Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami v Alhaurín el Grande, Malaga, nabízí obytnou plochu 412 m² na pozemku o rozloze 751 m². Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a kombinuje andaluské kouzlo s moderním komfortem. Vila je strategicky umístěna v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává klidné životní prostředí. Nemovitost se vyznačuje soukromým bazénem, plně vybavenou venkovní kuchyní a vzrostlou zahradou, což ji činí ideální pro rodiny nebo investory hledající slunečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Alhaurín el Grande, pouhých 17 km od letiště Malaga, což zajišťuje snadný přístup. Okolí nabízí vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren, což usnadňuje každodenní život. Navzdory blízkosti centra města si oblast zachovává klidnou atmosféru.
Tato vila má čtyři ložnice s vlastními koupelnami, prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a jídelní kout, které vyhovují různým bytovým potřebám. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén se sluneční terasou a venkovní kuchyní, ideální pro zábavu a relaxaci. Prostorná garáž a další sklepní úložný prostor poskytují další funkčnost.
Ačkoli byla vila postavena v roce 2004, byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována, přičemž si zachovala své původní prvky. Struktura nemovitosti a hlavní vybavení, jako je soukromý bazén a venkovní kuchyně, byly aktualizovány. Nemovitost má licenci k prvnímu užívání (LPO) a je připravena k nastěhování, což novým majitelům poskytuje okamžitou obyvatelnost.
Nemovitost nenabízí polohu u pláže ani přímý výhled na moře, protože se nachází ve vnitrozemí. Ačkoli je blízko města, nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý klid v zcela venkovském prostředí. Její energetická třída E může naznačovat potřebu dalších modernizací pro zvýšení účinnosti.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající středomořský životní styl, které oceňují kombinaci pohodlí a klidu. Prostorné vnitřní prostory (412 m²) a velké venkovní prostory (751 m² pozemek s vlastním bazénem a venkovní kuchyní) jsou vhodné pro rodinná setkání a venkovní zábavu. Pro investory, kteří chtějí spojit trvalé bydliště se zdrojem příjmů, je skutečnost, že nemovitost v současné době úspěšně funguje jako butikový penzion B&B, atraktivní příležitostí. Energetická třída E může přilákat ty, kteří mají zájem o provedení renovací za účelem zvýšení energetické účinnosti, aby si svůj domov dále přizpůsobili. Blízkost letiště Malaga (pouhých 17 km) z něj činí pohodlnou volbu pro často cestující.
Vila byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována, zachovala si andaluský šarm a zároveň byla modernizována na současné standardy. Nemovitost má čtyři ložnice s vlastními koupelnami, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Plně vybavená kuchyň s novými spotřebiči navazuje na jídelní kout a nabízí dostatek prostoru pro kulinářské nadšence. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén, sluneční terasu a plně vybavenou venkovní kuchyni, ideální pro venkovní život. Vila má také velkou garáž, kterou lze snadno přestavět na samostatný byt, což naznačuje pečlivé zvážení kvality konstrukce a funkčnosti.
Tato vila je nabízena od 845 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a pět koupelen na pozemku o rozloze 751 m². Tato cena odráží velikost nemovitosti, její výhodnou polohu a nedávné renovace. Cena 845 000 EUR za 412 m² obytné plochy umisťuje tuto nemovitost do vyššího segmentu ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti. Skutečnost, že nemovitost v současné době úspěšně funguje jako butikový penzion B&B, může potenciálním kupcům poskytnout další zdroj příjmů nebo sloužit jako důkaz atraktivity nemovitosti pro investice v regionu.
Alhaurín el Grande je živé město v provincii Malaga, které nabízí životní styl kombinující vybavení a klid. Nemovitost se nachází v zralé zastavěné oblasti, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, jako je supermarket (386 m) a lékárny (145 m), což ji činí pohodlnou pro každodenní život. S 7 základními a 3 středními školami nabízí oblast dobré vzdělávací možnosti pro rodiny. Bohatá nabídka sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdáleného pouhých 1,1 km, uspokojuje různé sportovní potřeby. 3 866 hodin slunečního svitu ročně a pohodlné 4měsíční koupací období (teplota vody ≥20 °C) podporují slunečný středomořský životní styl. Průměrná roční teplota 17,9 °C činí nemovitost obyvatelnou po celý rok.
