entorno residencial tranquilo con vistas panorámicas a la montaña y al campo, ideales para quienes buscan construir una vivienda personalizada en un entorno de baja densidad. La proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias a menos de 100 metros facilita la vida diaria, mientras que la cercanía a campos de golf y centros deportivos satisface necesidades recreativas.
El proyecto presenta parcelas de terreno clasificadas y certificadas para viviendas unifamiliares, con desarrollo ya completado a nivel de urbanización. Los terrenos están listos para comenzar la construcción, con flexibilidad para desarrollar proyectos de villas modernas que pueden adaptarse según las preferencias de cada propietario, incluyendo características como piscinas privadas, instalaciones solares o sistemas domóticos.
El proyecto no ofrece viviendas construidas ni terminadas, siendo únicamente parcelas para desarrollo. No incluye diseño arquitectónico obligatorio ni dirección de obra. No se trata de una urbanización con servicios comunitarios extensos, sino de terrenos individuales en un entorno de baja densidad. Las opciones de financiación o entrega de llaves no aplican al ser solo terrenos.
Este proyecto resulta adecuado para quienes buscan controlar el proceso de construcción de su vivienda en el sur de España, especialmente atractivo para personas que valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios. Resulta interesante para profesionales que trabajan en Málaga o sus alrededores pero prefieren residir en un entorno más pausado. También es apropiado para familias que desean establecer su residencia permanente en una zona con buena infraestructura educativa, con 15 colegios públicos y 5 institutos en el municipio. Para inversores, la opción de adquirir múltiples parcelas representa una oportunidad de desarrollo inmobiliario en una zona con crecimiento demográfico sostenido y alta demanda residencial.
Las parcelas ofrecen versatilidad para la construcción de viviendas con estándares de calidad modernos. Al adquirir el terreno, los propietarios tienen libertad para seleccionar materiales y sistemas constructivos según sus preferencias y presupuesto. La ubicación permite implementar soluciones de eficiencia energética como instalaciones solares, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales. Los proyectos propuestos incorporan diseños de arquitectura contemporánea con distribuciones eficientes y fuerte conexión entre espacios interiores y exteriores, con posibilidad de incluir sistemas de climatización por suelo radiante, domótica avanzada y cubiertas para aparcamiento, garantizando así una vivienda adaptada a requerimientos contemporáneos.
El precio anunciado de 245.000 € funciona como importe de partida, que variará según el número de parcelas adquiridas y si se incluye un proyecto de villa. La flexibilidad de compra permite adquirir terrenos individuales o múltiples, con diferentes opciones de construcción. Los costes finales dependerán de las especificaciones elegidas para la vivienda, como la inclusión de piscina privada, instalaciones de energía solar, sistemas de climatización o domótica. Esta estructura de precios escalable permite adaptar la inversión a diferentes presupuestos y necesidades.
La Alquería ofrece un ritmo de vida residencial donde la tranquilidad se combina con la accesibilidad a servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta los comercios locales a escasos metros, mientras que las tardes ofrecen múltiples opciones de ocio en los cercanos campos de golf o centros deportivos municipales. La ubicación permite disfrutar de un entorno panorámico con vistas a la Sierra de Mijas, pero manteniendo la conveniencia de estar a corta distancia de Málaga y su oferta cultural. Los residentes pueden establecer una rutina que alterna entre la vida en comunidad y el retorno a la privacidad de sus viviendas personalizadas, con la posibilidad de disfrutar de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año gracias al clima local.
Alhaurín de la Torre presenta un equilibrio entre vida urbana y ambiente residencial, con más de 41 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús que conectan con Málaga y localidades cercanas. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (a solo 5,6 km) facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La infraestructura sanitaria incluye un centro de salud en el municipio y el hospital más cercano a 6,5 km. Para el día a día, la localidad ofrece 18 restaurantes, 9 farmacias y 7 bancos en un radio de 2 km, mientras que las estaciones de tren más cercanas se encuentran a aproximadamente 6 km, conectando eficientemente con el área metropolitana.
El proyecto se ubica en La Alquería, zona residencial de Alhaurín de la Torre con excelente conectividad. La parcela se encuentra en un entorno consolidado con vistas hacia la Sierra de Mijas, a escasos metros de servicios básicos y bien comunicada con el aeropuerto y la Costa del Sol a través de la autovía A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada al valle desde el área metropolitana de Málaga. Su ubicación a 17 km de la capital provincial le permite funcionar como ciudad dormitorio con identidad propia, manteniendo su carácter de municipio autónomo con 45.066 habitantes. Se sitúa equidistante entre otros núcleos importantes de la Costa del Sol como Torremolinos y Benalmálena al este, y Mijas y Fuengirola al suroeste, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de la costa sin residir en plena turistificación.
Las parcelas se ubican a 60 metros de un supermercado y 62 metros de una farmacia, garantizando acceso inmediato a servicios básicos. Las playas de la Costa del Sol como Playa del Lido y Playa del Bajondillo se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a solo 5,6 km, lo que representa aproximadamente 10 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce se encuentra a 5,1 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km y Lauro Golf a 6,3 km. La ciudad de Málaga, con su oferta cultural y comercial, está a 14 kilómetros del proyecto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima templado con temperaturas medias anuales de 18,2°C y rangos entre 11°C y 26°C. Con más de 3.888 horas de sol al año, la zona ofrece un clima Mediterráneo ideal para disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La situación en las laderas de la Sierra de Mijas permite disfrutar de vistas panorámicas y un entorno natural que modera las temperaturas extremas, creando microclimas favorables para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros y son accesibles en 15 minutos en coche. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada de baño. Para los entusiastas del golf, la zona destaca por contar con tres campos de golf en un radio de 6,5 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf. El municipio ofrece 43 instalaciones deportivas, incluyendo Complejo Deportivo Carranque a 0,5 km y Piscina Municipal Cubierta a 0,6 km. Además, existen miradores naturales como Pico Palomas a 3,2 km que permiten actividades de senderismo y disfrute del paisaje.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro del Valle del Guadalhorce, actuando como puerta de entrada al valle desde el área metropolitana de Málaga. Su ubicación a 17 km de la capital provincial le permite funcionar como ciudad dormitorio con identidad propia, manteniendo su carácter de municipio autónomo con 45.066 habitantes. Se sitúa equidistante entre otros núcleos importantes de la Costa del Sol como Torremolinos y Benalmálena al este, y Mijas y Fuengirola al suroeste, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de la costa sin residir en plena turistificación.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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