Предлагается к продаже земельный участок в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот участок расположен в урбанизированной зоне, обеспечивающей близость к городским удобствам, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Площадь участка составляет 710 м², с возможностью строительства жилого дома. Проект находится в стадии готовности, что позволяет приступить к планированию строительства.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное сочетание близости к столице провинции и спокойствия предгорного района. По сравнению с прибрежными районами, такими как Эстепона, где предлагаются проекты Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), участки в Альхаурин-де-ла-Торре могут представлять более доступную возможность для строительства индивидуального дома. Несмотря на то, что цены на готовые объекты в Бенальмадене, например Alba Benalmadena (от €598,000), значительно выше, стоимость земельного участка в Альхаурин-де-ла-Торре (от €245,000) позволяет инвестировать в создание собственного жилья с нуля. Район отличается развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, включая близость аэропорта, что выгодно отличает его от более удаленных или изолированных локаций. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью и уединенностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в развитом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов и городских служб. Его расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, при этом сохраняя приватность и спокойствие. Близость к горам Сьерра-де-Михас добавляет живописности окружению.
Данный участок подходит для тех, кто стремится построить дом по собственному проекту, с учетом индивидуальных потребностей и предпочтений. Возможность реализации современного жилья с акцентом на связь внутреннего и внешнего пространства, а также наличие пространства для сада или зоны отдыха, делают его привлекательным для семей и индивидуальных покупателей.
Участок полностью готов к застройке. Предлагается возможность приобрести как сам участок, так и включить в сделку проект современной виллы. Это позволяет будущим владельцам гибко подойти к процессу строительства, начиная от проектирования и заканчивая выбором материалов и отделки.
Проект сертифицирован для строительства односемейных домов, что ограничивает типы возводимых построек. В объявлении указана стартовая цена, которая может изменяться в зависимости от выбранного проекта виллы и количества приобретаемых участков. Участок не предполагает строительства многоквартирных домов или коммерческих объектов.
Поскольку предлагается земельный участок, качество отделки будет зависеть от выбранного проекта виллы. Однако, при заказе строительства виллы, застройщик предлагает современные архитектурные решения и возможность адаптации дизайна под нужды клиента. Возможна интеграция таких опций, как частный бассейн, солнечные батареи, система климат-контроля с подогревом полов, системы «умный дом» и крытая парковка. Материалы и технологии будут соответствовать современным стандартам энергоэффективности и комфорта проживания.
Стартовая цена земельного участка составляет 245 000 евро. Данная цена может варьироваться в зависимости от выбранного проекта виллы и объема приобретаемой площади, если покупатель заинтересован в нескольких соседних участках. Предлагается гибкая система покупки, позволяющая адаптировать предложение под индивидуальные потребности клиента. Доступность участков может меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию о наличии.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие загородной жизни с удобствами города. Участок расположен в районе, где повседневная жизнь протекает в размеренном ритме. Близость к супермаркету (60 м) и аптеке (62 м) делает повседневные покупки максимально комфортными. Наличие 18 ресторанов и 7 кафе в радиусе 2 км позволяет наслаждаться местной кухней и проводить досуг. Городской центр с 7 банками также находится в непосредственной близости. Это место подойдет тем, кто ценит удобство и доступность, не желая при этом жить в шумном мегаполисе.
Альхаурин-де-ла-Торре, это динамично развивающийся город в провинции Малага, входящий в состав столичного региона. Город расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает живописные виды и чистый воздух. Население города составляет около 45 000 человек, что создает оживленную, но не чрезмерно перенаселенную атмосферу. Наличие 41 остановки общественного транспорта и 7 маршрутов облегчает передвижение по городу и его окрестностям, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного удобства. 15 начальных и 5 средних школ обеспечивают высокое качество образования.
Данный земельный участок находится в Альхаурин-де-ла-Торре, в непосредственной близости от города Малага. Показанное расположение подчеркивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, аэропорту и побережью, а также близость к природным зонам гор Сьерра-де-Михас.
Альхаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции, города Малага. Это дает возможность быстро добраться до крупного города с его развитой инфраструктурой, культурными объектами и транспортными узлами. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, что делает этот известный курорт доступным для посещения. Город является частью столичного региона Малаги и комарки Валье-дель-Гвадалхорсе, занимая выгодное положение на подступах к долине.
Участок имеет превосходное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 5.6 км по прямой, что делает его удобным для частых поездок. До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, около 7.1-7.2 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Супермаркет и аптека находятся в шаговой доступности (60-62 м), а до больницы, 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре типичен для средиземноморского побережья. Среднегодовая температура составляет 18.2°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Город характеризуется большим количеством солнечных дней, около 3,888 часов солнечного света в год, что способствует продолжительному купальному сезону, который длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 113 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат и панорамные виды на окружающие пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, наиболее близкие из которых, Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находящиеся на расстоянии около 7.1-7.2 км. Город предлагает развитую инфраструктуру для отдыха и спорта, включая многочисленные спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также крытые и открытые бассейны. Любители гольфа имеют доступ к нескольким престижным полям в радиусе 6.3 км. Для любителей активного отдыха есть множество пешеходных маршрутов и смотровых площадок.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции, города Малага. Это дает возможность быстро добраться до крупного города с его развитой инфраструктурой, культурными объектами и транспортными узлами. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, что делает этот известный курорт доступным для посещения. Город является частью столичного региона Малаги и комарки Валье-дель-Гвадалхорсе, занимая выгодное положение на подступах к долине.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
