Pardavimui siūlomi statybos sklypai Alhaurín de la Torre, La Alquería rajone. Tai 710 m² žemės sklypas, tinkamas vienai šeimos vilai statyti. Projekto vieta yra už 17 km nuo Malagos miesto, tik 5,6 km nuo tarptautinio oro uosto ir 7 km nuo Costa del Sol paplūdimių. Sklypai yra ramioje, žemo tankio gyvenamojoje teritorijoje, netoli prekybos centrų, mokyklų ir kitų pagrindinių paslaugų.
Palyginti su kitais regiono projektais, šie Alhaurín de la Torre sklypai siūlo išskirtinę vertę dėl savo strateginės padėties tarp Malagos miesto ir natūralios Guadalhorce slėnio aplinkos. Pavyzdžiui, Esteponos projektai, tokiems kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), siūlo geresnę prieigą prie pietinės pajūrio zonos, bet yra toliau nuo Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto. Panašiai, Benalmádenos Alba projektas (nuo 598 000 eurų) yra arčiau jūros, bet jo kaina yra žymiai aukštesnė. Alhaurín de la Torre pasižymi pusiausvyra tarp prieinamos kainos, urbanizuoto patogumo ir natūralios aplinkos. Skirtingai nuo grynai pajūrio ar kalnų projektų, šioje vietoje gyventojai gali mėgautis abiejų pasaulių pranašumais, gyventi ramesnėje zonoje, bet išlaikyti greitą prieigą prie miesto, oro uosto ir pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypai yra strategiškai patogioje vietoje, vos 60 metrų nuo maisto prekybos centro ir 62 metrų nuo vaistinės. Alhaurín de la Torre miestas siūlo visus pagrindinius urbanizuotus reikmenis, o Malagos centras yra pasiekiamas per 20 minučių. Sklypų teritorija yra netoli Lauro Golf aikštyno, regioninių kelių ir viešojo transporto maršrutų.
710 m² sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų gyvenamąjį namą pagal asmeninius pageidavimus. Didelis sklypo dydis leidžia įrengti baseiną, sodą ir kitas laisvalaikio zonas. Sklypas yra miesto zonoje su visais inžineriniais tinklais, kas supaprastina statybų procesą ir leidžia kurti patogų gyvenamąjį plotą šalia miesto centro, bet toliau nuo miesto šurmulio.
Sklypystes yra parengtos statyboms, visi reikalingi leidimai ir dokumentai yra tvarkingi. Pirkėjai gali įsigyti individualius arba kelis sklypus priklausomai nuo savo poreikių. Yra galimybė įsigyti šiuolaikiškos vilos projektą kartu su sklypu, su galimybe pritaikyti dizainą ir specifikacijas, įskaitant baseiną, saulės energetikos įrenginius, grindų šildymą, išmaniųjų namų sistemas ir uždangtą stovėjimo aikštelę.
Šis projektas siūlo tik žemės sklypus, o ne parengtus gyvenamuosius namus. Pirkėjai turi patys planuoti ir finansuoti statybą, o tai reikalauja papildomų išlaidų ir laiko. Sklypai yra miesto teritorijoje, todėl statybos turi atitikti vietos statybos normas ir reglamentus. Galimybės žemės naudojimui ribojamos tik gyvenamųjų namų statyboms.
Šie sklypai tinka tiems, kurie ieško galimybės statyti namą pagal savo individualius pageidavimus, bet nenori būti per toli nuo miesto. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikraustyti į Ispaniją nuolat gyventi arba ieško antrosios būstės su galimybe lankytis bet kuriuo metų laiku. Ši vieta tinka ir tiems, kurie dirba Malagoje arba dažnai keliauja per tarptautinį oro uostą. Šie sklypai taip pat tinka investuotojams, kurie nori investuoti į žemės sklypus regione, kuriame pastebimas nuolatinis augimas ir plėtra. Šie sklypai yra ypatingai tinkami tiems, kurie mėgsta golfą arba nori būti netoli nuo sporto ir poilsio paslaugų, bet pageidauja gyventi ramesnėje nei paplūdimių zona.
Nors šie sklypai yra tik žemė be jokių statinių, juose galima statyti aukštos kokybės gyvenamuosius namus. Regionas žinomas savo statybos standartais ir kokybiškais statybos principais. Sklypų teritorijoje galima naudoti aukštos kokybės statybinius medžiagus ir technologijas, įskaitant šiluminės izoliacijos sistemas, energetiškai efektyvius sprendimus, kuriuos dažnai reikalauja vietinės statybos taisyklės. Pirkėjams, besidomintiems galimais vilos projektais, siūlomi modernūs architektūriniai sprendimai, kurie sujungia vidaus ir lauko erdvių bendrumą, įrengiamos terasos, didelės langų pločios pločiai, leidžiantys maksimaliai naudotis saulės šviesa ir kalnų arba miesto vaizdais.
