Projekt v Alhaurínu de la Torre predstavlja ponudbo gradbenih zemljišč v mirnem urbano območju, le 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga. Zemljišča skupaj 710 m² so primerna za gradnjo družinskih vil, del manjše zasebne urbanizacije, načrtovane za samo šest hiš. Območje je blizu osnovnih storitev, šol in mestnih središč, ponuja pa tudi dostop do narave in hribovite pokrajine Sierra de Mijas. Ta lokacija združuje prednosti mestnega življenja s trajnostnim oddaljenostjo od obalnega vrveža.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmadena (od €598.000), ponuja ta projekt v Alhaurínu de la Torre bistveno nižjo vhodno ceno od €245.000 za zemljišče. Kljub nižji ceni ohranja ključne prednosti, kot je bližina letališča in plaž. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je ta projekt cenovno konkurenčen, z dodatno prednostjo večje prostornosti zemljišč in manjše gostote poselitve. Edina pomembna razlika v primerjavi z obalnimi projekti je manj neposreden dostop do plaž, vendar se to kompenzira z bolj avtentično andaluzijsko atmosfero in nižjimi stroški bivanja. Regija Alhaurín de la Torre je tudi manj izpostavljena obalnemu turističnemu vrvežu poleti, kar jo naredi primerno za tiste, ki iščejo bolj stabilno okolje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišča se nahajajo v La Alqueríji, dobro vzpostavljenem stanovanjskem okrožju Alhaurína de la Torre. Območje je urbanizirano z dostopom do osnovnih storitev na hoji daljši razdalji. Nahaja se ob vznožju hribovja Sierra de Mijas na vhodu v dolino Guadalhorce, na višini 113 m nad morjem, kar zagotavlja naravno zaščito pred obalno meglo in zmerno poletno temperaturo.
Zemljišča ponujajo priložnost za gradnjo individualnih vil po meri stranke, primernih za stalno bivanje ali kot drugi dom. Načrti objektov lahko vključujejo sodobno arhitekturo z učinkovitimi tlorisi, ki poudarjajo povezovanje notranjega in zunanjega bivalnega prostora. Možna je prilagoditev materialov in značilk, kot so zasebni bazeni, sončne elektrarne ali pametni domski sistemi.
Projekt je v fazi gradnje, pri čemer so bila zemljišča že pripravljena za gradnjo in imajo ustrezna gradbena dovoljenja za enodružinske hiše. Gradnja se lahko začne takoj po nakupu, glede na izbrane načrte in specifikacije stranke. Pridobitev gradbnega dovoljenja je že opravljena, kar omogoča takojšnji začetek del, brez dodatnih birokratskih zaprek glede lokalnih predpisov.
Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov, ampak samo zemljišča za gradnjo. Ni možnosti nakupa že končanih stanovanj ali vil. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 7 km. Območje nima neposrednega dostopa do javnega prevoza na zemljiščih, za dnevne aktivnosti v mestu pa je priporočljiv avtomobil.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki želijo graditi svojo sanjsko hišo po meri v Andaluziji. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče s potrditvijo kakovosti življenja v Španiji, hkrati pa želijo biti blizu glavnih urbanih središč in mednarodnih povezav. Tudi za tiste, ki želijo drugi dom za dopuste, je lokacija odlična zaradi bližine letališča in dobrih komunikacijskih povezav. Investitorji, ki želijo razviti eno ali več vil z namenom prodaje ali oddaje, bodo našli ugodne razmere zaradi rastoče povpraševanja po kakovostnih bivalnih prostorih v regiji. Za ljubitelje golfa je to priložnost, da živijo blizu več znanih igrišč v regiji.
Čeprav je to ponudba zemljišč, so na voljo projekti vil z visokimi standardi izvedbe. Predlagane vile sodobne arhitekture so zasnovane z učinkovitimi tlorisi in poudarkom na povezbi med notranjim in zunanjim prostorom. Gradnja uporablja sodobne tehnologije in materiale, ki izpolnjujejo španske in evropske gradbene standarde. Možna je prilagoditev specifikacij, vključno s sistemom za ogrevanje tla, sončnimi celicami za proizvodnjo elektrike, sistemom pametnega doma in zasebnimi bazeni. Vsaka zgrajena hiša bo certifikat za enodružinsko bivanje, kar zagotavlja skladnost z lokalnimi predpisi in vrednoto nepremičnine na dolgi rok.
