Oferă o selecție de terenuri de construcție în La Alquería, o zonă rezidențială bine stabilită și liniștită din Alhaurín de la Torre, la aproximativ 20 de minute de Málaga, aeroportul internațional și plajele Costa del Sol. Terenurile sunt situate central, în apropiere de Lauro Golf, și fac parte dintr-o mică urbanizare privată planificată pentru doar șase vile. Configurația oferă un mediu cu densitate redusă fără trafic de tranzit, potrivit atât pentru locuit permanent, cât și pentru case de vacanță.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, terenurile din La Alquería oferă un raport calitate-preț avantajos. Spre deosebire de Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800€) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000€), prețul de start de 245.000€ pentru terenuri în Alhaurín de la Torre este considerabil mai accesibil. Deși Estepona oferă o poziție mai costieră, Alhaurín de la Torre compensează prin acces superior la aeroport și Málaga. Spre deosebire de Alba Benalmadena (începând de la 598.000€), unde prețurile sunt influențate de proximitatea imediată la plajă și zone turistice foarte dezvoltate, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru mai bun între costuri și acces la facilități esențiale. Zona se remarcă prin combinația de caracteristici urbane și rezidențiale, cu un venit mediu provincial de 16.450€, ceea ce indică o stabilitate economică rezonabilă. Avantajul major al acestei locații față de altele din regiune este proximitatea excepțională la aeroport, făcând-o ideală pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenurile sunt situate în Alhaurín de la Torre, un oraș în provincia Málaga, în Andaluzia. Amplasarea la intrarea în valea Guadalhorce pe versanții munților Sierra de Mijas, la aproximativ 17 km de Málaga. Zona oferă acces la facilități urbane în timp ce menține un caracter rezidențial calm, la doar 5,6 km de aeroportul internațional.
Dezvoltarea răspunde necesităților rezidențiale prin oferirea unui spațiu pentru construcții individuale cu autonomie completă. Terenurile permit crearea de locuințe personalizate cu conexiune între interior și exterior. Proximitatea față de școli, supermarket și farmacie pe jos (sub 100m) satisface nevoile zilnice de bază pentru rezidenți, în timp ce accesul ușor la Málaga acoperă necesitățile mai complexe.
Tererenle sunt disponibile pentru construcție imediată, fiind certificate pentru locuințe unifamiliale. Dezvoltarea oferă opțiunea de a achiziționa terenurile individual sau în combinație, cu posibilitatea includerii unui proiect de vilă contemporană. Faza de construcție este gata, permițând cumpărătorilor să înceapă lucrările conform propriilor planuri și termene.
Proiectul nu oferă locuințe deja construite, doar terenuri pentru dezvoltare individuală. Nu include facilități comunitare precum piscine sau spații comune, fiind o dezvoltare de terenuri individuale. Nu există servicii de administrare sau întreținere incluse, cumpărătorii fiind responsabili pentru propriile proprietăți. Accesul la anumite servicii necesită deplasare cu mașina.
Această dezvoltare se potrivește persoanelor care doresc să construiască o locuință personalizată în Andaluzia, cu acces la facilități urbane și în același timp beneficiază de un mediu rezidențial liniștit. Este adecvat pentru cei care caută o locuință permanentă sau secundară în apropierea coastei, dar fără a plăti prețul premium al proprietăților direct pe plajă. Persoanele care apreciază golf-ul vor găsi convenabilă apropierea de trei terenuri de golf. Investitorii care doresc să dezvolte proprietăți individuale sau multiple într-o zonă în creștere, cu acces bun la aeroport și Málaga, vor găsi această opțiune flexibilă. De asemenea, se potrivește familiilor care doresc să construiască o locuință adaptată nevoilor lor specifice, cu acces la școli și facilități în apropiere.
Proiectele de vile propuse sunt concepute cu arhitectură contemporană, compartimentări eficiente și o conexiune puternică între spațiul interior și cel exterior. Designul și specificațiile pot fi adaptate, cu posibilitatea de a incorpora caracteristici precum piscină privată, instalare solară, control climatic prin pardoseală, sisteme de casă inteligentă și parcare acoperită. Materialele și tehnicile de construcție respectă standardele actuale de eficiență energetică și durabilitate, cu certificare pentru locuințe unifamiliale. Calitatea construcției poate fi controlată personal de proprietari sau prin supervizare profesională, asigurând că rezultatul final corespunde standardelor așteptate pentru o locuință modernă în sudul Spaniei.
Prețul anunțat de 245.000 € reprezintă un preț de start și va varia în funcție de numărul de terenuri achiziționate și dacă este inclus un proiect de vilă. Cumpărătorii pot achiziționa terenuri individuale sau multiple, cu flexibilitate în opțiunile de dezvoltare. Prețul final va depinde de configurația aleasă, cu posibilitatea de a include design arhitectural contemporan, piscină privată, instalație solară și alte caracteristici personalizate.
