Este terreno para construção está situado em Alhaurín de la Torre, uma área urbana consolidada na província de Málaga, Andaluzia. Com 710 m² de área de lote, oferece uma base para o desenvolvimento de uma residência unifamiliar. A localização proporciona acesso a comodidades locais a uma curta distância, mantendo uma ligação com a região metropolitana de Málaga. O projeto está pronto para construção, apresentando uma oportunidade para criar uma propriedade personalizada num ambiente estabelecido.
Alhaurín de la Torre apresenta um perfil distinto em comparação com outras localizações da Costa del Sol. Projetos como o Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias de luxo com vista mar e acesso direto a zonas balneares, refletindo uma oferta mais turística e de resort. O Alba Benalmádena, com um preço inicial de €598.000, também se insere nesta gama alta de empreendimentos costeiros. Em contraste, este terreno em Alhaurín de la Torre oferece uma oportunidade de desenvolvimento em solo urbano, com um preço de entrada de €245.000 para o lote, dirigindo-se a um público que procura construir a sua residência principal ou secundária com maior personalização. A sua localização, mais interior, proporciona um ambiente urbano consolidado, com acesso a serviços locais a pé e uma ligação mais forte ao estilo de vida espanhol quotidiano, em vez de um foco exclusivo no turismo de praia. A proximidade a Málaga e ao aeroporto é comparável a áreas como Benalmádena, mas o ambiente de Alhaurín de la Torre é geralmente percebido como mais residencial e menos focado na atividade turística intensa da primeira linha de costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Alhaurín de la Torre, o terreno insere-se numa zona urbana com acesso imediato a serviços. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita o deslocamento para a cidade de Málaga e para a costa, mas a natureza do local sugere a conveniência de um meio de transporte próprio para a exploração completa da área circundante e das suas ofertas recreativas.
Este terreno destina-se a compradores que procuram desenvolver uma residência personalizada. A ausência de uma estrutura existente permite total liberdade de design, desde o conceito arquitetónico até às especificações de acabamento. É adequado para quem deseja construir uma casa unifamiliar numa localização com infraestrutura urbana e acesso a paisagens naturais.
O terreno está pronto para construção imediata, com a infraestrutura urbana básica já disponível na área circundante. Não se trata de um projeto com construção pré-determinada, mas sim de um lote onde o comprador pode erguer a sua própria moradia, de acordo com as regulamentações locais. O processo de construção dependerá do licenciamento e da escolha do projeto arquitetónico.
Este terreno não inclui um projeto de construção pré-concebido nem qualquer estrutura existente. Não oferece acabamentos de interiores ou exteriores, nem amenidades como piscinas ou jardins já instalados. A compra é estritamente limitada ao lote de terreno, sendo que qualquer desenvolvimento subsequente estará sujeito a licenciamento e regulamentações municipais.
Esta oferta destina-se a indivíduos ou famílias que pretendem construir a sua casa de raiz, num ambiente que oferece conveniência urbana e acesso a espaços naturais. É uma opção para quem valoriza a liberdade de design e personalização, desde a planta da casa até aos acabamentos finais. Quem procura uma localização com boa rede de transportes e infraestruturas, mas com a possibilidade de desfrutar de vistas para a montanha e proximidade a campos de golfe, encontrará neste terreno uma base sólida. Adequado para quem planeia uma residência permanente ou uma segunda habitação com características específicas.
Sendo um lote de terreno, a qualidade de acabamento será determinada inteiramente pelo comprador durante a fase de construção da moradia. O potencial para a criação de uma residência moderna e personalizada é elevado, com espaço para implementar soluções de eficiência energética, como instalações solares ou sistemas de climatização avançados, dependendo do projeto escolhido. A área circundante é urbana e desenvolvida, o que implica que as novas construções deverão cumprir padrões estéticos e construtivos alinhados com a envolvente. O terreno em si oferece a base para uma construção de alta qualidade, sujeita às escolhas de materiais e técnicas de construção do futuro proprietário.
