Ta ponudba zemljišč za gradnjo se nahaja v Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, na območju, ki združuje mir podeželskega življenja z bližino mestnih dobrin. S strateško lego v bližini letališča Málaga in obale ponuja praktično lokacijo za tiste, ki iščejo bivalno okolje z dobrim dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Območje je znano po svojem privlačnem okolju, ki ga obdajajo naravne lepote, hkrati pa zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata že zgrajene nepremičnine z višjimi vstopnimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), Alhaurín de la Torre ponuja priložnost za gradnjo lastnega doma po meri, z nižjo vstopno ceno za zemljišče. Medtem ko so esteponski projekti usmerjeni neposredno na obalo, ta lokacija ponuja bolj umirjeno, mestno-podeželsko okolje z bližino letališča. Alba Benalmadena, ki je dražji (od 598.000 €), verjetno vključuje že zgrajene luksuzne vile. Ta ponudba izstopa po svoji prilagodljivosti in potencialu za ustvarjanje individualne bivalne izkušnje, ki je cenovno dostopnejša kot nepremičnine višjega cenovnega razreda na prvi obali, hkrati pa ponuja boljše prometne povezave kot nekatera oddaljena območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemljišča se nahajajo v mestnem okolju Alhaurín de la Torre, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini letališča (5,6 km) in plaž (približno 7 km) ponuja lokacija mirnejše, manj turistično območje v primerjavi s prvo obalo. Dostop do več igrišč za golf je prav tako ugoden.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri, s poudarkom na sodobni arhitekturi in povezavi z naravo. Ponuja možnost izbire med več zemljišči in prilagoditvijo načrta vključno z bazenom in drugimi sodobnimi pripomočki, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in individualen dizajn.
Predstavljena zemljišča so pripravljena za gradnjo, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del. Gre za zemljišča za gradnjo enodružinskih hiš, ki so del manjšega, zasebnega naselja. Možnost nakupa posameznih ali več zemljišč, z možnostjo vključitve projekta sodobne vile.
Ta ponudba se osredotoča izključno na zemljišča za gradnjo enodružinskih hiš. Ni primerna za gradnjo večstanovanjskih stavb ali poslovnih prostorov. Ne vključuje že zgrajenih objektov, ampak samo možnost gradnje na lastnem zemljišču. Infrastruktura, kot so priključki za komunalne storitve, je del urbanizacijskega načrta.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki želijo zgraditi dom po svojih željah in specifikacijah, namesto da bi izbrali obstoječo nepremičnino. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in sodobno zasnovo, ter želijo biti blizu narave, a hkrati imeti dostop do mestnih storitev in letališča. Investitorji, ki iščejo priložnost za razvoj projekta po meri, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Ker so zemljišča že pripravljena za gradnjo, je ta projekt primeren za kupce, ki želijo čim prej začeti z gradnjo in se vseliti v novo, namensko zgrajeno hišo, hkrati pa uživati v prednostih življenja na območju Costa del Sol, vendar z nekoliko umaknjeno lokacijo od najbolj turističnih središč.
Čeprav so na voljo samo zemljišča, obstaja možnost vključitve projektov sodobnih vil z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Vključeni načrti predvidevajo sodobno arhitekturo z učinkovitimi tlorisi, ki poudarjajo povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Možne so prilagoditve dizajna in specifikacij, vključno z vgradnjo zasebnega bazena, naprednih sistemov ogrevanja in hlajenja (talno ogrevanje), pametnih domačih sistemov ter pokritih parkirišč. Materiali in tehnologije bodo izbrani z namenom zagotavljanja energetske učinkovitosti in trajnosti, kar je v skladu s sodobnimi standardi gradnje.
Za posamezna zemljišča se cene začnejo pri 245.000 €. Cena lahko variira glede na velikost zemljišča in morebitno vključitev projekta vile ter izbiro dodatnih vsebin, kot so bazen ali solarni sistemi. Možnost nakupa več zemljišč lahko vpliva na končno ceno. Ta ponudba ni povezana z že zgrajenimi nepremičninami, ampak predstavlja priložnost za gradnjo po meri. Pogoji nakupa so fleksibilni, kar omogoča prilagoditev glede na potrebe kupca, bodisi za gradnjo individualne vile ali več enot, če je to mogoče v okviru urbanističnih predpisov.
