Ad Alhaurín de la Torre, nella provincia di Málaga, si offre un'opportunità di acquisire terreni edificabili all'interno di un'urbanizzazione privata pianificata per un numero limitato di sei ville. Questa zona residenziale, ben consolidata e tranquilla, garantisce un ambiente a bassa densità senza traffico di passaggio, ideale sia per residenza permanente che per seconde case. Il progetto è pensato per chi cerca una combinazione di serenità residenziale e facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000), questi lotti ad Alhaurín de la Torre presentano un punto di ingresso di prezzo significativamente inferiore, con lotti a partire da €245.000. Mentre i progetti a Estepona sono spesso associati a complessi residenziali con servizi comuni più ampi e posizioni fronte mare o vicine alla costa, Alhaurín de la Torre offre un'alternativa incentrata su un ambiente più tranquillo e collinare, pur mantenendo eccellenti collegamenti. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso legata a proprietà di lusso con caratteristiche più esclusive. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza immediata al mare e resort di lusso (Estepona, Benalmádena) versus un equilibrio tra vita residenziale serena, accesso alla natura e convenienza logistica a un prezzo più accessibile (Alhaurín de la Torre).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione urbana ad Alhaurín de la Torre, il terreno gode della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur essendo immerso in un contesto residenziale tranquillo, l'area offre un equilibrio tra vita rurale e accesso alla costa, con la Sierra de Mijas come sfondo naturale. La posizione è strategica per raggiungere rapidamente le zone costiere e l'aeroporto.
Questo appezzamento di terreno è destinato a chi desidera costruire una residenza personalizzata secondo le proprie specifiche esigenze. La natura del terreno permette la realizzazione di abitazioni unifamiliari certificate, offrendo la flessibilità di progettare spazi abitativi moderni, efficienti e in armonia con l'ambiente circostante. L'opzione di includere un progetto di villa contemporanea risponde all'esigenza di una soluzione chiavi in mano.
Il terreno edificabile è pronto per la costruzione e fa parte di un'urbanizzazione pianificata per sole sei ville. L'offerta include la possibilità di integrare un progetto di villa dal design contemporaneo, con architettura moderna e layout efficienti. I piani e le specifiche possono essere adattati, consentendo l'integrazione di caratteristiche personalizzate per creare abitazioni su misura.
L'offerta riguarda esclusivamente terreni edificabili, non proprietà già costruite. Le specifiche del terreno consentono la costruzione di case unifamiliari certificate. Non sono incluse nel prezzo di vendita le strutture o le ville, sebbene vi sia la possibilità di includere un progetto di villa contemporanea. La flessibilità riguarda la progettazione della villa, non modifiche strutturali significative all'urbanizzazione stessa.
Questo progetto si rivolge a chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. È adatto a famiglie che cercano un ambiente sicuro e con servizi a portata di mano, con scuole e centri sportivi nelle vicinanze, e che apprezzano la vicinanza alla natura. Perfetto anche per professionisti che lavorano a Málaga o che viaggiano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto e alle principali arterie stradali. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni nelle immediate vicinanze. Per coloro che cercano una seconda casa o una residenza per il pensionamento, offre la possibilità di creare uno spazio abitativo personalizzato in un clima mite tutto l'anno, con ampi spazi esterni e una vista sulle montagne. L'opzione di acquisto di più lotti può interessare investitori o sviluppatori che desiderano realizzare un piccolo complesso residenziale.
Sebbene l'offerta attuale riguardi terreni edificabili, i progetti di villa proposti sono caratterizzati da un'architettura moderna e un design orientato alla funzionalità e al comfort. Le specifiche opzionali includono sistemi di climatizzazione all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, e l'integrazione di tecnologie smart home per una gestione efficiente della residenza. La progettazione punta a massimizzare la connessione tra gli spazi interni ed esterni, con ampie vetrate e terrazze che valorizzano la luce naturale e le viste panoramiche. Le finiture saranno selezionate per garantire durabilità ed estetica contemporanea, con possibilità di personalizzazione per rispecchiare il gusto individuale dell'acquirente. L'efficienza energetica è un altro aspetto considerato, con l'opzione di installazioni solari per ridurre l'impatto ambientale e i costi di gestione.
