Această vilă individuală, situată în Alhaurín el Grande, Malaga, oferă patru dormitoare și cinci băi, cu o suprafață de locuit de 412 m² pe un teren de 751 m². Proprietatea a fost complet renovată, combinând farmecul andaluz cu confortul modern. Vila este situată strategic într-o zonă urbanizată, la mică distanță de mers pe jos de facilități, oferind în același timp un mediu de viață liniștit. Proprietatea dispune de piscină privată, bucătărie exterioară complet echipată și grădină matură, făcând-o ideală pentru familiile sau investitorii care caută un stil de viață însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată din Alhaurín el Grande, la doar 17 km de aeroportul Malaga, oferind acces facil. Zona înconjurătoare oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. În ciuda apropierii de centrul orașului, zona își păstrează o atmosferă liniștită.
Această vilă dispune de patru dormitoare cu băi proprii, un living spațios, o bucătărie complet utilată și o zonă de dining, satisfăcând diverse nevoi de locuit. Spațiile exterioare includ o piscină privată cu terasă pentru plajă și bucătărie exterioară, ideală pentru divertisment și relaxare. Un garaj spațios și spațiu suplimentar de depozitare la subsol oferă funcționalitate suplimentară.
Deși vila a fost construită în 2004, a fost complet renovată în 2022, păstrându-și caracteristicile originale. Structura proprietății și facilitățile cheie, cum ar fi piscina privată și bucătăria exterioară, au fost actualizate. Proprietatea are licență de ocupare inițială (LPO) și este gata de mutare, oferind noilor proprietari o locuibilitate imediată.
Proprietatea nu oferă o locație pe malul mării sau vedere directă la mare, deoarece este situată în interior. Deși este aproape de oraș, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută liniște absolută într-un mediu complet rural. Clasa sa de eficiență energetică E poate indica necesitatea unor upgrade-uri suplimentare pentru a spori eficiența.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață mediteranean, care apreciază o combinație de confort și liniște. Spațiile interioare spațioase (412 m²) și zonele exterioare generoase (teren de 751 m² cu piscină privată și bucătărie exterioară) sunt potrivite pentru adunări de familie și divertisment în aer liber. Pentru investitorii care doresc să combine o reședință permanentă cu o sursă de venit, faptul că proprietatea funcționează în prezent ca un boutique B&B de succes este o oportunitate atractivă. Clasa de eficiență energetică E ar putea atrage persoanele interesate de efectuarea de renovări pentru a spori eficiența energetică pentru a-și personaliza și mai mult casele. Apropierea sa de aeroportul Malaga (doar 17 km) o face o opțiune convenabilă pentru persoanele care călătoresc frecvent.
Vila a fost complet renovată în 2022, păstrându-și farmecul andaluz, în timp ce a fost modernizată la standardele actuale. Proprietatea dispune de patru dormitoare cu băi proprii, asigurând intimitate și confort. Bucătăria complet utilată cu electrocasnice noi se învecinează cu zona de dining, oferind spațiu amplu pentru pasionații de gătit. Spațiile exterioare includ o piscină privată, o terasă pentru plajă și o bucătărie exterioară complet echipată, ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. Vila include, de asemenea, un garaj mare, care poate fi ușor transformat într-un apartament separat, sugerând o considerație atentă pentru calitatea construcției și funcționalitate.
Această vilă este oferită începând cu 845.000 EUR, oferind patru dormitoare și cinci băi, pe un teren de 751 m². Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, locația sa avantajoasă și renovările recente. Prețul de 845.000 EUR pentru 412 m² de spațiu de locuit poziționează această proprietate ca fiind premium în comparație cu alte proprietăți din zonă. Faptul că proprietatea funcționează în prezent ca un boutique B&B de succes poate oferi potențialilor cumpărători o sursă suplimentară de venit sau poate servi ca dovadă a atractivității proprietății pentru investiții în regiune.
Alhaurín el Grande este un oraș vibrant din provincia Malaga, oferind un stil de viață care combină facilitățile cu liniștea. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată matură, la câțiva pași de facilitățile locale, cum ar fi un supermarket (386 m) și farmacii (145 m), făcând-o convenabilă pentru viața de zi cu zi. Cu 7 școli primare și 3 licee, zona oferă opțiuni educaționale bune pentru familii. Oferta bogată de facilități sportive din zonă, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la doar 1,1 km distanță, satisface diverse nevoi sportive. Cele 3.866 de ore de soare pe an, împreună cu o perioadă confortabilă de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), creează un stil de viață mediteranean însorit. Temperatura medie anuală de 17,9°C o face locuibilă pe tot parcursul anului.