Alhaurín de la Torre ponuja živahno okolje z več kot 45.000 prebivalci, vendar kljub urbanemu značaju ohranja občutek bližine narave, saj leži ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. Blizina trgovin (60 m) in lekarn (62 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je v radiju 2 km na voljo 18 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Območje je tudi dobro opremljeno z izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, kar ga dela primerno za družine. Športni centri in bazeni v bližini nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Ta kombinacija mestnega udobja in naravnega okolja ustvarja prijetno bivalno izkušnjo, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš, medtem ko so večje mestne destinacije dosegljive z avtomobilom.
Alhaurín de la Torre, ki leži na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, ponuja bivalno okolje, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mesta. Središče mesta je na dosegu roke, s supermarketi, lekarnami in restavracijami v neposredni bližini, kar omogoča enostavno oskrbo in vsakdanje življenje. Območje je znano po športnih objektih, vključno s športnimi centri in bazeni, ki spodbujajo aktiven življenjski slog. Bližina izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov dodatno povečuje privlačnost za družine. Mirnejše okolje, stran od najbolj obremenjenih obalnih območij, omogoča sprostitev, medtem ko dobra prometna povezava zagotavlja, da so večja mesta in letališče lahko dosegljivi v kratkem času.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in dolino reke Guadalhorce. Poudarjena je bližina letališča Málaga in obalnih mest, kar omogoča dober dostop do ključnih točk, hkrati pa ponuja mirnejše okolje stran od najbolj obljudenih turističnih območij.
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage in se nahaja na strateški lokaciji, le 17 km od mestnega središča Malage. To omogoča enostaven dostop do večjega mesta z vsemi njegovimi kulturnimi, nakupovalnimi in poslovnimi možnostmi. Druga pomembna mesta v regiji, kot je Marbella, so prav tako dosegljiva v razumni vožnji (33 km). Lega v dolini reke Guadalhorce, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, ponuja slikovito pokrajino in mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi območji, hkrati pa ohranja dobro povezavo z glavno prometno infrastrukturo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le okoli 6 km, kar omogoča hitra potovanja. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so dosegljive v približno 7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Infrastruktura v mestu je dobro razvita, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji 60-62 metrov. V bližini so tudi železniške postaje (Campanillas, 5,1 km) in avtobusne povezave (41 postaj), kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil priporočljiv za optimalno raziskovanje regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alhaurín de la Torre se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18,2 °C in sezono, ki omogoča kopanje v morju do 4 mesecev (temperatura vode nad 20 °C). S povprečno 3.888 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 113 metrov in bližina gorovja Sierra de Mijas nudita slikovite razglede in možnost izogniti se najhujši vročini v poletnih mesecih. Zahvaljujoč lega v notranjosti, stran od neposrednega vpliva morja, je klima bolj zmerna, z manjšimi temperaturnimi ekstremi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kljub temu, da se projekt nahaja nekoliko v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Plaži Playa del Lido in Playa del Bajondillo sta oddaljeni le nekaj kilometrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v neposredni bližini, vključno z igrišči kot so Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf. Poleg tega regija ponuja obsežno infrastrukturo za prosti čas, vključno s 43 športnimi objekti, kot so športni centri in bazeni, kar zagotavlja široke možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa za vse starosti.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage in se nahaja na strateški lokaciji, le 17 km od mestnega središča Malage. To omogoča enostaven dostop do večjega mesta z vsemi njegovimi kulturnimi, nakupovalnimi in poslovnimi možnostmi. Druga pomembna mesta v regiji, kot je Marbella, so prav tako dosegljiva v razumni vožnji (33 km). Lega v dolini reke Guadalhorce, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, ponuja slikovito pokrajino in mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi območji, hkrati pa ohranja dobro povezavo z glavno prometno infrastrukturo.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
