Ši atskira vila su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais Alhaurín el Grande, Malagoje, siūlo 412 kv. m. gyvenamąjį plotą 751 kv. m. sklype. Nekilnojamasis turtas buvo kruopščiai renovuotas, derinant Andalūzijos žavesį su moderniu komfortu. Vila strateginėje vietoje, urbanizuotame rajone, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tačiau išlaiko ramią gyvenamąją aplinką. Turtas pasižymi privačiu baseinu, pilnai įrengta lauko virtuve ir brandžiu sodu, todėl idealiai tinka šeimoms ar investuotojams, ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Alhaurín el Grande urbanizuotame rajone, vos 17 km nuo Malagos oro uosto, todėl yra lengvai pasiekiama. Aplinkiniame rajone yra lengvai pasiekiami patogumai, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, palengvinančius kasdienį gyvenimą. Nepaisant artumo prie miesto centro, rajonas išlaiko ramią atmosferą.
Ši vila turi keturis miegamuosius su vonios kambariais, erdvią svetainę, pilnai įrengtą virtuvę ir valgomojo zoną, patenkinančią įvairius gyvenimo poreikius. Lauko erdvės apima privatų baseiną su deginimosi terasa ir lauko virtuve, idealiu pramogoms ir poilsiui. Erdvus garažas ir papildoma rūsyje esanti saugykla suteikia papildomą funkcionalumą.
Nors vila pastatyta 2004 m., 2022 m. ji buvo pilnai renovuota, išsaugant pirminius bruožus. Nekilnojamojo turto struktūra ir pagrindiniai patogumai, tokie kaip privatus baseinas ir lauko virtuvė, buvo atnaujinti. Nekilnojamasis turtas turi pirmosios gyvenamosios vietos leidimą (LPO) ir yra paruoštas apgyvendinimui, suteikiant naujiems savininkams momentinį tinkamumą gyventi.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo vietos prie jūros ar tiesioginio jūros vaizdo, nes jis yra šalies gilumoje. Nors netoli miesto, jis gali netikti tiems, kurie ieško absoliučios tylos visiškai kaimiškoje aplinkoje. Jo E energijos efektyvumo klasė gali rodyti poreikį papildomiems atnaujinimams, siekiant padidinti efektyvumą.
Ši vila idealiai tinka šeimoms, ieškančioms Viduržemio jūros gyvenimo būdo, vertinančioms patogumo ir ramybės derinį. Erdvios vidinės patalpos (412 kv. m.) ir didelės lauko erdvės (751 kv. m. sklypas su privačiu baseinu ir lauko virtuve) tinka šeimos susibūrimams ir lauko pramogoms. Investuotojams, norintiems suderinti nuolatinę gyvenamąją vietą su pajamų šaltiniu, tai, kad turtas šiuo metu sėkmingai veikia kaip butikinis B&B, yra patraukli galimybė. E energijos efektyvumo klasė gali pritraukti tuos, kurie domisi renovacijomis, siekiant padidinti energijos efektyvumą, dar labiau pritaikant savo namus. Jo artumas prie Malagos oro uosto (tik 17 km) daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems.
Vila buvo pilnai renovuota 2022 m., išsaugant jos Andalūzijos žavesį, tuo pačiu atnaujinant ją iki šiuolaikinių standartų. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius su vonios kambariais, užtikrinančius privatumą ir komfortą. Pilnai įrengta virtuvė su naujais prietaisais ribojasi su valgomojo zona, siūlydama daug vietos kulinariniams entuziastams. Lauko erdvės apima privatų baseiną, deginimosi terasą ir pilnai įrengtą lauko virtuvę, idealią lauko gyvenimui. Vila taip pat turi didelį garažą, kurį galima lengvai paversti atskiru butu, o tai rodo kruopštų statybos kokybės ir funkcionalumo svarstymą.
Ši vila siūloma nuo 845 000 EUR, siūlo keturis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, 751 kv. m. sklype. Ši kaina atspindi turto dydį, jo palankią vietą ir neseniai atliktus renovacijas. Kaina 845 000 EUR už 412 kv. m. gyvenamąjį plotą priskiria šį turtą aukščiausios klasės kategorijai, palyginti su kitais rajono turtais. Tai, kad turtas šiuo metu sėkmingai veikia kaip butikinis B&B, gali suteikti potencialiems pirkėjams papildomą pajamų šaltinį arba būti įrodymu dėl turto patrauklumo investicijoms regione.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas Malagos provincijos miestas, siūlantis gyvenimo būdą, kuriame derinamos patogumai ir ramybė. Turtas yra subrendusioje urbanizuotoje teritorijoje, trumpu atstumu nuo vietinių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (386 m) ir vaistinės (145 m), todėl yra patogus kasdieniam gyvenimui. Su 7 pradinėmis ir 3 vidurinėmis mokyklomis, rajonas siūlo geras švietimo galimybes šeimoms. Turtingas sporto įrenginių pasirinkimas rajone, įskaitant sporto centrą Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vos už 1,1 km, atitinka įvairius sporto poreikius. 3 866 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) skatina saulėtą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Vidutinė metinė 17,9°C temperatūra daro jį tinkamu gyventi ištisus metus.
