Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας στην περιοχή Alhaurín de la Torre της Μάλαγας. Με έκταση 710 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης, βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και στο αεροδρόμιο, το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό για όσους αναζητούν σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ευκαιρία για δημιουργία ακινήτου σε μια καθιερωμένη κοινότητα.
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το οικόπεδο στην Alhaurín de la Torre, με τιμή εκκίνησης €245.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά για όσους επιθυμούν να χτίσουν κατά παραγγελία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας διαφορές σε μέγεθος, παροχές ή τοποθεσία. Σε αντίθεση με τα ολοκληρωμένα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις βίλες, αυτό το οικόπεδο επικεντρώνεται στην ευελιξία της ανέγερσης, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν το ακίνητό τους σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους. Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Estepona ή της Benalmádena, παρέχοντας μια πιο αυθεντική οικιστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και καλή σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε δημόσιες συγκοινωνίες και η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας παρέχουν πρακτική συνδεσιμότητα, ενώ η θέση του στην πλαγιά των βουνών Sierra de Mijas προσφέρει θέα στην ύπαιθρο.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η διαθέσιμη έκταση επιτρέπει τη δημιουργία ενός οικιστικού χώρου με ιδιωτικότητα, ενώ η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και σχολεία, καλύπτοντας πρακτικές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με την άδεια να αφορά μονοκατοικίες. Η ανάπτυξη μπορεί να περιλαμβάνει ένα σύγχρονο σχέδιο βίλας, προσφέροντας δυνατότητες προσαρμογής των προδιαγραφών. Η φύση του έργου ως μεμονωμένο οικόπεδο επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση, χωρίς να δεσμεύεται από ένα προκαθορισμένο αρχιτεκτονικό στυλ.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρεται ως γη για ανέγερση μονοκατοικίας και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή ή προκατασκευασμένη βίλα. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή κοινοτικούς χώρους, που συχνά συναντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για όλο το κόστος και την ευθύνη της κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο οικιστικό ακίνητο. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στην ακτή και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι πρακτική για οικογένειες, λόγω της ύπαρξης σχολείων σε κοντινή απόσταση, και για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η δυνατότητα σχεδιασμού από το μηδέν επιτρέπει τη δημιουργία ενός σπιτιού που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης ή επενδυτικούς στόχους.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία θα καθοριστούν από τον αγοραστή, καθώς το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο έτοιμο για δόμηση. Ωστόσο, οι προτεινόμενες βίλες για αυτό το έργο περιλαμβάνουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, βελτιστοποιημένες διατάξεις και στενή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Υπάρχει η δυνατότητα ενσωμάτωσης στοιχείων όπως ιδιωτική πισίνα, ηλιακή εγκατάσταση, συστήματα ελέγχου κλίματος (π.χ. ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη), συστήματα έξυπνου σπιτιού και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Ο αγοραστής έχει τον έλεγχο στην επιλογή των υλικών και των τελειωμάτων, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός χώρου υψηλής ποιότητας σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 245.000 €. Η έκτασή του ανέρχεται σε 710 τ.μ., προσφέροντας επαρκή χώρο για την κατασκευή μιας μονοκατοικίας. Καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο, η τιμή δεν επηρεάζεται από την αγορά πολλαπλών μονάδων ή την ενσωμάτωση προκατασκευασμένων σχεδίων βίλας, όπως θα συνέβαινε σε ένα ολοκληρωμένο οικιστικό έργο. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω αναμονές για την έναρξη της κατασκευής, πέραν των αδειοδοτήσεων.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας. Η πόλη είναι χτισμένη στις πλαγιές των βουνών Sierra de Mijas, προσφέροντας μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ηρεμία της ενδοχώρας. Με πληθυσμό περίπου 45.000 κατοίκους, διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές, όπως σχολεία και κέντρα υγείας, για μια άνετη καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 18 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι γνωστή για τον αθλητικό της χαρακτήρα, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 6,5 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής πόλης με την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της Μάλαγας. Η απόσταση 60 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 62 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η πόλη διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη επιλογή για οικογένειες. Υπάρχουν 18 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0,5 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας, €16.450, υποδηλώνει ένα μέσο οικονομικό επίπεδο της περιοχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης του οικοπέδου στην Alhaurín de la Torre, σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol, την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, αναδεικνύει την πρακτική του τοποθεσία. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και η θέση εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής είναι εμφανείς.
Το Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό αστικό κέντρο και πολιτιστικό κόμβο. Η απόσταση από τη Marbella είναι 33 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο απέχει μόλις 5,6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, η εγγύτητα σε 41 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές Ο.Α. προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido, βρίσκονται περίπου 7,1 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει 5,1 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 5,1 χλμ., ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, προσφέρει επίσης γραφικές θέες και πρόσβαση σε φυσικά τοπία, ενώ η ήπια κλίση της περιοχής συμβάλλει στην αποστράγγιση και στην αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa del Lido να απέχει 7,1 χλμ. και την Playa del Bajondillo 7,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 χλμ.) και Lauro Golf (6,3 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Carranque (0,5 χλμ.) και πολλαπλών πισινών, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό αστικό κέντρο και πολιτιστικό κόμβο. Η απόσταση από τη Marbella είναι 33 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
