Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας. Προσφέροντας ένα συνδυασμό γοητείας, ευρυχωρίας και εξαιρετικής προσβασιμότητας, το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ανακαίνισή του το 2022 διατήρησε τα αρχικά χαρακτηριστικά, ενώ αναβάθμισε τη σύγχρονη διαβίωση. Με 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 412 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 751 m², αυτό το σπίτι υπόσχεται άνεση και στυλ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ευνοϊκή αστική περιοχή La Paca, η βίλα προσφέρει την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο χαρακτήρα. Βρίσκεται στα περίχωρα της πόλης, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την μια βολική βάση για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο σπίτι με άφθονο εξωτερικό χώρο. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και την εξωτερική κουζίνα, είναι ιδανική για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Αν και χτισμένη το 2004, η βίλα υπέστη εκτεταμένη ανακαίνιση το 2022. Αυτή η ανακαίνιση αναβάθμισε τις εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα την αρχική ανδαλουσιανή γοητεία. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερικό περιβάλλον. Επίσης, η ενεργειακή του απόδοση είναι βαθμολογίας E, υποδεικνύοντας δυνατότητες για περαιτέρω βελτιώσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς είναι ανεξάρτητη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Ανδαλουσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, καθώς και για άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους. Η επιπλέον δυνατότητα μετατροπής μέρους του γκαράζ σε διαμέρισμα ανοίγει επιλογές για φιλοξενία επισκεπτών ή για δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Η επιτυχής λειτουργία του ως boutique Bed & Breakfast υποδηλώνει επίσης την ελκυστικότητά του για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Η βίλα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διατηρώντας τα αυθεντικά αρχοντικά χαρακτηριστικά της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής, ενώ ενσωματώθηκαν σύγχρονες ανέσεις. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Τα δάπεδα, τα κουφώματα (διπλά τζάμια) και η γενική διακόσμηση αντικατοπτρίζουν μια κατάσταση εξαιρετικής συντήρησης. Η εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αυξημένης ηλεκτρικής χωρητικότητας και πιστοποιημένης εγκατάστασης, μαζί με ηλιακό σύστημα ζεστού νερού, δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €845.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρυχωρία, την ποιότητα της ανακαίνισης και το μέγεθος του οικοπέδου. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τα 412 m² χώρου διαβίωσης, δικαιολογούν την επένδυση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για ακίνητα αυτού του μεγέθους και προδιαγραφών στην περιοχή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και έτοιμο προς μετακόμιση.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, αν και είναι εύκολα προσβάσιμη στις ανέσεις μιας πόλης. Η γειτονιά La Paca συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα, με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το σπίτι, με τον κήπο, την πισίνα και την εξωτερική κουζίνα, είναι σχεδιασμένο για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητά του ως οικογενειακή κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Η ιστορική του γοητεία, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες αναβαθμίσεις, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande σημαίνει να βρίσκεσαι κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Μια υπεραγορά βρίσκεται σε απόσταση 386 μέτρων, μια φαρμακευτική σε 145 μέτρα και ένα κέντρο υγείας σε 8.9 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η πόλη διαθέτει επίσης 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις εξασφαλίζει τη σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία.
Η τοποθεσία της Alhaurín el Grande στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, τοποθετεί την πόλη σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και μεσογειακό κλίμα. Η γειτνίαση με την Μάλαγα και την ακτή της Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και τουριστικές ανέσεις.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 20-30 λεπτά οδικώς από την ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Μίχας. Αυτή η θέση την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα τόσο της πόλης όσο και της φύσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της βίλας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι μόλις 5.4 χιλιόμετρα μακριά, με άλλα δύο γήπεδα σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες ανέσεις, καθιστά την τοποθεσία ιδανική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονες ηλιόλουστες ώρες, με ιστορικά 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ευρείες θέες, ενώ η θέση της στην ενδοχώρα της Μάλαγας την προστατεύει από την ακραία υγρασία της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι αξιοσημείωτη. Το κέντρο ciudad deportiva de Alhaurín el Grande βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Το Lauro Golf απέχει 5.4 χιλιόμετρα, και υπάρχουν δύο ακόμη γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα, η πόλη προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής, με πολλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό στην άμεση περιοχή.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 20-30 λεπτά οδικώς από την ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Μίχας. Αυτή η θέση την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα τόσο της πόλης όσο και της φύσης.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens και την Aby Upper στην Estepona, οι οποίες προσφέρουν διαμερίσματα και νεότερες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτή η βίλα στην Alhaurín el Grande ξεχωρίζει για την ανεξαρτησία της, το μέγεθος του οικοπέδου και την αρχοντική της γοητεία. Η τιμή εκκίνησης των €845.000 είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την ευρυχωρία (412 m² κατοικίας) και την πλήρη ανακαίνιση. Η Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα ή μεζονέτες. Η Alhaurín el Grande, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona ή η Benalmádena, με έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, ενώ διατηρεί καλή προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό σπίτι με χαρακτήρα, παρά σε όσους προτιμούν ένα συγκρότημα διαμερισμάτων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
