मलागा के अलहाउरिन एल ग्रांडे में स्थित यह 4 बेडरूम, 5 बाथरूम वाला अलग विला, 751 वर्ग मीटर के भूखंड पर 412 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जो एंडालूसियन आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है। यह विला शहरीकृत क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, फिर भी शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। एक निजी स्विमिंग पूल, पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन और परिपक्व बगीचे के साथ, यह संपत्ति धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी दूर है, जिससे आसान पहुँच मिलती है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसियों सहित पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। शहर के केंद्र के करीब होने के बावजूद, यह क्षेत्र शांत वातावरण बनाए रखता है।
इस विला में चार एन-सुइट बेडरूम, एक विशाल लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और भोजन क्षेत्र है, जो विभिन्न आवासीय जरूरतों को पूरा करता है। बाहरी स्थानों में एक धूप वाले छत और बाहरी रसोईघर के साथ एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए आदर्श है। एक विशाल गैरेज और अतिरिक्त बेसमेंट स्टोरेज स्पेस अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करते हैं।
हालांकि विला 2004 में बनाया गया था, लेकिन 2022 में इसे पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें इसकी मूल विशेषताएं बरकरार हैं। संपत्ति की संरचना और निजी पूल, बाहरी रसोईघर जैसी मुख्य सुविधाएं अद्यतन की गई हैं। संपत्ति में पहला अधिभोग लाइसेंस (LPO) है और यह रहने के लिए तैयार है, जो नए मालिकों को तत्काल रहने की क्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित नहीं है और न ही सीधा समुद्री दृश्य प्रदान करती है, क्योंकि यह अंतर्देशीय स्थित है। शहर के करीब होने के बावजूद, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से ग्रामीण वातावरण में पूर्ण शांति चाहते हैं। इसकी E ऊर्जा दक्षता वर्ग दक्षता बढ़ाने के लिए और अधिक उन्नयन की आवश्यकता का संकेत दे सकता है।
यह विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श है, जो सुविधा और शांति के संयोजन को महत्व देते हैं। विशाल आंतरिक स्थान (412 वर्ग मीटर) और बड़े बाहरी क्षेत्र (निजी पूल और बाहरी रसोईघर के साथ 751 वर्ग मीटर का भूखंड) पारिवारिक समारोहों और बाहरी मनोरंजन के लिए उपयुक्त हैं। स्थायी निवास को आय स्रोत के साथ संयोजित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए, यह तथ्य कि संपत्ति वर्तमान में एक सफल बुटीक B&B के रूप में संचालित है, एक आकर्षक अवसर है। E ऊर्जा दक्षता वर्ग उन लोगों को आकर्षित कर सकता है जो अपने घरों को और अधिक व्यक्तिगत बनाने के लिए ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए नवीनीकरण करने में रुचि रखते हैं। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (केवल 17 किमी) इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है।
विला को 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था, जिसने अपने अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखते हुए इसे आधुनिक मानकों तक उन्नत किया था। संपत्ति में चार एन-सुइट बेडरूम हैं, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। नए उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर भोजन क्षेत्र के निकट स्थित है, जो पाक उत्साही लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी स्थानों में एक निजी स्विमिंग पूल, सन टेरेस और आउटडोर जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन शामिल है। विला में एक बड़ा गैरेज भी शामिल है जिसे आसानी से एक अलग अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जा सकता है, जो निर्माण की गुणवत्ता और कार्यक्षमता पर सावधानीपूर्वक विचार करने का सुझाव देता है।
यह विला €845,000 से शुरू हो रहा है, जिसमें चार बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो 751 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य संपत्ति के आकार, इसके फायदेमंद स्थान और हाल के नवीनीकरण को दर्शाता है। 412 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के लिए €845,000 का मूल्य इस संपत्ति को क्षेत्र के अन्य प्रीमियम गुणों की तुलना में शीर्ष खंड में रखता है। तथ्य यह है कि संपत्ति वर्तमान में एक सफल बुटीक B&B के रूप में संचालित है, संभावित खरीदारों को अतिरिक्त आय का स्रोत प्रदान कर सकता है या क्षेत्र में संपत्ति के निवेश आकर्षण का प्रमाण हो सकता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो सुविधा और शांति को जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति एक परिपक्व शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसियों (145 मीटर) जैसी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जो इसे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधाजनक बनाती है। 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की समृद्ध पेशकश, जिसमें केवल 1.1 किमी दूर स्थित Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande खेल केंद्र शामिल है, विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करती है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप और 4 महीने की आरामदायक तैराकी अवधि (पानी का तापमान ≥20°C) धूप वाले भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C इसे साल भर रहने योग्य बनाता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे कई सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है। शहर से थोड़ी पैदल दूरी पर, आपको रेस्तरां (3), फार्मेसियां (11), और कैफे (1) मिलेंगे। बच्चों वाले परिवारों के लिए, समुदाय में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। खेल प्रेमी लॉरो गोल्फ (5.5 किमी) या कैम्पो लॉस ओलिवोस (10.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande खेल केंद्र (1.1 किमी) अतिरिक्त खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप और 4 महीने की तैराकी अवधि एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली बनाती है।
