Участок земли в Алхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, общей площадью 710 м². Расположен в жилом районе Ла-алькерия, всего в нескольких минутах от Малаги и международных пляжей Коста-дель-Соль. Участок является частью небольшого частного жилого комплекса, запланированного всего для шести вилл. Находится в непосредственной близости от гольф-клуба Лауро и всех необходимых городских удобств. Проект сертифицирован для строительства одноквартирных жилых домов.
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок в Алхаурин-де-ла-Торре предлагает более выгодное соотношение цены и возможностей. Например, проекты в более престижном Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), стоят значительно дороже при схожих характеристиках. В то же время, в отличие от проекта Alba Benalmadena (от €598,000), который находится в более плотно застроенном прибрежном районе, этот участок предлагает больше уединения и возможностей для индивидуального строительства. Ключевое преимущество этого проекта заключается в его расположении inland, что обеспечивает более спокойную атмосферу и аутентичный испанский опыт жизни при сохранении легкого доступа к побережью и международному аэропорту. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством жизни и инвестиционным потенциалом, этот участок представляет интересную альтернативу более дорогим прибрежным проектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в установившемся и спокойном жилом районе Алхаурин-де-ла-Торре, в районе Ла-алькерия. Местоположение позволяет легко добираться до Малаги (17 км), международного аэропорта (5,6 км) и побережья. Близость к гольф-клубу Лауро и городским удобствам делает это место практичным как для постоянного проживания, так и для второго дома.
Этот участок земли подходит для тех, кто хочет построить собственную виллу по индивидуальному проекту в спокойной обстановке. Расположение позволяет наслаждаться панорамными видами на горы и природу, сохраняя при этом доступность городских удобств. Участок идеален для семей, предпочитающих тихую атмосферу с возможностью легкого доступа к пляжам, гольфу и городским развлечениям.
Участок готов к строительству с соответствующими разрешениями и сертификатами для строительства одноквартирного жилого дома. Покупатели могут приобрести как отдельные, так и несколько участков в зависимости от их потребностей. Также есть возможность включить в покупку проект современной виллы с возможностью адаптации дизайна и спецификаций под индивидуальные предпочтения.
Участок не предлагает готового жилья для немедленного заселения. Покупка предполагает необходимость самостоятельной организации строительства или найма подрядчика. Площадь участка (710 м²) ограничивает размер будущей постройки. Местоположение, хотя и спокойное, но не приморское, что требует наличия транспорта для регулярных поездок на пляж и в центр города.
Этот проект подходит для инвесторов, ищущих возможность построить собственную виллу в престижном районе с хорошей инфраструктурой. Он также идеально подходит для семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное жительство и желающих иметь индивидуальный дом с учетом всех их предпочтений. Для тех, кто уже живет в регионе, но хочет улучшить свои жилищные условия, этот участок предлагает возможность построить дом мечты без ограничений типовой застройки. Также это хороший вариант для тех, кто ищет второй дом в солнечной Испании с возможностью легкого доступа к пляжам, гольфу и аэропорту для частых посещений.
Хотя это участок без готовой постройки, предлагаемые проекты вилл характеризуются современным дизайном и эффективными планировками, обеспечивающими тесную связь между внутренним и внешним пространством. Планировки учитывают местный климат с ориентацией на максимальное использование солнечного света и естественной вентиляции. Предлагаемые материалы и технологии включают возможность установки частного бассейна, солнечных панелей для повышения энергоэффективности, системы подогрева пола для климатического контроля, интегрированные системы умного дома и крытую парковку. Качество строительства соответствует европейским стандартам с возможностью адаптации спецификаций под индивидуальные требования покупателя.
Цена участка начинается от €245,000, но может варьироваться в зависимости от количества приобретаемых участков и включения в покупку проекта виллы. Покупатели имеют гибкие варианты приобретения: можно купить как один участок для строительства, так и несколько для создания более обширного имущества. Дополнительно доступна услуга по разработке проекта современной виллы, которую можно адаптировать под индивидуальные нужды, включая бассейн, солнечные установки, системы климатического контроля и умный дом.
Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной сельской атмосферой и доступностью городских удобств. В Алхаурин-де-ла-Торре вы можете наслаждаться утренним кофе на собственной террасе с видом на горы, днем посетить местные магазины и рестораны в пешей доступности, а вечером поиграть в гольф или поехать на побережье на ужин. Близость к аэропорту делает это место удобным для частых путешествий, а спокойная атмосфера района создает ощущение уединения и безопасности. Зимой здесь мягкий климат, позволяющий наслаждаться прогулками по окрестностям, а лето можно проводить на пляжах Коста-дель-Соль, расположенных всего в 20 минутах езды.
Жизнь в Алхаурин-де-ла-Торре сочетает в себе спокойствие пригорода с доступностью городских удобств. До ближайшего супермаркета всего 60 метров, а аптека находится в 62 метрах от участка, что делает ежедневные покупки максимально удобными. В радиусе 2 км расположено 18 ресторанов, 9 аптек, 7 банков и 7 кафе, обеспечивая разнообразие вариантов для отдыха и повседневных нужд. Медицинское обслуживание представлено 1 центром здравоохранения, а более крупные больницы находятся в 6,5 км в Малаге. Образовательные возможности включают 15 начальных школ и 5 средних школ в непосредственной близости, что делает район привлекательным для семей с детьми.
Участок расположен в районе Ла-алькерия города Алхаурин-де-ла-Торре. Карта показывает близость к гольф-клубу Лауро и легкий доступ к основным транспортным артериям, соединяющим с Малагой и побережьем. В пешей доступности находятся все необходимые городские удобства, что делает расположение удобным для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин-де-ла-Торре strategically расположен в Valle del Guadalhorce у подножия гор Сьерра-де-Михас, в 17 км от Малаги. Город является частью столичной агломерации Малаги, что обеспечивает сочетание спокойной пригородной жизни с легким доступом к городским удобствам. По сравнению с более туристическими прибрежными районами, такими как Марбелья (33 км) или Бенальмадена, Алхаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичный испанский опыт проживания с доступной ценой недвижимости при сохранении близости к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, расположены всего в 7,1-7,2 км от участка, что составляет примерно 20 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 5,6 км, что обеспечивает легкий доступ для путешествий. Любителям гольфа доступны три близлежащих поля: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция расположена в 5,1 км от участка. Центр Малаги с его магазинами, ресторанами и культурными объектами находится всего в 17 км от участка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 113 метров над уровнем моря на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает умеренный климат с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,2°C, с диапазоном от 11°C до 26°C в течение года. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году - в среднем 3888 часов солнечного света. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что позволяет комфортно отдыхать на побережье с весны до осени. Панорамные виды на горы и сельскую местность создают живописный ландшафт, меняющийся в зависимости от времени года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, расположены всего в 7,1-7,2 км от участка и предлагают возможности для морских развлечений и отдыха. Любители гольфа могут воспользоваться тремя близлежащими полями: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км), что делает этот район привлекательным для энтузиастов этой игры. В Алхаурин-де-ла-Торре и его окрестностях имеется 43 спортивных объекта, включая спортивные комплексы Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), а также несколько плавательных бассейнов, таких как Piscina Municipal Cubierta (0,6 км). Для любителей активного отдыха доступно множество возможностей для пеших прогулок в горах с живописными смотровыми площадками, включая Pico Palomas (3,2 км) и Mirador del Lobo (3,7 км).
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин-де-ла-Торре strategically расположен в Valle del Guadalhorce у подножия гор Сьерра-де-Михас, в 17 км от Малаги. Город является частью столичной агломерации Малаги, что обеспечивает сочетание спокойной пригородной жизни с легким доступом к городским удобствам. По сравнению с более туристическими прибрежными районами, такими как Марбелья (33 км) или Бенальмадена, Алхаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичный испанский опыт проживания с доступной ценой недвижимости при сохранении близости к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
