アルハウリン・デ・ラ・トーレのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域内で独特の価値提案を提供します。エステポナにある類似プロジェクトであるアクア・ガーデンズ（41万8,800ユーロから）やアビ・アッパー（32万ユーロから）と比較すると、内陸部にあるため価格面で優位性があります。また、ベナアルマデナのアルバ・ベナアルマデナ（59万8,000ユーロから）のような海岸部の高価格なプロジェクトと比較しても、より手頃な価格設定です。日本の里山のような内陸部という立地は、純粋なビーチリゾートとは異なる生活体験を提供し、季節による観光客の変動が少ない安定した居住環境です。海岸部まで約20分という距離は、海岸リゾートの利点を享受しながら、より現地の生活に根差した居住体験を求める人々にとって理想的なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この用地はアルハウリン・デ・ラ・トーレの市街地に隣接した住宅地に位置し、小売店、レストラン、学校などの主要な施設まで徒歩圏内です。ラウロ・ゴルフクラブにも近く、山岳地帯の斜面にあるため、山や田園風景のパノラマビューを楽しむことができます。空港へは5.6キロと近距離にありながら、交通量の少ない低密度開発エリアです。
この用地は、カスタム住宅の建設を希望する購入者に適しています。1家族向けの住宅として認可されており、各敷地には個人用のプール、ソーラー設備、床暖房、スマートホームシステム、屋根付き駐車場などの現代的な設備を組み込むことが可能です。都市部の利便性を保ちながら、プライベートで静かな居住環境を求める家族やカップルのニーズに対応します。
このプロジェクトは、完成した建物ではなく、建設用地として提供されています。購入者は個人用または複数の用地を取得することができ、各用地には現代的なヴィラ設計オプションが付属しています。建設計画は柔軟で、購入者の好みに合わせて調整可能です。用地は単一家族住宅として認可されており、建設準備が整っています。
このプロジェクトは用地のみを提供しており、完成した住宅ではありません。そのため、即時居住は不可能です。また、ビーチフロントの物件ではないため、ビーチへの直接アクセスはありません。小規模な開発計画であるため、大規模なコミュニティ施設や共有アメニティも含まれていません。すべての施設は個別の敷地内に建設する必要があります。
このプロジェクトは、スペインでの生活を真剣に検討しているが、既存の住宅ではなく自分好みのカスタム住宅を建設したいと考えている人々に適しています。マラガ国際空港へのアクセスを重視する頻繁な旅行者や、都市部の利便性を保ちながら静かな環境を求める定住希望者にとって魅力的です。また、将来的に不動産投資を考えている人々にも適しています。なぜなら、用地のみを購入し、後で建設計画を進めることができるため、段階的な投資が可能です。さらに、ゴルフ愛好家や近くの施設を活用したいアクティブな大人やカップルにも、この場所は理想的な選択肢となります。
このプロジェクトには現代的なヴィラ設計オプションが用意されており、高い品質の材料と技術が使用されています。提案される設計は、屋内と屋外の生活空間を強く結びつけることを重視しており、オープンなプラン、大きな窓、屋外リビングエリアが特徴です。建設にはエネルギー効率の高い素材が使用され、断熱材、二重ガラス窓、省エネ設備が含まれます。オプションとしてソーラーパネル設置や床下冷暖房システムの組み込みが可能で、持続可能性と快適性の両方が考慮されています。スマートホーム技術を導入することで、照明、セキュリティ、温度管理などの住宅システムを一元管理できます。仕上げ材は高品質なものが使用され、長期的な耐久性とメンテナンスのしやすさが考慮されています。
この用地の価格は24万5,000ユーロからスタートしますが、最終的な価格は取得する用地の数やヴィラ設計プロジェクトを含むかどうかによって変動します。単一の用地を購入する場合も、複数の用地をまとめて取得する場合も、価格オプションが用意されています。建設計画を含める場合、追加費用が発生しますが、建設プロセスを簡素化し、カスタム住宅の建設を一貫して進めることができます。
ラ・アルケリア地区での日常生活は、都市の利便性と静かな住宅環境のバランスが取れたものです。朝は近くのカフェで朝食をとり、その後徒歩でスーパーマーケットでの買い物が可能です。日中は自宅のテラスで山の景色を楽しみながらリラックスしたり、近くのゴルフクラブでラウンドしたりすることができます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、散歩を楽しんだりできます。週末には、マラガ市内へ車で約20分の距離にあるため、文化活動やショッピングにも容易にアクセスできます。季節により気候を楽しみながら、地中海式ライフスタイルと居住地の静けさの両方を体験できる生活が送れます。