Viața în această zonă din Alhaurín de la Torre combină accesibilitatea urbană cu atmosfera rezidențială calmă. Dimineața, locuitorii pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 60 de metri, apoi se pot bucura de cafeaua de dimineață la una dintre cele șapte cafenele din apropiere. Pe parcursul zilei, zona oferă posibilitatea de a lucra de acasă într-un mediu liniștit, cu vedere la munții Sierra de Mijas. După-amiaza, opțiunile de recreere includ vizitarea centrului sportiv Complejo Deportivo Carranque la 0,5 km sau una dintre numeroasele facilități sportive din zonă. Seara, localnicii se pot bucura de o masă la unul dintre cele 18 restaurante din apropiere sau pot face o plimbare prin cartierul rezidențial liniștit. Proximitatea față de Málaga (14 km) oferă acces ușor la viața culturală și de divertisment a orașului, întorcându-se seara într-un mediu rezidențial mai pașnic.
Viața în această zonă oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea rezidențială. Amplasarea în Alhaurín de la Torre asigură acces la toate facilitățile esențiale: supermarket la 60m, farmacie la 62m, și multiple opțiuni de restaurante și cafenele în raza de 2km. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate se află în oraș, iar spitalul la 6,5km. Educația este bine acoperită cu 15 școli primare și 5 secundare în localitate. Transportul public este disponibil cu 7 linii de autobuz și 41 de stații în apropiere. Viața de noapte și opțiunile culturale extinse sunt accesibile la Málaga, la doar 14km, în timp se pot întoarce la un mediu rezidențial mai pașnic. Această combinație face posibil un stil de viață practic, cu acces ușor la urbanism și în același timp beneficiind de liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite.
Harta prezintă amplasarea strategică a terenurilor în Alhaurín de la Torre, evidențiind proximitatea față de Málaga, aeroport și plaje. Zona La Alquería este marcată ca o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces facil la principalele căi de comunicare și infrastructura urbană. Poziționarea față de terenurile de golf din apropiere subliniază potențialul recreativ al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Alhaurín de la Torre, parte a zonei metropolitane Málaga și a comarcii Valle del Guadalhorce. Poziționarea strategică la intrarea în valea Guadalhorce îl plasează la jumătatea distanței dintre Málaga (la 14km) și municipiile mai mici din vale. Comparativ cu alte zone din Costa del Sol, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru între accesibilitatea la orașul principal și costuri imobiliare mai rezonabile decât în zonele de coastă premium precum Marbella (la 33km). Poziționarea față de aeroport (5,6km) este superioară multor alte locații rezidențiale din regiune.
Plajele din Costa del Sol sunt accesibile la distanțe scurte: Playa del Lido (7,1km) și Playa del Bajondillo (7,2km), oferind posibilitatea de a ajunge la malul mării în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Málaga, principalul oraș al regiunii, se află la doar 14km, oferind acces la servicii complete, opțiuni culturale și de divertisment. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este extrem de accesibil la 5,6km, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru călătorii frecvente. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni excelente în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (5,1km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2km) și Lauro Golf (6,3km), toate la mai puțin de 10 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 113m deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.888 de ore de soare anual, regiunea oferă un climat plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice în perioada mai caldă a anului. Versanții munților Sierra de Mijas oferă protecție naturală și creează un microclimat favorabil, cu priveliști panoramice spre valea Guadalhorce. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși plasat în interiorul țării, proiectul oferă acces rapid la plajele din Costa del Sol, cu Playa del Lido și Playa del Bajondillo la doar 7km distanță. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională cu trei terenuri de golf în proximitate imediată: Club de Golf de Guadalhorce la 5,1km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6,2km și Lauro Golf la 6,3km. Sportul este bine reprezentat în zonă cu 43 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Carranque la 0,5km, Polideportivo Municipal Blas Infante la 1,0km și Piscina municipal descubierta la 1,3km. Piscina Municipală Acoperită (0,6km) oferă o opțiune de înot pe tot parcursul anului, indiferent de vreme. Această concentrație de facilități recreative face posibil un stil de viață activ cu numeroase opțiuni în apropiere.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Alhaurín de la Torre, parte a zonei metropolitane Málaga și a comarcii Valle del Guadalhorce. Poziționarea strategică la intrarea în valea Guadalhorce îl plasează la jumătatea distanței dintre Málaga (la 14km) și municipiile mai mici din vale. Comparativ cu alte zone din Costa del Sol, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru între accesibilitatea la orașul principal și costuri imobiliare mai rezonabile decât în zonele de coastă premium precum Marbella (la 33km). Poziționarea față de aeroport (5,6km) este superioară multor alte locații rezidențiale din regiune.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
