Ділянка для будівництва в Алхаурін-де-ла-Торре, що знаходиться в провінції Малага. Цей земельний участок площею 710 м² пропонується для будівництва сучасної вілли в тихому, добре впорядкованому житловому районі. Розташування поєднує в собі доступність міських послуг з гарною транспортною розв'язкою. Ділянка входить до складу невеликої приватної забудови, запланованої лише для шести вілл, що забезпечує низьку щільність забудови та відсутність транзитного руху.
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, ця ділянка в Алхаурін-де-ла-Торре пропонує конкурентоспроможну ціну починаючи з €245,000, що значно нижче, ніж в Аква Гарденс в Естепоні (від €418,800) та Альба Бенальмадена в Бенальмадені (від €598,000). На відміну від приморських локацій, Алхаурін-де-ла-Торре пропонує більш помірний клікат завдяки внутрішньому розташуванню на висоті 113 метрів над рівнем моря, що створює комфортні умови влітку. Окрім того, на відміну від виключно туристичних міст, Алхаурін-де-ла-Торре є повноцінним муніципалітетом з 45,066 мешканців, де іспанська культура зберігається цілий рік, а не лише у туристичний сезон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в Ла-Алкерія, встановленому житловому районі Алхаурін-де-ла-Торре, на висоті 113 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує відносну близькість до міста Малага (14 км) та міжнародного аеропорту (5,6 км). На відстані пішої доступності розташовані основні послуги: супермаркети (60 м) та аптеки (62 м).
Проект задовольняє потреби тих, хто шукає поєднання міського комфорту з приватністю. Низька щільність забудови (лише 6 вілл) забезпечує спокійну атмосферу. Відсутність транзитного руху робить район безпечним для сімей. Відстань до міст, аеропорту та пляжів дозволяє використовувати житло як постійне, так і як другу резиденцію.
Ділянка готова до будівництва та має відповідні дозволи для будівництва односімейного житлового будинку. Покупці можуть придбати окремі або кілька ділянок залежно від потреб. Також існує можливість включити сучасний проект вілли з можливістю адаптації дизайну та специфікацій під індивідуальні вимоги.
Проект не пропонує готових житлових приміщень чи будівель, що потребують ремонту. Оголошена ціна є базовою та буде змінюватися залежно від кількості придбаних ділянок та включення проекту вілли. Ділянка не має доступу до пляжу без використання транспорту, оскільки знаходиться на відстані понад 7 км від узбережжя.
Цей проект підійде тим, хто шукає можливість побудувати власний будинок відповідно до особистих уподобань в добре розвиненому районі. Він особливо привабливий для людей, яким важливі обидві опції: використання як постійного місця проживання завдяки близькості до шкіл та медичних закладів, або як другої резиденції завдяки відносній близькості до аеропорту (5,6 км). Для інвесторів це може бути привабливим варіантом через можливість побудови вілли для подальшої оренди або продажу. Проект також підійде для сімей, які цінують доступність міських послуг при одночасній приватності та відсутності великого транзитного руху в районі.
Хоча це ділянка для будівництва, запропоновані проекти вілл розроблені з урахуванням сучасної архітектури та ефективного планування. Вони передбачають міцний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором, що відповідає сучасним стандартам житла в Іспанії. Проекти можна адаптувати, включаючи можливість встановлення таких характеристик, як приватний басейн, сонячна установка, клімат-контроль з підлогою, системи розумного будинку та критий паркувальний простір. Володіння ділянкою дозволяє покупцю контролювати якість будівельних матеріалів та вибір підрядників відповідно до власних стандартів якості.
Базова ціна ділянки становить €245,000, але вона може змінюватися залежно від кількості придбаних ділянок та включення проекту будівництва вілли. Покупці мають гнучкі можливості для придбання: можна купити як одну ділянку, так і кілька поєднаних ділянок для створення більшого простору. Також є можливість додати до кожної ділянки сучасний проект вілли, що дозволяє потенційним покупцям регулювати загальні витрати залежно від їхніх потреб та бюджету.
Це місце підходить для тих, хто цінує спокійну атмосферу з гарною доступністю до міських послуг. Щоденне життя тут може поєднувувати ранкові візити до місцевих магазинів, розташованих у пішій доступності, з можливістю швидко дістатися до Малаги чи узбережжя. Завдяки близькості до кількох гольф-клубів, жителі можуть регулярно займатися спортом. Висота над рівнем моря (113 м) забезпечує помірний клімат, особливо в літні місяці. Кількість сонячних днів на рік (3888) створює ідеальні умови для використання сонячної енергетики та активного відпочинку на відкритому повітрі. Наявність 43 спортивних об'єктів у безпосередній близькості дозволяє вести активний спосіб життя.
Алхаурін-де-ла-Торре пропонує добре розвинену інфраструктуру з 15 початковими та 5 середніми школами, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Місцеве здоров'я представлене 1 медичним центром, а в межах 6,5 км знаходиться лікарня. Місто має 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у радіусі 2 км. Транспортна інфраструктура включає 7 ліній громадського транспорту з 41 зупинкою, що забезпечує хорошу мобільність без автомобіля в межах міста. Для поїздок до Малаги чи на узбережжя все ж рекомендується використовувати автомобіль чи громадський транспорт.
Ділянка знаходиться в Алхаурін-де-ла-Торре, що в провінції Малага. Це внутрішнє місто розташоване в долині Гуадальхорс, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Карта демонструє відносну близькість до Малаги (14 км) та міжнародного аеропорту (5,6 км), а також доступність кількох гольф-клубів та напрямків узбережжя, розташованих на відстані близько 7 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алхаурін-де-ла-Торре розташований на вході в долину Гуадальхорс на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Місто входить до складу столичної території Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальхорсе. Його стратегічне розташування дозволяє жителям легко отримувати доступ як до великого міста Малага (14 км) з його послугами та розвагами, так і до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (33 км).
Ділянка знаходиться на відстані 5,6 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує зручність для міжнародних поїздок. Найближчі пляжі (Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо) знаходяться на відстані приблизно 7,1-7,2 км, що становить 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в безпосередній близькості розташовані три гольф-клуби: Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (5,1 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (6,2 км) та Лауро Гольф (6,3 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,2°C з помірним кліматом, де середні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що робить цей регіон одним із сонячних в Іспанії. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (113 м) сприяє природному провітрюванню та створює комфортні умови для проживання навіть у літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в внутрішній частині регіону, вона має відносно легкий доступ до кількох пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі знаходяться в Торремоліносі (Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо), що розташовані на відстані близько 7 км. Для любителів гольфу відкриваються чудові можливості завдяки близькості трьох гольф-клубів, зокрема Клуб де Гольф де Гуадальхорсе, що знаходиться всього за 5,1 км. Крім того, в межах досяжності знаходяться різноманітні спортивні об'єкти, включаючи спортивні комплекси, плавальні басейни та оглядові майданчики.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алхаурін-де-ла-Торре розташований на вході в долину Гуадальхорс на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Місто входить до складу столичної території Малаги та комарки Вальє-дель-Гуадальхорсе. Його стратегічне розташування дозволяє жителям легко отримувати доступ як до великого міста Малага (14 км) з його послугами та розвагами, так і до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (33 км).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL269312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
