Цей будинок розташований в Альаурін-ель-Гранде, провінція Малага, і пропонує 412 м² житлової площі на ділянці 751 м². Цей окремий будинок, збудований у 2004 році та відремонтований у 2022 році, поєднує традиційний андалузький стиль із сучасними зручностями. Розташування поєднує спокійне життя з близькістю до міських зручностей, забезпечуючи зручне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в урбанізації Ла Пака, на околиці Альаурін-ель-Гранде. Це забезпечує спокійне проживання, але водночас дозволяє дістатися до місцевих магазинів та послуг пішки, створюючи баланс між усамітненням та доступністю.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з додатковими зручностями для відпочинку та розваг. Наявність чотирьох спалень з окремими ванними кімнатами, відкритого планування, басейну та зовнішньої кухні робить його придатним для сімейного життя або прийому гостей.
Будинок був збудований у 2004 році та зазнав повної реконструкції у 2022 році. Це означає, що всі системи та оздоблення були оновлені, забезпечуючи сучасний стандарт комфорту та енергоефективності. Будинок готовий до заселення.
Будинок не пропонує прямого доступу до моря або пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також, хоча автомобіль не є абсолютно необхідним для всіх потреб, для повного використання можливостей регіону та відвідування віддалених місць його наявність є зручною.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає просторе житло в спокійному, але добре зв'язаному районі. Це ідеальний вибір для сімей, які цінують комфорт, приватність та доступ до міських зручностей, таких як школи та магазини, розташовані в межах пішої досяжності. Також, будинок може зацікавити тих, хто прагне до активного способу життя, враховуючи близькість до полів для гольфу (Lauro Golf - 5.4 км) та спортивних центрів. Інвестори, які шукають нерухомість для відпочинку або потенційного здавання в оренду, також знайдуть тут цінність, враховуючи успішний досвід роботи як бутик-готель типу "Bed & Breakfast" та наявність туристичної ліцензії.
Будинок пройшов капітальну реконструкцію у 2022 році, що гарантує високий рівень якості та оздоблення. Збережено оригінальні риси андалузького стилю, але інтегровано сучасні технології та матеріали. Житлова площа 412 м² включає чотири спальні, кожна з власною ванною кімнатою, що забезпечує максимальний комфорт. Простора вітальня з каміном та прямим виходом у сад створює затишну атмосферу. Кухня повністю обладнана новими приладами. Подвійне скління по всій будівлі, система сигналізації та сонячні панелі для нагріву води (300-літровий бойлер) свідчать про увагу до енергоефективності та безпеки. Будинок має сертифікат підвищеної електричної потужності. Енергетичний рейтинг - E, але частково завдяки встановленій сонячній системі.
Пропонована ціна становить 845 000 євро. Це відображає характеристики окремого будинку з чотирма спальнями, п'ятьма ванними кімнатами та загальною житловою площею 412 м² на ділянці 751 м². Враховуючи високоякісне оздоблення, приватний басейн, сад та зовнішню кухню, ціна відповідає категорії розкішного житла. Оскільки це окремий об'єкт, пропозиція є унікальною. Інформація про доступність може змінюватися, тому для отримання актуальних даних слід звертатися до продавця.
Альаурін-ель-Гранде — це жваве містечко в провінції Малага, яке пропонує динамічний спосіб життя. Тут поєднуються спокій сільської місцевості з зручністю міської інфраструктури. Для мешканців це означає легкий доступ до повсякденних потреб, таких як супермаркети (386 м), аптеки (145 м) та медичні центри (8.9 км). Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 55 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Кількість сонячних годин на рік (3,866) та середньорічна температура 17.9°C створюють сприятливий клімат для активного відпочинку та насолоди відкритою терасою, басейном та садом протягом більшої частини року. Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл робить район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування в Альаурін-ель-Гранде пропонує збалансований спосіб життя. З одного боку, це урбанізований район з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності: супермаркет (386 м), аптека (145 м), ресторани (3) та кафе (1) в радіусі 2 км. З іншого боку, оточення забезпечує доступ до природи та можливостей для відпочинку. Близькість до полів для гольфу (Lauro Golf – 5.4 км) та спортивних центрів (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande – 1.1 км) сприяє активному дозвіллю. Відстань до узбережжя становить близько 11 км, а до аеропорту Малаги – 17 км, що забезпечує зручне сполучення. Місто також має 8 ліній громадського транспорту, що полегшує пересування.
Карта показує розташування Альаурін-ель-Гранде в провінції Малага. Видно його відносну близькість до узбережжя та аеропорту, а також його положення серед гірських ландшафтів, що підкреслює його доступність та природну привабливість.
Альаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, що надає йому особливого характеру порівняно з прибережними містами. Відстань до Малаги становить приблизно 25 км, що дозволяє легко дістатися до міського життя, культури та інфраструктури. У той же час, віддаленість від узбережжя (11 км до найближчих пляжів) забезпечує більш спокійну атмосферу. Це положення робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання природної краси, спокою та зручного доступу до міських центрів та аеропорту.
Відстань до пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, становить приблизно 11 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу, Lauro Golf розташований всього за 5.4 км, а Mijas Golf – за 9.8 км. Супермаркет доступний на відстані 386 метрів, а найближча аптека – за 145 метрів. Це забезпечує зручний доступ до основних послуг та рекреаційних зон. Поля для гольфу, такі як Campo Los Olivos (10 км), також знаходяться неподалік. Зарядні станції для електромобілів розташовані приблизно за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Регіон характеризується середньорічною температурою 17.9°C з коливаннями від 11°C до 25°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,866 на рік, що сприяє тривалому сезону для насолоди природою та зовнішнім життям. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом більшої частини року. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створює мальовничі краєвиди та надає можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. Регіон пропонує численні можливості для відпочинку: 5 полів для гольфу в радіусі 10 км, включаючи Lauro Golf (5.4 км). Також є спортивні центри, зокрема Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), та оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda (4.1 км). Загалом у регіоні налічується 26 спортивних об'єктів. 4-місячний період з температурою води вище 20°C забезпечує комфортне купання в морі.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, що надає йому особливого характеру порівняно з прибережними містами. Відстань до Малаги становить приблизно 25 км, що дозволяє легко дістатися до міського життя, культури та інфраструктури. У той же час, віддаленість від узбережжя (11 км до найближчих пляжів) забезпечує більш спокійну атмосферу. Це положення робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання природної краси, спокою та зручного доступу до міських центрів та аеропорту.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири від 320 000 євро, ця окрема вілла в Альаурін-ель-Гранде (845 000 євро) представляє інший сегмент ринку. Ці прибережні варіанти, ймовірно, фокусуються на доступності до пляжу та менших площах, що відбивається на ціні. Alba Benalmadena, за ціною від 699 000 євро, також знаходиться ближче до узбережжя та, ймовірно, пропонує схожий тип нерухомості, але в іншому містечку. Проект в Альаурін-ель-Гранде виділяється більшою площею ділянки та житлової площі, приватністю, що забезпечується окремим будинком, та розташуванням у більш тихому, внутрішньому районі. Це може бути привабливим для покупців, які шукають спокій, простір та автентичний андалузький спосіб життя, тоді як прибережні проекти можуть бути більш орієнтовані на інвестиції в туризм або прямий доступ до пляжного відпочинку. Близькість до великих міст, таких як Малага, та розвинена інфраструктура в Альаурін-ель-Гранде компенсують відсутність прямого доступу до моря.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
