Wanneer de droom van een eigen plek onder de Spaanse zon vorm krijgt, staat dit perceel in Alhaurín de la Torre centraal in die overweging. Gelegen in een gevestigde woonwijk, biedt deze locatie een rustige omgeving, strategisch gepositioneerd nabij voorzieningen en met goede verbindingen naar de bruisende stad Málaga en de Middellandse Zeekust. Dit land biedt de basis voor een nieuw hoofdstuk, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die perfect aansluit bij individuele woonwensen.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, biedt dit perceel in Alhaurín de la Torre een significant lagere instapprijs voor de grond, wat ruimte laat voor een eigen bouwproject. Estepona, gelegen direct aan de kust, presenteert doorgaans nieuwbouwappartementen en villa's met hogere prijzen, vaak inclusief de woning zelf. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, vertegenwoordigt een hogere klasse van afwerking en locatie, waarschijnlijk dichter bij de kust of met meer exclusieve voorzieningen. Alhaurín de la Torre positioneert zich als een meer landinwaarts gelegen, residentieel alternatief dat zich richt op individuele woningbouw. De focus ligt hier minder op kant-en-klare appartementencomplexen en meer op de mogelijkheid om een eigen huis te realiseren in een gevestigde gemeenschap, met goede verbindingen naar zowel de kust als de stad Málaga. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die prioriteit geven aan zelfontwikkeling en kostenefficiëntie ten opzichte van directe kustlocaties.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dit perceel bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een gemeente die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot stedelijke centra. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit landperceel is een blanco canvas voor wie een specifieke woonvisie heeft. De mogelijkheid om hier een vrijstaande woning te realiseren, op maat gemaakt naar eigen ontwerp en specificaties, spreekt aan bij kopers die functionaliteit, esthetiek en persoonlijke voorkeuren centraal stellen in hun woningkeuze.
Het betreft hier een bouwrijp perceel, wat betekent dat de infrastructuur en nutsvoorzieningen aanwezig zijn of binnen korte termijn gerealiseerd kunnen worden. De status 'gereed' impliceert dat de bouwfase kan starten zodra de bouwplannen zijn goedgekeurd, met een indicatieve oplevering afhankelijk van de gekozen woningontwerpen.
Dit aanbod richt zich primair op de verkoop van bouwgrond. De realisatie van een specifieke woning, inclusief ontwerp, bouwvergunningen en eventuele aanvullende faciliteiten zoals een zwembad, valt buiten de directe scope van deze grondverkoop en dient door de koper te worden georganiseerd.
Dit aanbod is gericht op de bouwer of ontwikkelaar die de controle wenst over het gehele bouwproces, van ontwerp tot oplevering. Het past bij individuen of gezinnen die een zeer specifieke visie hebben op hun toekomstige woning, waarbij standaardaanbod niet volstaat. De locatie in Alhaurín de la Torre, met een gevestigde gemeenschap en goede voorzieningen, spreekt aan bij hen die zoeken naar een duurzame leefomgeving, mogelijk in combinatie met een actieve levensstijl, zoals gesuggereerd door de nabijheid van golfbanen en sportcentra. De efficiënte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Voor investeerders biedt het een kans om op een gewilde locatie een op maat gemaakte woning te realiseren, die potentieel aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt of doorverkoop, alhoewel de focus primair lijkt te liggen op eigen bewoning.
Gezien dit een bouwkavel betreft, is er geen directe informatie beschikbaar over de reeds aanwezige afwerkingskwaliteit. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal volledig afhangen van het ontwerp, de gekozen materialen en de aannemer die de bouwwerkzaamheden uitvoert. Potentiële kopers hebben de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen, energiezuinige oplossingen en de nieuwste technieken. Opties zoals vloerverwarming, zonnepanelen of domoticasystemen zijn mogelijk, afhankelijk van het bouwplan en budget. De omgeving biedt een stedelijke context met bestaande infrastructuur, wat impliceert dat de aansluiting op nutsvoorzieningen geregeld kan worden volgens moderne standaarden.
De vanaf-prijs voor dit perceel bedraagt €245.000. Het betreft een bouwkavel die een aanzienlijke oppervlakte van 710 m² biedt, wat ruimte laat voor diverse bouwstijlen en tuinaanleg. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en de potentie voor woningbouw in een gewilde regio. Er is geen gestructureerde prijsvariatie vermeld op basis van specifieke woningontwerpen, maar de uiteindelijke kosten zullen afhangen van de omvang en complexiteit van de te bouwen residentie, evenals eventuele optionele extra's zoals zwembaden of specifieke afwerkingsniveaus.
Alhaurín de la Torre biedt een omgeving die stedelijk comfort combineert met de rust van een residentiële gemeente. De directe nabijheid van winkels, restaurants en scholen (tot middelbare school niveau) maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. De locatie aan de voet van de Sierra de Mijas creëert een natuurlijke achtergrond, met uitzicht op de bergen en een gevoel van ruimte. Hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 5,6 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid, ervaart men hier toch een meer ontspannen tempo dan in de directe stedelijke kern. Het gebied is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, mede dankzij de gevestigde gemeenschap met meer dan 45.000 inwoners en een actief sociaal leven, onderstreept door 34 lokale feestdagen per jaar. Het grote aantal sportfaciliteiten (43) en zwembaden in de omgeving benadrukt een actieve levensstijl.
Het leven in Alhaurín de la Torre kenmerkt zich door een goede balans tussen stedelijke gemakken en een rustigere leefomgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Het uitgebreide netwerk van 41 openbaar vervoerhaltes, bediend door 7 lijnen, biedt enige mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig de flexibiliteit vergroot, vooral voor het verkennen van de bredere regio. De nabijheid van sportcentra en de ligging aan de voet van de bergen nodigen uit tot een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
Dit kaartbeeld toont de centrale ligging van het perceel in Alhaurín de la Torre, een gemeente binnen de metropoolregio Málaga. De nabijheid tot de luchthaven, de kust en de golfbanen van de Costa del Sol is hier duidelijk zichtbaar, evenals de stedelijke infrastructuur van de nabije omgeving.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot een grote stad met alle stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een internationale luchthaven, terwijl de directe woonomgeving rustiger blijft. Grotere steden zoals Marbella (33 km) zijn ook binnen bereik voor dagtochten of specifieke behoeften, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts ongeveer 6 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitzonderlijk snelle transfers. Stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo zijn op circa 7 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) en Lauro Golf (6.3 km), bevinden zich binnen een straal van 6,5 km. Een supermarkt is op 60 meter afstand en een apotheek op 62 meter, wat het dagelijks gemak maximaliseert. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 6,5 km verderop.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín de la Torre, op 113 meter hoogte, profiteert van een aangenaam mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas zorgt voor een schilderachtige omgeving met berguitzichten en potentieel voor wandelroutes. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor milde seizoenen.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Hoewel Alhaurín de la Torre zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar, met Playa del Lido en Playa del Bajondillo op circa 7 km afstand. Deze kuststrook biedt talrijke recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving van het perceel bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Er zijn meerdere gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 2 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen op korte afstand, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). De regio is rijk aan natuurlijke schoonheid, met uitkijkpunten zoals Pico Palomas (3.2 km).
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga. Deze positionering biedt het voordeel van nabijheid tot een grote stad met alle stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een internationale luchthaven, terwijl de directe woonomgeving rustiger blijft. Grotere steden zoals Marbella (33 km) zijn ook binnen bereik voor dagtochten of specifieke behoeften, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
