Et udstykningsprojekt i Alhaurín de la Torre, Málaga, der tilbyder grunde til bygning af enfamiliehuse. De 240 m² bebyggbare arealer på 710 m² grunde er beliggende i det etablerede boligområde La Alquería. Projektet er placeret i Guadalhorce-dalen ved foden af Sierra de Mijas-bjergene, ca. 17 km fra Málaga. Projektet består af seks privatparceller i et lavt befolket område uden gennemgangstrafik.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen præsenterer Alhaurín de la Torre-grundene en mere prisvenlig løsning. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800 og Alba Benalmadena fra €598.000, tilbyder disse grunde en startpris på €245.000. Forskellen afspejler primært distancen til kysten og prisniveauet i de respektive kommuner. Alhaurín de la Torre giver bedre adgang til Málaga by og lufthavnen sammenlignet med Estepona-projekter, hvilket kan være en fordel for dem, der prioriterer byforbindelser. Projektet adskiller sig også ved at tilbyde rene grunde til selvbyg frem for færdigbyggede ejendomme, hvilket giver større fleksibilitet men kræver mere involvering fra køberen. Med 45.066 indbyggere er Alhaurín de la Torre større end mange kystbyer og tilbyder dermed mere omfattende lokal service end mindre turistorienterede byer langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundene ligger i et urbant område med faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden i La Alquería byder på nærhed til Lauro Golf og bymidten. Med en højde på 113 meter over havets overflade giver placeringen udsigt over det omkringliggende landskab. Distancen til Málaga lufthavn er 5,6 km i lige linje.
Projektet imødekommer behovet for individuel boligudvikling med fleksible løsninger. Købere kan erhverve enkelte eller flere grunde afhængigt af deres behov. Der er mulighed for at inkludere et moderne villa-design tilpasset købers præferencer. Projektet er certificeret til enfamiliehuse og kan anvendes til både permanent bolig og sekundært hjem.
Projektet er fuldt udviklet og klar til byggeri. Grundene er udstykket og klar til overdragelse. Byggeprocessen kan tilpasses købers tidsplan og behov. Der tilbydes mulighed for at inkludere komplette byggetegninger for moderne villaer. Projektets infrastruktur er etableret og klar til udvikling af individuelle boliger.
Projektet tilbyder ikke færdigbyggede boliger. Grundenes placering giver ikke direkte adgang til kystlinjen eller havudsigt. Der er ingen fællesfaciliteter såsom svømmebassiner eller rekreative områder inkluderet i projektet. Området er udelukkende til boligformål og inkluderer ikke kommercielle eller servicefaciliteter.
Dette projekt passer til købere, der ønsker at designe og bygge deres bolig fra bunden. Familier, der søger permanent bolig i Andalusien med adgang til både byfaciliteter og mere roligt område, vil finde projektet relevant. Investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et område med vækstpotentiale nær Málaga, kan overveje disse grunde. Projektet er også velegnet til personer, der planlægger en delvis flytning til Spanien og ønsker en sekundær bolig med mulighed for personligt design. Købere med specifikke arkitektoniske præferencer vil have frihed til at realisere deres vision inden for lokalbyggningsreglerne. Grundenes størrelse og certificering giver mulighed for individuel tilpasning af boligstørrelse og layout.
Grundene er klar til konstruktion af enfamiliehuse med mulighed for moderne afslutningsmaterialer. De foreslåede villa-designs indeholder effektive layoutplaner med fokus på forbindelsen mellem indendørs og udendørs områder. Materialerne kan tilpasses efter købers præferencer og budget, med mulighed for at inkludere egne svømmebassiner, solenergiinstallationer, gulvvarme og smart home-systemer. Byggestandarderne følger spansk lovgivning for energirigtig byggeri, hvilket sikrer en solid basiskonstruktion. Dækket parkering kan integreres i designet for at beskytte køretøjer mod sol og varme. Projektets fleksibilitet giver købere mulighed for at vælge mellem forskellige kvalitetsniveauer afhængigt af deres prioriteringer og økonomi.
Startprisen for projektets grunde er €245.000. Den endelige pris vil variere afhængigt af antallet af erhvervede parceller og om der inkluderes et villa-design. Købere har mulighed for at erhverve enkeltgrunde eller flere grunde samlet, hvilket påvirker den samlede investering. Ved tilkøb af komplette byggetegninger for moderne villaer vil prisen øges proportionalt med designets kompleksitet og materialevalg. Prisen inkluderer grundens udstykning men ikke byggematerialer eller konstruktion.