यह संपत्ति अलहाउरिन एल ग्रांडे, अंदालुसिया, दक्षिणी स्पेन में स्थित है। इसका अंतर्देशीय स्थान तटीय हलचल से दूर शांति प्रदान करता है, साथ ही विभिन्न सुविधाओं और परिवहन केंद्रों से निकटता सुनिश्चित करता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे, स्थानीय गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है।
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे, अंदालुसिया क्षेत्र का एक रणनीतिक रूप से स्थित शहर है। तट से निकटता, समुद्र तटों और प्रमुख शहर मलागा से केवल 17 किमी दूर, इसे कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं और आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है। शहर का अंतर्देशीय स्थान तटीय शहरों से एक अलग अनूठा वातावरण प्रदान करता है, फिर भी अच्छे परिवहन लिंक के कारण आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 17 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे निकटतम समुद्र तट 11 किमी दूर हैं। लॉरो गोल्फ 5.4 किमी और मिहास गोल्फ 9.8 किमी पर पास में गोल्फ कोर्स स्थित हैं। एक सुपरमार्केट 386 मीटर और एक फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 8 बस लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाने वाली 55 बस स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। आसपास के कस्बों और तट तक कार से यात्रा करना आसान है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर ऊपर स्थित, अलहाउरिन एल ग्रांडे एक सौम्य जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है, और गर्मियों के महीनों में तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप, 4 महीने की तैराकी अवधि (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (Mirador de Sierra Gorda) (4.1 किमी) जैसे आस-पास के दृश्यावलोकन बिंदु सुरम्य दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि अलहाउरिन एल ग्रांडे आंतरिक भूमि में स्थित है, यह प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाहल (Playa Torreblanca-Carvajal) जैसे समुद्र तटों से केवल 11 किमी दूर है, जो समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिहास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के साथ एक संपन्न गोल्फ संस्कृति का दावा करता है, जो छोटी ड्राइव पर हैं। इसके अतिरिक्त, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande खेल केंद्र (1.1 किमी) विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 26 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल प्राथमिकताओं को पूरा करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे, अंदालुसिया क्षेत्र का एक रणनीतिक रूप से स्थित शहर है। तट से निकटता, समुद्र तटों और प्रमुख शहर मलागा से केवल 17 किमी दूर, इसे कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं और आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है। शहर का अंतर्देशीय स्थान तटीय शहरों से एक अलग अनूठा वातावरण प्रदान करता है, फिर भी अच्छे परिवहन लिंक के कारण आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, अलहाउरिन एल ग्रांडे का यह विला (€845,000 से) एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थित है। एस्टेपोना की परियोजनाएं कम लागत वाले विकल्प प्रदान करती हैं, जो संभवतः एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं, जबकि बेनलमाडेना का एल्बा (Alba Benalmádena, €699,000 से) मध्य मूल्य सीमा में आता है, जो बताता है कि अलहाउरिन एल ग्रांडे में यह संपत्ति मूल्य स्पेक्ट्रम के ऊपरी छोर पर स्थित है। अलहाउरिन एल ग्रांडे का स्थान एस्टेपोना के तटीय स्थानों के विपरीत आंतरिक शांति प्रदान करता है, लेकिन मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच एक लाभ है। संपत्ति का आकार (412 वर्ग मीटर) और बेडरूम की संख्या (4) बेनलमाडेना के एल्बा प्रोजेक्ट के समान है, लेकिन उच्च कीमत संभवतः इसके नवीनतम नवीनीकरण, पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर किचन जैसी अनूठी सुविधाओं और एक सफल B&B के रूप में इसके संचालन इतिहास को दर्शाती है। अलहाउरिन एल ग्रांडे की परियोजना सुविधाओं, शांति और क्षेत्रीय पहुंच को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करती है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट के जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। बेनलमाडेना के एल्बा प्रोजेक्ट की तुलना में, यह विला बड़ा रहने का स्थान और अधिक बेडरूम प्रदान करता है, लेकिन उच्च कीमत पर।
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