Esta moradia isolada de 412 m² em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece 4 quartos e 5 casas de banho num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Situada num lote de 751 m², foi completamente renovada em 2022, mantendo o seu encanto andaluz. Localizada no interior, mas a apenas 17 km do aeroporto de Málaga, beneficia de excelente acessibilidade. A propriedade está pronta a habitar e é ideal como residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga, no interior, mas bem conectada a locais costeiros e ao aeroporto. Situa-se numa zona urbana, o que significa que serviços essenciais como farmácias e supermercados estão acessíveis a pé, enquanto os campos de golfe e as praias são acessíveis de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e renovada, com amplo espaço interior e exterior. Com 4 quartos, 5 casas de banho e um grande terreno, oferece conforto para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A cozinha exterior totalmente equipada e a piscina promovem o estilo de vida mediterrânico.
Embora a casa tenha sido construída em 2004, foi submetida a uma renovação completa em 2022. A propriedade está, portanto, em excelente estado e não requer trabalhos adicionais de construção ou renovação. A licença de primeira ocupação (LPO) está em vigor e a infraestrutura, como internet de fibra ótica, está disponível.
O projeto não oferece anexos para rendimento de aluguer independente. Não está situado diretamente na praia ou na primeira linha de mar. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é considerado prático para muitas tarefas e excursões na região.
Esta propriedade é ideal para pessoas ou famílias que procuram uma casa espaçosa e renovada num ambiente animado mas calmo. Se valoriza uma boa infraestrutura, como comércio e serviços acessíveis a pé (supermercado 386m, farmácia 145m), ao mesmo tempo que deseja proximidade à natureza e a atividades de lazer como golfe (5.4 km) e praias (11 km), esta moradia merece consideração. Também pode interessar àqueles que procuram uma residência de férias com potencial de aluguer, já que foi operada com sucesso como Bed & Breakfast. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (17 km) facilita as viagens.
A moradia foi completamente renovada em 2022 e apresenta-se em excelente estado. Combina o charme de uma villa andaluza com comodidades modernas. Materiais de alta qualidade e uma distribuição de espaços bem pensada são evidentes. Os 4 quartos possuem cada um a sua própria casa de banho privativa. A cozinha está totalmente equipada e adjacente à sala de jantar. A sala de estar é espaçosa e tem lareira. Comodidades adicionais como uma lavandaria separada, roupeiros embutidos e uma cozinha exterior totalmente equipada contribuem para o conforto. A vidraça dupla e um sistema de alarme realçam a qualidade e a segurança.
Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de 845.000 €. Possui 4 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional de 412 m² e um terreno de 751 m². O preço indicado refere-se à propriedade completa. Não existem variantes de preço adicionais para esta moradia unifamiliar, por se tratar de uma propriedade individual e única. A propriedade está pronta para habitar, tendo sido completamente renovada.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros de altitude, goza de um clima temperado com temperaturas médias entre 11 e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade, com mais de 27.500 habitantes, é vibrante e possui uma boa infraestrutura, incluindo numerosas escolas e centros de saúde. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos torna-a um local atraente para pessoas ativas. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela acessibilidade a pé a comodidades como supermercados (386 m) e farmácias (145 m), bem como pela boa ligação ao aeroporto de Málaga (17 km). O próprio projeto está localizado numa área residencial estabelecida com piscina privada e jardim, permitindo uma vida relaxada de estilo mediterrâneo.
Alhaurín el Grande, situada a uma altitude de 224 metros, oferece um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17.9°C. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, com um histórico de 3.866 horas anuais, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A sua localização elevada proporciona uma brisa agradável e temperaturas de verão mais amenas em comparação com a costa.
A moradia está situada em Alhaurín el Grande, um município estabelecido no interior da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga e a costa, bem como a sua localização numa zona urbana com acesso a comodidades locais e de lazer, como campos de golfe.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a apenas cerca de 17 km do aeroporto de Málaga e da metrópole costeira de Málaga. Isto permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros urbanos e pontos turísticos. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e beneficia da dinâmica economia e do rico património cultural da região. Em comparação com localidades puramente costeiras, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera mais calma, mantendo um fácil acesso às principais infraestruturas e opções de lazer.
A moradia beneficia de uma localização bem servida. O supermercado fica a apenas 386 metros, a farmácia a 145 metros. O hospital mais próximo fica a 8.9 km. As praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a 11 km. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Lauro Golf (5.4 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 17 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 55 paragens e 8 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17.9°C. A região é conhecida pelas suas abundantes horas de sol, com um histórico de 3.866 horas anuais, permitindo uma época balnear prolongada de cerca de 4 meses com temperaturas da água acima dos 20°C. A sua altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas de verão mais moderadas do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, situam-se a apenas 11 km e oferecem acesso à costa mediterrânica. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf fica a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A região dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) oferecem vistas panorâmicas da paisagem circundante.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a apenas cerca de 17 km do aeroporto de Málaga e da metrópole costeira de Málaga. Isto permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros urbanos e pontos turísticos. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e beneficia da dinâmica economia e do rico património cultural da região. Em comparação com localidades puramente costeiras, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera mais calma, mantendo um fácil acesso às principais infraestruturas e opções de lazer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, especialmente em cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena, esta moradia em Alhaurín el Grande oferece uma combinação única de tranquilidade rural e ligação urbana. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) são frequentemente mais densamente construídos ou oferecem menos terreno por um preço semelhante. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais perto da praia, mas Alhaurín el Grande, devido à sua altitude, oferece frequentemente melhores vistas panorâmicas e um clima mais ameno, longe do calor direto da costa. A moradia aqui oferecida distingue-se pela sua renovação completa e pela sólida infraestrutura de Alhaurín el Grande, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma experiência andaluza mais autêntica sem sacrificar o conforto e a acessibilidade. O preço de entrada da moradia aqui oferecida é superior ao das propriedades comparadas, o que se deve ao seu tamanho, estado e equipamentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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