Alhaurín el Grande nabízí řadu vybavení, díky čemuž je atraktivním místem k životu. Jen pár minut chůze od města najdete restaurace (3), lékárny (11) a kavárny (1). Pro rodiny s dětmi má komunita 7 základních a 3 střední školy, které nabízejí dobré vzdělávací možnosti. Sportovní nadšenci si mohou užít golf na hřištích jako Lauro Golf (5,5 km) nebo Campo Los Olivos (10,4 km). Kromě toho sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) poskytuje další sportovní a rekreační příležitosti. 3 866 hodin slunečního svitu ročně, spolu se 4měsíčním koupacím obdobím, vytváří uvolněný středomořský životní styl.
Tato nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande v Andalusii na jihu Španělska. Jeho vnitrozemská poloha nabízí klid v dosahu od pobřežního ruchu a zároveň zajišťuje blízkost k různým zařízením a dopravním uzlům. Mapa ukazuje jeho relativní polohu vůči letišti Malaga, místním golfovým hřištím a plážím.
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Malaga, je strategicky umístěné město v regionu Andalusie. Jeho blízkost k pobřeží, pouhých 17 km od pláží a hlavního města Malagy, z něj činí ideální základnu pro prozkoumání vybavení a atrakcí Costa del Sol. Vnitrozemská poloha města nabízí jedinečnou atmosféru odlišnou od pobřežních měst, ale přesto si zachovává snadný přístup do okolních oblastí díky dobrému dopravnímu spojení.
Nemovitost je pohodlně vzdálena pouhých 17 km od letiště Malaga (AGP). Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny 11 km. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km a Mijas Golf ve vzdálenosti 9,8 km. Supermarket je vzdálen 386 m a lékárna 145 m, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 8 autobusových linek obsluhujících 55 zastávek. Cestování autem do okolních měst a na pobřeží je snadné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, které se nachází ve výšce 224 metrů nad mořem, se pyšní mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, přičemž teploty se během letních měsíců pohybují od 11 °C do 25 °C. 3 866 hodin slunečního svitu ročně spolu se 4měsíčním koupacím obdobím (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Oblast se těší slunečnému počasí po celý rok, což ji činí ideální pro středomořský životní styl. Nedaleké vyhlídky, jako je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), nabízejí malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Alhaurín el Grande leží ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 11 km od pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, což umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám. Region se může pochlubit prosperující golfovou kulturou s hřišti jako Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) v krátké vzdálenosti jízdy. Kromě toho sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních zařízení. V regionu se nachází celkem 26 sportovních zařízení, která uspokojí různé sportovní preference.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Malaga, je strategicky umístěné město v regionu Andalusie. Jeho blízkost k pobřeží, pouhých 17 km od pláží a hlavního města Malagy, z něj činí ideální základnu pro prozkoumání vybavení a atrakcí Costa del Sol. Vnitrozemská poloha města nabízí jedinečnou atmosféru odlišnou od pobřežních měst, ale přesto si zachovává snadný přístup do okolních oblastí díky dobrému dopravnímu spojení.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tato vila v Alhaurín el Grande (od 845 000 €) cenově zařazena do vyššího segmentu jako prémiová nemovitost. Projekty v Esteponě nabízejí cenově dostupnější možnosti, pravděpodobně cílí na jiný segment trhu, zatímco Alba v Benalmádeně (od 699 000 €) spadá do středního cenového rozpětí, což naznačuje, že tato nemovitost v Alhaurín el Grande je cenově na vyšší úrovni. Poloha Alhaurín el Grande nabízí vnitrozemský klid na rozdíl od pobřežních poloh Estepony, ale snadná dostupnost letiště Malaga je výhodou. Velikost nemovitosti (412 m²) a počet ložnic (4) jsou srovnatelné s projektem Alba v Benalmádeně, ale vyšší cena pravděpodobně odráží její nejnovější renovaci a jedinečné vybavení, jako je plně vybavená venkovní kuchyně a historie provozu jako úspěšný B&B. Projekt v Alhaurín el Grande nabízí životní styl kombinující vybavení, klid a regionální dostupnost, zatímco projekty v Esteponě se více zaměřují na život u moře. Ve srovnání s projektem Alba v Benalmádeně nabízí tato vila větší obytnou plochu a více ložnic, ale za vyšší cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