Il prezzo di partenza per questi lotti edificabili è di €245.000. La disponibilità è limitata, poiché l'urbanizzazione è pianificata per un massimo di sei ville. L'acquisto può avvenire singolarmente o per lotti multipli, permettendo agli acquirenti di adattare l'investimento alle proprie esigenze. È inoltre offerta la possibilità di includere un progetto di villa contemporanea, il cui costo varierà in base alle specifiche di design e alle finiture scelte. Questa flessibilità nel prezzo e nell'offerta mira a soddisfare diverse tipologie di acquirenti, dai singoli costruttori a coloro che cercano una soluzione integrata di terreno e progetto abitativo.
Alhaurín de la Torre si presenta come una località che coniuga la tranquillità di una città di provincia con la vivacità dell'area metropolitana di Málaga. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico dello stile di vita andaluso, pur mantenendo un accesso agevole a tutte le comodità urbane. A pochi passi si trovano negozi, farmacie e ristoranti, che facilitano le incombenze quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. L'area è caratterizzata da una bassa densità abitativa, che si traduce in un ambiente più sereno e con meno traffico, ideale per passeggiate o per godere della quiete. La vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas aggiunge un ulteriore elemento di richiamo naturale, offrendo scorci panoramici e opportunità per attività all'aria aperta, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto di Málaga.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa godere di una quotidianità equilibrata, dove la tranquillità di un centro residenziale si fonde con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km rende le commissioni giornaliere semplici e veloci. La rete di trasporti pubblici, con 41 fermate distribuite su 7 linee, offre un'alternativa al veicolo privato per spostarsi all'interno della città e verso le aree limitrofe. La vicinanza a numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Carranque a soli 500 metri, promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, adagiato sulle pendici della Sierra de Mijas, offre scorci paesaggistici suggestivi e aree verdi, contribuendo a un'atmosfera rilassata e a contatto con la natura, pur essendo parte integrante dell'area metropolitana di Málaga.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza al capoluogo, all'aeroporto internazionale e alla costa, nonché la sua collocazione sulle pendici della Sierra de Mijas. La mappa illustra anche la rete di trasporti e le distanze dalle principali attrazioni regionali, offrendo una visione chiara del contesto territoriale e logistico.
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella comarca del Valle del Guadalhorce, integrata nell'area metropolitana di Málaga. Dista circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, una città vibrante con un'offerta culturale, commerciale e di servizi di prim'ordine. Rispetto ad altre località costiere più note come Marbella, situata a 33 km a ovest, Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera più tranquilla e residenziale, pur garantendo un rapido accesso ai centri urbani e alle spiagge. La sua posizione la rende un punto intermedio ideale tra la costa e l'entroterra, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
La posizione di Alhaurín de la Torre garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 5,6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo si trovano nel raggio di 6,5 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce e Lauro Golf. La vicinanza a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) assicura la comodità per le necessità quotidiane. Stazioni ferroviarie come quella di Campanillas sono a 5,1 km, offrendo un'ulteriore opzione di mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alhaurín de la Torre è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 26°C e una media annuale di 18.2°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.888, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare rimane superiore ai 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive. La prossimità alla Sierra de Mijas offre un contesto naturale con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta, arricchendo l'esperienza di vita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ad alcuni dei più rinomati tratti costieri della Costa del Sol rende Alhaurín de la Torre un punto di partenza ideale per godere del mare e delle attività balneari. Le spiagge di Playa del Lido e Playa del Bajondillo, a circa 7 km, offrono sabbia dorata e servizi per il tempo libero. Gli appassionati di golf hanno a disposizione un'ampia scelta di campi nelle vicinanze, con percorsi come il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). Inoltre, la zona è ricca di strutture sportive, con numerosi centri polifunzionali e piscine pubbliche situate a breve distanza, che promuovono uno stile di vita attivo e salutare durante tutto l'anno.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella comarca del Valle del Guadalhorce, integrata nell'area metropolitana di Málaga. Dista circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, una città vibrante con un'offerta culturale, commerciale e di servizi di prim'ordine. Rispetto ad altre località costiere più note come Marbella, situata a 33 km a ovest, Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera più tranquilla e residenziale, pur garantendo un rapido accesso ai centri urbani e alle spiagge. La sua posizione la rende un punto intermedio ideale tra la costa e l'entroterra, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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