Stavebné pozemky v La Alquería, oblasti Alhaurín de la Torre, ponúkajú príležitosť pre výstavbu v tichej rezidenčnej štvrti. Lokalita sa nachádza v blízkosti golfového ihriska Lauro Golf a je vzdialená len 5,6 km od medzinárodného letiska Malaga. Pozemky sú súčasťou malej súkromnej urbanizácie určenej pre šesť vil, s nízkou hustotou zastavanosti a bez prejazdu. Výhodou je blízkosť mestských vybaveností pri zachovaní kľudného rezidenčného charakteru.
V porovnaní s podobnými projektami v regii Costa del Sol ponúka La Alquería v Alhaurín de la Torre výhodnú kombináciu cien a polohy. Zatiaľ čo projekty v priamo prímorských lokalitách ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Alba Benalmadena (od €598,000) ponúkajú priamy prístup k plážam, ich ceny sú výrazne vyššie. Alhaurín de la Torre poskytuje kompromis s cenou začínajúcou od €245,000 za pozemok a zároveň zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu. Oproti vnútrozemným projektom v odľahlejších oblastiach má tú výhodu, že je súčasťou aglomerácie Malagy s plnou dostupnosťou mestských služieb. Projekt tiež vyniká v porovnaní s mestskými projektami, ktoré často ponúkajú len obmedzené vonkajšie priestory a súkromie, zatiaľ čo La Alquería zabezpečuje väčšie pozemky a priestor pre individuálnu výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Alhaurín de la Torre, v časti La Alquería. Poloha je strategická - vzdialenosť od centra Malagy je približne 14 km. Lokalita je na úpätí pohoria Sierra de Mijas, v údolí Guadalhorce, čo zabezpečuje miernu nadmorskú výšku 113 m a príjemné klimatické podmienky.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby vlastného bývania podľa individuálnych potrieb. Poloha kombinuje výhody mestského života (blízkosť obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení) s výhodami vidieka (kľud, súkromie, výhľady). Vlastníci majú možnosť prispôsobiť projekt vilas svojim predstavám o bývaní.
Pozemky sú pripravené na výstavbu, so schváleným určením pre rodinné domy. V rámci nákupu je možné získať aj projekt súčačasnej vily s modernou architektúrou. Projekt umožňuje flexibilitu v úpravách vrátane možnosti vybudovania súkromného bazéna, solárnej inštalácie, klimatizácie podlahového vykurovania a inteligentných systémov domu.
Projekt neponúka hotové bytové jednotky, ale len stavebné pozemky. Kúpa si vyžaduje ďalšie investície do výstavby. Lokalita nie je priamo pri pobreží, vzdialenosť k plážiam je asi 7 km. V areáli nie sú vybavené spoločné vyžitie ako bazény alebo športové ihriská - tieto je potrebné vybudovať individuálne.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé bývanie v Andalúzii s prístupom k mestským vybavenostiam. Pre tých, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv a štandardov, a zároveň chápu, že budovanie vyžaduje čas a investície. Projekt sa hodí aj pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť financie dlhodobým držanou nehnuteľnosti alebo jej postupnou výstavbou. Vhodný je aj pre ľudí, ktorí často cestujú letecky a oceňujú blízkosť letiska, ale zároveň chcú žiť v tichej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Pre tých, ktorí plánujú budúce dôchodkové žitie v španielskom prostredí s kompromisom medzi mestským vybavením a kľudom vidieka.
K pozemkom je možné získať projekt súčačasnej vily s modernou architektúrou a efektívnym usporiadaním priestorov. Navrhnuté vilasy zdôrazňujú prepojenie interiéru s exteriérom, pričom špecifikácie je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám. Medzi možnosti patria súkromné bazény, solárne inštalácie, podlahové kúrenie a chladenie, inteligentné systémy domu a kryté parkovanie. Projekty sú certifikované pre jednorodinné bývanie, čo zaručuje splnenie všetkých technických a právnych predpisov pre výstavbu v Španielsku. Štandardne sa počíta s kvalitnými stavebnými materiálmi, ktoré sú odolné voči miestnym klimatickým podmienkam a zároveň zabezpečujú energetickú efektívnosť budovy.