Dagligdagen på denne beliggenhed præges af balance mellem bynær adgang og roligere omgivelser. Med supermarkeder inden for 60 meter og apoteker på 62 meters afstand er nødvendige indkøb praktisk tilgængelige til fods. Området byder på 18 restauranter og 7 caféer inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for lokale spiseoplevelser. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Carranque ligger kun 0,5 km væk, mens den offentlige svømmehal findes 0,6 km fra grunden. Transport til Málaga tager ca. 20 minutter med bil, hvilket gør dagpendling muligt. Gåafstanden til dagligvarer kombineret med kort afstand til større byer giver en praktisk hverdagsstruktur.
Infrastrukturen omkring projektet byder på praktisk adgang til vigtige destinationer. Málaga by ligger 14 km væk og giver adgang til større shopping, kultur og arbejdsmuligheder. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 5,6 km fra grunden, hvilket letter internationale forbindelser. Offentlig transport er tilgængelig med 7 buslinjer og 41 stoppesteder i området. Tre nærmeste stationer (Campanillas, La Colina og Aeropuerto) ligger mellem 5,1 og 6,4 km væk. Health care services findes på 6,5 km afstand, mens skoleinfrastrukturen omfatter 15 grundskoler og 5 mellemskoler inden for kommunen. Banker og serviceydelser er repræsenteret med 7 banker inden for kort afstand, hvilket understøtter daglige bankbehov.
Kortet viser projektets placering i La Alquería-området i Alhaurín de la Torre, ved foden af Sierra de Mijas-bjergene. Guadalhorce-dalen strækker sig mod sydvest mod Málaga. Afstanden til Málaga lufthavn er kun 5,6 km, hvilket gør internationale forbindelser bekvemme. Tre golfbaner ligger inden for 6,3 km radius fra projektet, hvilket understreger områdets attraktivitet for golfentusiaster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, som en del af Málaga Metropolitan Area og comarca Valle del Guadalhorce. Byen ligger ved indgangen til Guadalhorce-dalen på skråningerne af Sierra de Mijas-bjergene. Med 45.066 indbyggere (2025) er det en mellemstor by i regionen. Større nabobyer omfatter Málaga (14 km, 579.076 indbyggere), Marbella (33 km, 147.958 indbyggere) og Algeciras (99 km, 121.957 indbyggere). Byens beliggenhed giver god forbindelse til både kystområder og indlandsregioner i Andalusien.
De nærmeste strande, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger begge 7,1-7,2 km fra grunden, hvilket giver mulighed for daglige udflugter til kysten. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Málaga by nås på ca. 20 minutter i bil og tilbyder omfattende shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er kun 5,6 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For elbilsejere findes der ladefaciliteter inden for 5,1-7,5 km, herunder Málaga Supercharger stationen på 7,0 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín de la Torre byder på 3.888 soltimer årligt med en gennemsnitlig temperatur på 18,2°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 26-32°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer på 11-18°C. Badesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen ved nærliggende strande overstiger 20°C. Placeringen 113 meter over havets overflade giver et moderat klimat med god luftcirkulation. Sierra de Mijas-bjergene i nærheden påvirker lokalklimaet ved at give beskyttelse mod stærke vinde. Årets 34 lokale festdage giver mulighed for deltagelse i traditionelle kulturelle arrangementer og fejring af spanske højtider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder omfatter adgang til tre golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. De nærmeste strande, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger inden for 7,2 km og giver mulighed for daglige badeture. Sportfaciliteter i kommunen omfatter 43 forskellige steder, herunder Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) og Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Svømmebassiner er tilgængelige med Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) samt flere andre inden for 2,1 km. For udsigtsoplevelser kan Pico Palomas (3,2 km) og Mirador del Lobo (3,7 km) besøges for panoramaudsigt over Guadalhorce-dalen. Naturudflugter til Sierra de Mijas-bjergene er også mulige fra denne beliggenhed.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, som en del af Málaga Metropolitan Area og comarca Valle del Guadalhorce. Byen ligger ved indgangen til Guadalhorce-dalen på skråningerne af Sierra de Mijas-bjergene. Med 45.066 indbyggere (2025) er det en mellemstor by i regionen. Større nabobyer omfatter Málaga (14 km, 579.076 indbyggere), Marbella (33 km, 147.958 indbyggere) og Algeciras (99 km, 121.957 indbyggere). Byens beliggenhed giver god forbindelse til både kystområder og indlandsregioner i Andalusien.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