Alhaurín el Grande siūlo daugybę patogumų, todėl yra patraukli gyvenamoji vieta. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo miesto rasite restoranus (3), vaistines (11) ir kavines (1). Šeimoms su vaikais rajone yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, siūlančios geras švietimo galimybes. Sporto entuziastai gali mėgautis golfu tokiuose laukuose kaip Lauro Golf (5,5 km) ar Campo Los Olivos (10,4 km). Be to, sporto centras Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) suteikia papildomų sporto ir laisvalaikio galimybių. 3 866 valandos saulės šviesos per metus, kartu su 4 mėnesių maudymosi sezonu, sukuria atpalaiduojančią Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
Šis nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jo vieta šalies gilumoje siūlo ramybę atokiau nuo pakrantės šurmulio, tuo pačiu užtikrinant artumą prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis Malagos oro uosto, vietinių golfo aikštynų ir paplūdimių atžvilgiu.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra strategiškai įsikūręs miestas Andalūzijos regione. Jo artumas prie pakrantės, vos 17 km nuo paplūdimių ir pagrindinio Malagos miesto, daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Costa del Sol patogumus ir lankytinas vietas. Miesto buvimas šalies gilumoje suteikia unikalią atmosferą, besiskiriančią nuo pakrantės miestų, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie aplinkinių vietovių dėl gerų transporto jungčių.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs vos už 17 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 11 km. Netoliese yra golfo aikštynai, pavyzdžiui, Lauro Golf už 5,4 km ir Mijas Golf už 9,8 km. Prekybos centras yra už 386 m, o vaistinė – už 145 m, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Viešasis transportas yra prieinamas per 8 autobusų maršrutus, aptarnaujančius 55 stoteles. Kelionės automobiliu į aplinkinius miestus ir pakrantę yra lengvos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 224 metrus virš jūros lygio, Alhaurín el Grande gali pasigirti švelniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o vasaros mėnesiais temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 25°C. 3 866 valandų saulės šviesos per metus kartu su 4 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia daug lauko veiklų galimybių. Rajonas ištisus metus džiaugiasi saulėtu oru, todėl idealiai tinka Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Netoliese esančios apžvalgos vietos, pvz., Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), siūlo vaizdingus vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra šalies gilumoje, jis yra vos už 11 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, todėl lengvai pasiekiamas paplūdimio veikla. Regionas pasižymi klestinčia golfo kultūra, su laukais, tokiais kaip Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km), vos trumpą kelionę automobiliu. Be to, sporto centras Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio paslaugas. Rajone iš viso yra 26 sporto įrenginiai, atitinkantys įvairius sporto poreikius.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra strategiškai įsikūręs miestas Andalūzijos regione. Jo artumas prie pakrantės, vos 17 km nuo paplūdimių ir pagrindinio Malagos miesto, daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Costa del Sol patogumus ir lankytinas vietas. Miesto buvimas šalies gilumoje suteikia unikalią atmosferą, besiskiriančią nuo pakrantės miestų, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie aplinkinių vietovių dėl gerų transporto jungčių.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši vila Alhaurín el Grande (nuo 845 000 EUR) yra pozicionuojama kaip aukščiausios klasės turtas. Esteponos projektai siūlo pigesnius variantus, tikriausiai taikydami į kitą rinkos segmentą, o Benalmadenos Alba (nuo 699 000 EUR) yra vidutinio kainų diapazone, o tai rodo, kad ši Alhaurín el Grande vila yra kainų spektro viršutiniame gale. Alhaurín el Grande vieta siūlo vidinę ramybę, skirtingai nei Esteponos pakrantės vietos, tačiau lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu yra privalumas. Turto dydis (412 kv. m.) ir miegamųjų skaičius (4) yra panašūs į Benalmadenos Alba projektą, tačiau didesnė kaina greičiausiai atspindi naujausią renovaciją ir unikalias paslaugas, tokias kaip pilnai įrengta lauko virtuvė ir sėkmingo B&B veiklos istorija. Alhaurín el Grande projektas siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumus, ramybę ir regioninį pasiekiamumą, o Esteponos projektai daugiau dėmesio skiria gyvenimui prie jūros. Lyginant su Benalmadenos Alba projektu, ši vila siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir daugiau miegamųjų, bet už didesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