O terreno está disponível por um preço inicial de €245.000. Este valor corresponde ao lote de 710 m² e não inclui quaisquer custos de construção, licenciamento ou desenvolvimento de projetos arquitetónicos. Dada a natureza do imóvel, um terreno, , o preço é estático para o lote em si, mas o investimento total será significativamente superior dependendo das escolhas de construção do adquirente. A disponibilidade é para o lote específico, pronto para ser adquirido e desenvolvido.
Alhaurín de la Torre é uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade de médio porte com a proximidade aos serviços urbanos. O terreno situa-se numa zona que permite acesso a pé a comércios essenciais, como supermercados e farmácias, indicando um ritmo de vida prático para o dia a dia. A presença de escolas e centros de saúde na área circundante reforça o seu carácter residencial. Apesar da conveniência local, a sua localização no sopé da Serra de Mijas sugere oportunidades para atividades ao ar livre e vistas panorâmicas, equilibrando a vida urbana com o contacto com a natureza.
Alhaurín de la Torre situa-se na região metropolitana de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a vida numa cidade consolidada e a proximidade a centros urbanos maiores. A presença de 45.066 habitantes (estimativa 2025) sugere uma comunidade ativa com acesso a uma variedade de serviços. A rede de transportes públicos, com 41 paragens e 7 linhas, indica uma mobilidade razoável, embora um veículo particular seja recomendado para explorar plenamente as atrações da Costa del Sol e as áreas mais remotas do Vale do Guadalhorce. A proximidade a Málaga (14 km) e ao aeroporto internacional (5.6 km) facilita viagens e acesso a serviços de maior escala.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín de la Torre, destacando a sua posição dentro do Vale do Guadalhorce e a sua proximidade à costa e à cidade de Málaga. A área urbana onde se insere o terreno é visível, bem como a rede de estradas que ligam a localidade a importantes centros regionais e ao aeroporto, contextualizando as distâncias mencionadas.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km de Málaga. Esta localização oferece um acesso facilitado a grandes centros urbanos como Málaga (14 km), conhecida pela sua oferta cultural e económica, e Marbella (33 km), um centro de renome internacional. A cidade integra a área metropolitana de Málaga, beneficiando da sua infraestrutura e dinamismo, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria ligada às encostas da Serra de Mijas, oferecendo um ambiente mais tranquilo comparativamente às áreas costeiras mais densamente povoadas.
A localização deste terreno em Alhaurín de la Torre oferece acessos estratégicos. As praias da Costa del Sol, como Playa del Lido, estão a aproximadamente 7.1 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 5.6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e Lauro Golf (6.3 km) estão nas proximidades. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a poucos metros (60m e 62m respetivamente), tornando o dia a dia conveniente. Hospitais estão a 6.5 km e pontos de carregamento para veículos elétricos a 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno está localizado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, em Alhaurín de la Torre. Esta elevação proporciona vistas para as montanhas da Serra de Mijas e um clima mediterrânico característico da região, com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C e 26°C. Os registos históricos indicam 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividade ao ar livre. O período balnear estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar da costa próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a unidades de lazer é um ponto forte desta localização. O terreno está a cerca de 7.1 km das praias da Costa del Sol, oferecendo acesso a zonas balneares. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce situa-se a 5.1 km, com outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km) nas imediações. A área de Alhaurín de la Torre dispõe de 43 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), e várias piscinas municipais, como a Piscina Municipal Cubierta (0.6 km), garantindo opções de lazer e desporto para todos os gostos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada no Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km de Málaga. Esta localização oferece um acesso facilitado a grandes centros urbanos como Málaga (14 km), conhecida pela sua oferta cultural e económica, e Marbella (33 km), um centro de renome internacional. A cidade integra a área metropolitana de Málaga, beneficiando da sua infraestrutura e dinamismo, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria ligada às encostas da Serra de Mijas, oferecendo um ambiente mais tranquilo comparativamente às áreas costeiras mais densamente povoadas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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