このプロジェクトは、生活に必要なほとんどの施設が近くにある便利な立地にあります。スーパーマーケットまでわずか60メートル、薬局まで62メートルと、日常生活に必要なものにすぐアクセスできます。医療施設は6.5キロの距離にあり、緊急時にも対応可能です。教育機関も充実しており、地域内に15の小学校と5の中学校があります。交通面では、7つの公共交通路線が利用でき、41のバス停が地域内にあります。車を所有していなくても、多くの施設にアクセスできるため、毎日の生活が便利です。近くにはスポーツセンター、プール施設もあり、アクティブな生活を送ることができます。
この地図は、マラガ空港と海岸線の間に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレにおけるプロジェクトの位置を示しています。都市部の利便性を保ちながら、ミハス山脈の斜面に位置するため、山と都市の両方の景色を楽しむことができる日本の里山のような環境が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ都市圏の一部であるアルハウリン・デ・ラ・トーレに位置し、グアダルホルセ谷の入口にあたります。マラガ市中心部から17キロ、マラガ国際空港から5.6キロの距離にあります。周辺の主要都市にはマルベージャ（33キロ）、アルヘシラス（99キロ）などがあります。この場所は海岸と内陸部の中間に位置し、マラガ都市圏の利便性と、内陸部の静けさの両方を享受できる戦略的な位置にあります。
このプロジェクトから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチ（プラヤ・デル・リド）まで7.1キロ、マラガ国際空港まで5.6キロです。ゴルフ好きにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで5.1キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで6.2キロ、ラウロ・ゴルフまで6.3キロと、複数のゴルフコースが手の届く距離にあります。EV充電施設も5.1キロの距離にあります。マラガ市内中心部までは約17キロ、車で約20分の距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレの気候は地中海性気候で、年間平均気温18.2°C、平均気温範囲11-26°Cです。年間の日照時間は3,888時間と非常に長く、温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間あり、屋外活動を楽しむには理想的です。標高は海抜113メートルに位置し、ミハス山脈の斜面にあるため、山岳地帯の景色を楽しむことができます。この標高は海岸部より少し暑さが軽減されるため、夏季にも過ごしやすい気候となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトから7キロ以内に、プラヤ・デル・リド、プラヤ・デル・バホンディージョなどのビーチが広がっています。これらのビーチはマラガ海岸の代表的なビーチで、日光浴や水泳を楽しむことができます。ゴルフ施設にも恵まれており、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.1キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2キロ）、ラウロ・ゴルフ（6.3キロ）が近くにあります。地域内には43のスポーツ施設があり、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.5キロ）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ブラス・インファンテ（1.0キロ）などの総合スポーツセンターを利用できます。屋外プール施設も数か所あり、レジャー活動に豊富な選択肢があります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはマラガ都市圏の一部であるアルハウリン・デ・ラ・トーレに位置し、グアダルホルセ谷の入口にあたります。マラガ市中心部から17キロ、マラガ国際空港から5.6キロの距離にあります。周辺の主要都市にはマルベージャ（33キロ）、アルヘシラス（99キロ）などがあります。この場所は海岸と内陸部の中間に位置し、マラガ都市圏の利便性と、内陸部の静けさの両方を享受できる戦略的な位置にあります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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