פרויקט זה מציע עסקת קרקע לבנייה באלחורין דה לה טורה, אזור פיתוח עירוני הממוקם בפרובינציית מלגה. עם שטח של 710 מ"ר, העיצוב מאפשר בניית בית פרטי למגורים. הפרויקט ממוקם בסביבה המשלבת שקט של אזור מגורים עם נגישות נוחה למרכזי שירותים, ונמצא במרחק נסיעה קצר משדה התעופה הבינלאומי של מלגה והחופים של קוסטה דל סול.
אלחורין דה לה טורה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה תמהיל ייחודי של חיים עירוניים ושקט פרברי. בניגוד לפרויקטים באזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper), המתמקדים לעיתים קרובות בסגנון חיים יוקרתי על קו החוף, אלחורין דה לה טורה מציעה סביבה יותר משולבת, עם נגישות מיידית לשירותים יומיומיים. העובדה שמדובר בקרקע לבנייה בלבד, עם מחיר התחלתי של 245,000 אירו, מבדלת אותה מפרויקטים של דירות כמו Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), ומציעה גמישות רבה יותר בתכנון. בעוד פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד בפיתוחים גדולים יותר, זהו פרויקט המכוון לבניית בית פרטי יחיד, המתאים למי שמחפש שליטה מלאה על תהליך הבנייה ועיצוב הבית. המיקום, בתוך עמק גוודלחרסה ובקרבה להרי סיירה דה מיחאס, מספק גם נופים הרריים וסביבה טבעית, בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באלחורין דה לה טורה, עיר השייכת למטרופולין מלגה. הסביבה מאופיינת במרכזי שירותים זמינים במרחק הליכה, המשלבים נוחות אורבנית עם קרבה יחסית לטבע. מיקום זה מספק גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למלגה ולערי החוף.
הקרקע מתאימה למעוניינים בבניית בית מותאם אישית, המספק מענה לצרכים ספציפיים. השטח מאפשר תכנון של בית פרטי, עם אפשרות להתאמה אישית של גודל, עיצוב ומפרט טכני, תוך שמירה על סטנדרטים של בתים פרטיים.
הקרקע מוכנה לבנייה, ללא צורך בשלבי תכנון מורכבים או אישורי בנייה נוספים מעבר לדרוש לבית פרטי. הפרויקט מוצע כחלק מאזור פיתוח מוגדר, המאפשר תחילת בנייה לאחר השלמת הרכישה.
הקרקע מיועדת לבניית בית פרטי בלבד, ואינה מתאימה למטרות מסחריות או לבנייה מרובת יחידות דיור. ישנם הגבלות מבחינת גובה הבנייה וצפיפות, בהתאם לתקנות המקומיות של אלחורין דה לה טורה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית פרטי בהתאמה אישית בסביבה נוחה ומפותחת. מתאים למשפחות המחפשות שילוב של חיים שקטים בפרברים עם נגישות לעיר, וכן לאנשים המעוניינים בבית נופש באזור שטוף שמש. הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים הדורשים נגישות נוחה לטיסות. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו גם למרכזי קניות, מספקת מענה לאורח חיים פעיל ומגוון.
הפרויקט עוסק במכירת קרקע לבנייה, ולכן אינו כולל מידע על איכות גימור ספציפיים. הפיתוח המתוכנן מחייב עמידה בתקני בנייה מקומיים. ההצעה כוללת אפשרות לרכישת פרויקט וילה מודרני, שניתן להתאמה אישית. פרויקטים כאלה נוטים לשלב תכנון מודרני, שימוש בחומרים איכותיים, טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה, ומערכות בית חכם. ניתן לשלב אלמנטים כמו בריכה פרטית, מערכות מיזוג אוויר תת-רצפתי, וחניה מקורה.
הקרקע מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 245,000 אירו. מחיר זה מתייחס לרכישת חלקת קרקע אחת בלבד, ללא עלויות נוספות של בנייה או פיתוח. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למספר החלקות הנרכשות, במידה וקיימת אפשרות לרכישת חלקות נוספות. העסקה מיועדת לרכישת בית פרטי בלבד.
אלחורין דה לה טורה מציעה שילוב של מגורים בסביבה עירונית עם נגישות נוחה. המיקום בתוך אזור מגורים מבוסס, עם שירותים במרחק הליכה, מאפשר ניהול יומיומי נוח. קרבה למרכז העיר מלגה, שדה התעופה והחופים מחזקים את האטרקטיביות של האזור למגוון אוכלוסיות. האזור מתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה אך מחוברת, ולרוכשי בתים המעוניינים בבית שני או דיור למטרות נופש. זמינות של 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם מרכז בריאות, תומכים במשפחות עם ילדים.
אלחורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים עירונית עם יתרונות של עיירה קטנה. המרחק הקצר לסופרמרקט (60 מ') ולבית מרקחת (62 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכז העיר מלגה (14 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים מורחבים, תרבות ובילוי. האזור מפותח ונגיש, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות, המקלים על תנועה גם ללא רכב צמוד, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מקסימלית.
המיקום המוצג הוא באלחורין דה לה טורה, עיירה השוכנת בפרובינציית מלגה. מפה זו מספקת הבנה ויזואלית של המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לעיר מלגה, שדה התעופה, החופים, וכבישים ראשיים, ומדגישה את הנגישות שלו לאזורי תעסוקה ופנאי.
אלחורין דה לה טורה ממוקמת בחלק המרכזי של פרובינציית מלגה, בתוך אזור עמק גוודלחרסה. היא חלק מהמטרופולין של מלגה, המהווה את העיר הגדולה הקרובה ביותר (14 ק"מ). העיר מרוחקת כ-33 ק"מ ממרבייה, עיר חוף יוקרתית. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לעיר מלגה הבינלאומית ולחופי קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר מהאזורים התיירותיים המרכזיים.
הקרקע ממוקמת בנוחות, עם גישה קלה לשירותים חיוניים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (60-62 מ'). חופי הים של טורמולינוס, כמו פלאיה דל לידו (7.1 ק"מ) ופלאיה דל בחדיו (7.2 ק"מ), נגישים ברכב תוך כ-10-15 דקות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד, ומספק קישוריות בינלאומית. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (5.1 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. השמש זורחת כ-3,888 שעות בשנה, ומאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים. הגובה של 113 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה להרי סיירה דה מיחאס, מספק נופים הרריים ואוויר נעים. האקלים הנוח והשמש השופעת תורמים לאיכות החיים ולפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט עצמו אינו ממוקם על קו החוף, החופים של טורמולינוס כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל בחדיו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. ישנן 43 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו קומפלקס דפורטיבו קראנק (0.5 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניציפל בלאס אינפנטה (1.0 ק"מ). האזור מציע גם מגוון בריכות שחייה, כולל ציבוריות ומקומות תצפית כמו פיקו פאלוומאס (3.2 ק"מ).
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טורה ממוקמת בחלק המרכזי של פרובינציית מלגה, בתוך אזור עמק גוודלחרסה. היא חלק מהמטרופולין של מלגה, המהווה את העיר הגדולה הקרובה ביותר (14 ק"מ). העיר מרוחקת כ-33 ק"מ ממרבייה, עיר חוף יוקרתית. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לעיר מלגה הבינלאומית ולחופי קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר מהאזורים התיירותיים המרכזיים.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