Osnovna cena za zemljišče začne pri €245.000, pri čemer se končna cena lahko spreminja glede na število nakupljenih zemljišč in ali je vključen tudi projekt vile. Za stranke, ki želijo pridobiti več kot eno zemljišče, so na voljo fleksibilne možnosti nakupa z ustrezniimi popusti. V primeru, da se odloči za vključitev projekta sodobne vile, se cena prilagodi glede na izbrane specifikacije, materiale in dodatne značilke, kot so bazeni ali pametni domski sistemi.
Dnevno življenje v tem projektu v Alhaurínu de la Torre združuje mestno udobje s pristnostjo notranjosti Andaluzije. Zaradi bližine mestnih središč in storitev lahko prebivalci opravljajo dnevne naloge peš ali s kratko vožnjo. Supermarketi in lekarnarne so dosegljivi v nekaj sto metrih, kar omogoča brezskrbno bivanje. Okoliška narava ponuja možnosti za hoje in rekreacijo na svežem zraku, hkrati pa je bližina Málage in letališča zagotavlja dostop do širših možnosti za zabavo, kulinariko in potovanja. Glede na to, da je območje del metropolitanskega območja Málage, ohranja značaj manjšega mesteca z osebnim pridihom, brez pretiranega turističnega vrveža.
Okolica projekta v Alhaurínu de la Torre je urbana, vendar ohranja izrazit lokalni značaj. Mesto s 45.000 prebivalci ponuja vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje: 15 osnovnih šol, 5 srednjih šol, več zdravstvenih centrov in obilico trgovin, restavracij in kavarn. V bližini zemljišč se nahaja več športnih centrov, kjer lahko prebivalci izvajajo različne športne aktivnosti. Kljub mestni značaju ohranja območje mirno atmosfero brez pretiranega prometa in hrupa. Dostop do večjih mestnih središč, kot je Málaga, je enostaven po dobrih cestnih povezavah, kar omogoča tudi dnevno vožnjo na delo v glavno mesto province.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Alhaurínu de la Torre, ki se nahaja med mednarodnim letališčem Málaga na severu in sredozemsko obalo na jugu. Zemljišča so označena z rdečo točko v okrožju La Alquería, z jasno vidnimi dostopnimi cestami in bližino ključnih točk, kot so golf igrišča, športni centri in osnovne storitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre zavzema strateški položaj v dolini Guadalhorce, med mednarodnim letališčem in obalnim območjem Costa del Sol. Oddaljenost 14 km od Málage, gospodarskega in kulturnega središča province, omogoča enostaven dostop do vseh večjih storitev. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, Alhaurín de la Torre ohranja manj komercializirano, avtentičnejšo atmosfero. Hkrati pa bližina Marbelle (33 km) ponuja možnosti za obisk še bolj prestižnih obalnih destinacij. Položaj na vhodu v dolino predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje tako obalne kot notranjlandske Andaluzije.
Strateška lokacija projekta omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in zabaviščnih centrov. Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljeni približno 7 km, kar omogoča hitro dostop do sredozemske obale. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno le 5,6 km, kar izjemno poenostavlja potovanja. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mesto Málaga s kulturnimi, trgovskimi in poslovnimi možnostmi je dosegljivo v 14 km, kar ustreza vožnji približno 15 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Letne temperature gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Območje ima izjemnih 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na višini 113 m nad morjem prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ohranja ugodne zimske razmere brez ekstremnih nizkih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je projekt notranjosti, so plaže Costa del Sol še vedno blizu. Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, ponujajo tradicionalne sredozemanske možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 7 km tri kakovostna golf igrišča, ki zadovoljujejo različne ravni igranja. V neposredni bližini projekta pa je mogoče uživati tudi v športnih centrih, kot so Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter bazenih, kot je Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Številne pohodniške poti v okoliških hribih Sierra de Mijas pa omogočajo aktivni preživljep prostega časa v naravi.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zavzema strateški položaj v dolini Guadalhorce, med mednarodnim letališčem in obalnim območjem Costa del Sol. Oddaljenost 14 km od Málage, gospodarskega in kulturnega središča province, omogoča enostaven dostop do vseh večjih storitev. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, Alhaurín de la Torre ohranja manj komercializirano, avtentičnejšo atmosfero. Hkrati pa bližina Marbelle (33 km) ponuja možnosti za obisk še bolj prestižnih obalnih destinacij. Položaj na vhodu v dolino predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje tako obalne kot notranjlandske Andaluzije.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