Cena pozemkov začína na €245,000, pričom finálna cena sa bude odvíjať od počtu zakúpených pozemkov a toho, či je zahrnutý projekt vily. Kúpna cena zahŕňa len samotný pozemok, nie výstavbu. Investorom ponúka flexibilné možnosti nákupu - možnosť zakúpiť jeden alebo viac pozemkov podľa individuálnych potrieb. V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol sú ceny v tejto lokalite konkurrenčné s ohľadom na blízkosť Malagy a letiska.
La Alquería v Alhaurín de la Torre predstavuje rezidenčnú štvrť s kombináciou mestských a vidieckych výhod. Každodenný život sa tu odvíja v pokojnom tempe, s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Ráno je možné vyraziť na nákupy do miestnych obchodov vzdialených len 60 metrov, dopoledne stráviť na golfovom ihrisku Lauro Golf, ktoré je v krátkom dosahu, alebo si vychutnať výhľady na okolité hory. Odpočiatkom sa dá vydať na výlet do Malagy, ktorá je autom dostupná za približne 20 minút, alebo stráviť večer v miestnych reštauráciach. Vzhľadom na blízkosť letiska je lokalita praktická aj pre tých, ktorí často cestujú. V lete je možné v krátkom čase dosiahnuť pláže Costa del Sol, kým v chladnejších mesiacoch ponúka príjemné prostredie pre trvalé bývanie bez letného preplnenia pobrežných oblastí.
Okolie projektu v La Alquería ponúka dobrú vybavenosť pre bežný život. V okruhu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk, čo zabezpečuje všetky potrebné služby na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 15 základných škôl a 5 stredných škôl v obci. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje miestne zdravotné centrum, nemocnica je vzdialená 6,5 km. Dopravná dostupnosť je dobrá, v obci je 7 liniek verejnej dopravy a 41 zastávok. Pre športovcov je k dispozícii 43 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu a bazénov. V oblasti je 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu a zachovaniu miestnych tradícií.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci Alhaurín de la Torre a jeho vzťah k kľúčovým lokalitám. Pozemky sa nachádzajú v západnej časti obce, v štvrti La Alquería, v blízkosti golfového klubu Lauro Golf. Strategická poloha poskytuje dobrý prístup k letisku Malaga, plážam Costa del Sol a centru Malagy, pričom si zachováva kľudnú rezidenčnú atmosféru bez priameho dopravného preťaženia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnená na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od Malagy. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť do veľkomesta pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s inými obcami v regióne ponúka Alhaurín de la Torre rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodným prostredím. V blízkosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Málaga (14 km) s 579,076 obyvateľmi, Marbella (33 km) a Algeciras (99 km), čo umožňuje rýchly prístup k mestským službám a kultúrnym aktivitám.
Lokalita vyniká dobrou dostupnosťou kľúčových vybaveností. Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 7,1 km, konkrétne Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo je významná výhoda pre častých cestovateľov. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km), čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre nadšencov tohto športu. Voda a elektrická stanica pre elektromobily je vzdialená 5,1 km, čo zaisťuje praktickú možnosť nabíjania pre majiteľov elektromobilov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Ročne tu svieti slnko približne 3,888 hodín, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Teploty v priebehu roka kolíšu od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Nadmorská výška 113 m prináša mierny klimatický efekt bez extrémnych horúčav typických pre nížinaté priobrežné oblasti. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Poloha na úpätí pohoria Sierra de Mijas poskytuje prírodnú ochranu a zároveň panoramatické výhľady na okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Costa del Sol s plážami Playa del Lido a Playa del Bajondillo je vzdialené približne 7 km, čo predstavuje krátku cestu autom na vodné aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero golfových klubov, z ktorých najbližšie sú Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Tieto športové možnosti dopĺňa 43 športových zariadení v obci vrátane mestského športového komplexu Carranque (0,5 km), mestských plaveckých bazénov a športovísk. Pre prírodnych milovníkov sú zaujímavé vyhliadkové body ako Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km), ktoré ponúkajú výhľady na údolie Guadalhorce a pobrežie.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnená na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od Malagy. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť do veľkomesta pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s inými obcami v regióne ponúka Alhaurín de la Torre rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodným prostredím. V blízkosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Málaga (14 km) s 579,076 obyvateľmi, Marbella (33 km) a Algeciras (99 km), čo umožňuje rýchly prístup k mestským službám a kultúrnym aktivitám.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