Alhaurín el Grande oferă numeroase facilități, făcându-l un loc atractiv pentru a trăi. La doar câțiva pași de oraș, veți găsi restaurante (3), farmacii (11) și cafenele (1). Pentru familiile cu copii, comunitatea are 7 școli primare și 3 licee, oferind opțiuni educaționale bune. Pasionații de sport se pot bucura de golf la terenuri precum Lauro Golf (5,5 km) sau Campo Los Olivos (10,4 km). În plus, centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) oferă oportunități sportive și de agrement suplimentare. Cele 3.866 de ore de soare pe an, împreună cu o perioadă de înot de 4 luni, creează un stil de viață mediteranean relaxat.
Această proprietate este situată în Alhaurín el Grande, Andaluzia, în sudul Spaniei. Poziția sa interioară oferă liniște departe de agitația coastei, menținând în același timp apropierea de diverse facilități și noduri de transport. Harta arată poziția sa relativă față de Aeroportul Malaga, terenurile de golf locale și plaje.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Malaga, este un oraș situat strategic în regiunea Andaluziei. Proximitatea sa față de coastă, la doar 17 km de plaje și de orașul principal Malaga, îl face o bază ideală pentru a explora facilitățile și atracțiile de pe Costa del Sol. Poziția interioară a orașului oferă o atmosferă unică, diferită de orașele de coastă, dar păstrează în același timp accesul ușor la zonele învecinate, datorită legăturilor bune de transport.
Proprietatea este convenabil situată la doar 17 km de aeroportul Malaga (AGP). Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km. Terenurile de golf sunt în apropiere, inclusiv Lauro Golf la 5,4 km și Mijas Golf la 9,8 km. Un supermarket se află la 386 m, iar o farmacie la 145 m, oferind acces ușor la nevoile zilnice. Transportul public este disponibil prin 8 linii de autobuz care deservesc 55 de stații. Călătoria cu mașina către orașele și coasta înconjurătoare este ușoară.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 224 metri deasupra nivelului mării, Alhaurín el Grande se mândrește cu un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, temperaturile variind între 11°C și 25°C în lunile de vară. Cele 3.866 de ore de soare pe an, împreună cu o perioadă de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), oferă o abundență de oportunități pentru activități în aer liber. Zona se bucură de vreme însorită pe tot parcursul anului, făcând-o ideală pentru un stil de viață mediteranean. Puncte de belvedere din apropiere, precum Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă priveliști pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Alhaurín el Grande este situat în interior, este la doar 11 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, oferind acces ușor la activități pe plajă. Regiunea are o cultură prosperă a golfului, cu terenuri precum Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km) la o scurtă distanță cu mașina. În plus, centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) oferă o gamă largă de facilități sportive și de agrement. Există un total de 26 de facilități sportive în regiune, care satisfac diverse preferințe sportive.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, situat în provincia Malaga, este un oraș situat strategic în regiunea Andaluziei. Proximitatea sa față de coastă, la doar 17 km de plaje și de orașul principal Malaga, îl face o bază ideală pentru a explora facilitățile și atracțiile de pe Costa del Sol. Poziția interioară a orașului oferă o atmosferă unică, diferită de orașele de coastă, dar păstrează în același timp accesul ușor la zonele învecinate, datorită legăturilor bune de transport.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), această vilă din Alhaurín el Grande (de la 845.000 €) este poziționată ca proprietate premium. Proiectele din Estepona oferă opțiuni cu prețuri mai mici, probabil vizând un segment diferit de piață, în timp ce Alba din Benalmádena (de la 699.000 €) se încadrează în intervalul de preț mediu, sugerând că această proprietate din Alhaurín el Grande se află în partea superioară a spectrului de prețuri. Locația din Alhaurín el Grande oferă liniște interioară, spre deosebire de locațiile de coastă din Estepona, dar accesul facil la Aeroportul Malaga este un avantaj. Dimensiunea proprietății (412 m²) și numărul de dormitoare (4) sunt comparabile cu proiectul Alba din Benalmádena, dar prețul mai mare reflectă probabil renovarea sa recentă și facilitățile unice, cum ar fi bucătăria exterioară complet echipată și istoricul său de operare ca B&B de succes. Proiectul din Alhaurín el Grande oferă un stil de viață care combină facilitățile, liniștea și conectivitatea regională, în timp ce proiectele din Estepona se concentrează mai mult pe viața pe malul mării. Comparativ cu proiectul Alba din Benalmádena, această vilă oferă o suprafață de locuit mai mare și mai multe dormitoare, dar la un preț mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