Pradinė kaina yra 245 000 eurų už vieną 710 m² sklypą. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo įsigyjamų sklypų skaičiaus ar arčiau susietų vilos projektų. Pirkėjai gali įsigyti atskirus arba kelis sklypus, o taip pat papildomai įsigyti šiuolaikiškos vilos projektą, kas padidins bendrą investicijų vertę. Sklypai yra reguliarios formos ir lygaus paviršiaus, kas sumažina statybų išlaidas. Vietinė rinka rodo pastovų interesą šioje zonoje dėl patogios padėties ir artėjančio infrastruktūros plėtros.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia urbanizuoto gyvenamojo rajono patogumus su palyginti ramia atmosfera. Rytais galima nueiti į artimą kavine ar parduotuvę, o vėlai vakare grįžti į ramų, privačų namų kvartalą. Lauro Golf aikštynas yra tik 5,1 km atstumu, o Malagos centras pasiekiamas per 20 minučių automobiliu. Vasaros mėnesiais paplūdimiai pasiekiami per maždaug 15 minučių važiavimo. Regionas pasižymi saulėtu klimatu su daugiau kaip 3000 saulėtingų valandų per metus, leidžiančiu mėgautis atvirais terasais ir sodais didžiąją metų dalį. Gyvenimas Alhaurín de la Torre siūlo išlaikyti tarptautinio miesto Malagos pranašumus, išvengiant didmiesčio šurmulio.
Alhaurín de la Torre yra gyvybingas miestas su visomis pagrindinėmis paslaugomis. Per 2 km spinduliu yra 18 restoranų, 9 vaistinės, 7 bankai ir 7 kavinių. Švietimo srityje mieste veikia 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos, o sveikatos apsaugą užtikrina 1 sveikatos centras. Sportui aktyviai veikia 43 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) ir kelis viešus baseinus. Transporto susisiekimas yra gerai išvystytas, su 7 viešojo transporto maršrutais ir 41 sustojimo punktu mieste, o artimiausia geležinkelio stotis yra tik 5,1 km atstumu.
Žemėlapis parodo sklypų vietovę La Alquería rajone, Alhaurín de la Torre miesto šiaurės rytinėje dalyje. Matyti artimiausios prekybos vietos, mokyklos ir sporto įrenginiai. Regionas yra Malagos metropolinės zonos dalis, patogiai pasiekiamas iš pagrindinių kelių, jungiančių su Malagos miestu ir tarptautiniu oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, esanti apie 17 km nuo provincijos sostinės Malagos. Miestas yra Guadalhorce slėnio įlankoje, Mijos kalnų šlaituose, o tai suteikia unikalią padėtį tarp kalnų ir jūros. Aplinkiniai didesni miestai yra Marbella (33 km) ir Algeciras (99 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis tarptautinio miesto Malagos paslaugomis ir pramogomis, išlaikant ramesnės gyvenamosios zonos pranašumus. Regione yra gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant keliaus ir geležinkelio tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų zonas.
Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 15 minučių važiavimo: Playa del Lido (7,1 km), Playa del Bajondillo (7,2 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 5,6 km atstumu, kas leidžia pasiekti jį per mažiau nei 10 minučių automobiliu. Malagos miesto centras pasiekiamas per 20 minučių. Golfą mėgstantiesiems artimiausi aikštynai yra Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra 5,1 km atstumu, o artimiausias didelis prekybos centras pasiekiamas per 60 metrų pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre išsiskiria maloniu vidutiniškai jūriniu klimatu su metinė temperatūra svyruojančia nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, o per metus iškrenta apie 3888 saulėtingų valandų. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 5°C, o vasaros karščiai suvelgiami jūrosėgio vėjo, keliaujančio per kalnus. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra pasiekia mažiausiai 20°C per 4 metų mėnesius, dažniausiai nuo birželio iki spalio. Aukštis virš jūros lygio yra 113 metrai, kas leidžia išvengti per didelės drėgmės vasaromis ir per šaltų žiemų, būdingų pajūrio zonoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra žemyninėje dalyje, paplūdimiai pasiekiami per maždaug 15 minučių važiavimo. Artimiausi yra Playa del Lido ir Playa del Bajondillo (abu apie 7,2 km), o Torremolinos ir Benalmádenos kurortiniai paplūdimiai pasiekiami per 20-25 minučių. Regionas turi kelias Mėlynos vėliavos paplūdimius, garantuojančius aukštą kokybę ir saugumą. Golfui skirta yra trys artimi aikštynai: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km), siūlantys skirtingas sudėtingumo ir aplinkos charakteristikas. Be to, regione yra daug sporto įrenginių, įskaitant viešus baseinus, teniso aikšteles ir fitneso centrus.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, esanti apie 17 km nuo provincijos sostinės Malagos. Miestas yra Guadalhorce slėnio įlankoje, Mijos kalnų šlaituose, o tai suteikia unikalią padėtį tarp kalnų ir jūros. Aplinkiniai didesni miestai yra Marbella (33 km) ir Algeciras (99 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis tarptautinio miesto Malagos paslaugomis ir pramogomis, išlaikant ramesnės gyvenamosios zonos pranašumus. Regione yra gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant keliaus ir geležinkelio tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų zonas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
