Táto samostatná vila so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami v Alhaurín el Grande, Malaga, ponúka obytnú plochu 412 m² na pozemku o rozlohe 751 m². Nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná, spája andalúzsky šarm s moderným komfortom. Vila sa strategicky nachádza v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Nehnuteľnosť sa pýši súkromným bazénom, plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a rozrastenou záhradou, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo investorov hľadajúcich slnečný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej oblasti Alhaurín el Grande, len 17 km od letiska Malaga, čo umožňuje ľahký prístup. Okolie ponúka vybavenie v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov a lekární, čím uľahčuje každodenný život. Napriek blízkosti k centru mesta si oblasť zachováva pokojnú atmosféru.
Táto vila má štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a jedálenský kút, ktoré vyhovujú rôznym bytovým potrebám. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén so slnečnou terasou a vonkajšou kuchyňou, ideálnou pre zábavu a relaxáciu. Priestranná garáž a dodatočný pivničný úložný priestor poskytujú ďalšiu funkčnosť.
Hoci bola vila postavená v roku 2004, v roku 2022 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom si zachovala svoje pôvodné prvky. Štruktúra nehnuteľnosti a kľúčové vybavenie, ako sú súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa, boli aktualizované. Nehnuteľnosť má licenciu na prvé užívanie (LPO) a je pripravená na nasťahovanie, čím poskytuje novým majiteľom okamžitú obývateľnosť.
Nehnuteľnosť neponúka polohu pri mori ani priamy výhľad na more, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Hoci je blízko mesta, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj v úplne vidieckom prostredí. Jej energetický trieda E môže naznačovať potrebu ďalších modernizácií na zvýšenie účinnosti.
Táto vila je ideálna pre rodiny hľadajúce stredomorský životný štýl, ktoré oceňujú kombináciu pohodlia a pokoja. Priestranné interiéry (412 m²) a veľké vonkajšie priestory (751 m² pozemok s vlastným bazénom a vonkajšou kuchyňou) sú vhodné pre rodinné stretnutia a vonkajšiu zábavu. Pre investorov, ktorí chcú skombinovať trvalé bývanie so zdrojom príjmu, je atraktívnou príležitosťou skutočnosť, že nehnuteľnosť v súčasnosti úspešne funguje ako butikový B&B. Energetický trieda E by mohla prilákať tých, ktorí majú záujem o renovácie na zvýšenie energetickej účinnosti, aby si ďalej prispôsobili svoje domovy. Blízkosť letiska Malaga (iba 17 km) ju robí pohodlnou voľbou pre často cestujúcich.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, pričom si zachovala svoj andalúzsky šarm a zároveň bola modernizovaná na súčasné štandardy. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Plne vybavená kuchyňa s novými spotrebičmi susedí s jedálenským kútom a ponúka dostatok priestoru pre kulinárskych nadšencov. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, terasu na slnenie a plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu, ideálnu pre život vonku. Vila tiež obsahuje veľkú garáž, ktorú je možné ľahko premeniť na samostatný apartmán, čo naznačuje starostlivé zváženie kvality konštrukcie a funkčnosti.
Táto vila sa ponúka od 845 000 EUR, ponúka štyri spálne a päť kúpeľní na pozemku s rozlohou 751 m². Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej výhodnú polohu a nedávne renovácie. Cena 845 000 EUR za 412 m² obytnej plochy radí túto nehnuteľnosť medzi prémiové v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne. Skutočnosť, že nehnuteľnosť v súčasnosti úspešne funguje ako butikový B&B, môže potenciálnym kupcom poskytnúť ďalší zdroj príjmov alebo slúžiť ako dôkaz atraktivity nehnuteľnosti pre investície v regióne.
Alhaurín el Grande je živé mesto v provincii Malaga, ktoré ponúka životný štýl kombinujúci vybavenie a pokoj. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom zastavanom priestore, v pešej dostupnosti od miestneho vybavenia, ako je supermarket (386 m) a lekárne (145 m), čo ju robí pohodlnou pre každodenný život. So 7 základnými a 3 strednými školami ponúka oblasť dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. Bohatá ponuka športových zariadení v oblasti, vrátane športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialeného len 1,1 km, uspokojuje rôzne športové potreby. 3 866 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačným pohodlným obdobím kúpania (teplota vody ≥20°C), vytvárajú slnečný stredomorský životný štýl. Priemerná ročná teplota 17,9°C ho robí obývateľným po celý rok.
Alhaurín el Grande ponúka množstvo vybavenia, čo z neho robí atraktívne miesto na život. Len kúsok pešo od mesta nájdete reštaurácie (3), lekárne (11) a kaviarne (1). Pre rodiny s deťmi má komunita 7 základných a 3 stredné školy, ktoré ponúkajú dobré vzdelávacie možnosti. Športoví nadšenci si môžu vychutnať golf na ihriskách ako Lauro Golf (5,5 km) alebo Campo Los Olivos (10,4 km). Okrem toho športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) poskytuje ďalšie športové a rekreačné príležitosti. 3 866 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 4-mesačným obdobím kúpania, vytvára relaxačný stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín el Grande, Andalúzia, južné Španielsko. Jej vnútrozemská poloha ponúka pokoj ďaleko od pobrežného zhonu, pričom si zachováva blízkosť k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Mapa ukazuje jej relatívnu polohu voči letisku Malaga, miestnym golfovým ihriskám a plážam.
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je strategicky umiestnené mesto v regióne Andalúzia. Jeho blízkosť k pobrežiu, len 17 km od pláží a hlavného mesta Malaga, z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie vybavenia a atrakcií Costa del Sol. Vnútrozemská poloha mesta ponúka jedinečnú atmosféru, odlišnú od pobrežných miest, pričom si stále zachováva ľahký prístup do okolitých oblastí vďaka dobrým dopravným spojeniam.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná len 17 km od letiska Malaga (AGP). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 11 km. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km a Mijas Golf vo vzdialenosti 9,8 km. Supermarket je vzdialený 386 m a lekáreň 145 m, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 8 autobusových liniek obsluhujúcich 55 zastávok. Cestovanie autom do okolitých miest a pobrežia je jednoduché.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza 224 metrov nad morom, sa pýši miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, pričom teploty v letných mesiacoch kolíšu medzi 11°C a 25°C. 3 866 hodín slnečného svitu ročne spolu so 4-mesačným obdobím kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Oblasť sa teší slnečnému počasiu po celý rok, čo ju robí ideálnou pre stredomorský životný štýl. Blízke vyhliadky, ako napríklad Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ponúkajú malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len 11 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal, čo umožňuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Región sa môže pochváliť prosperujúcou golfovou kultúrou, s ihriskami ako Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) v krátkej vzdialenosti autom. Okrem toho športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ponúka širokú škálu športových a rekreačných zariadení. V regióne sa nachádza celkovo 26 športových zariadení, ktoré uspokoja rôzne športové preferencie.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je strategicky umiestnené mesto v regióne Andalúzia. Jeho blízkosť k pobrežiu, len 17 km od pláží a hlavného mesta Malaga, z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie vybavenia a atrakcií Costa del Sol. Vnútrozemská poloha mesta ponúka jedinečnú atmosféru, odlišnú od pobrežných miest, pričom si stále zachováva ľahký prístup do okolitých oblastí vďaka dobrým dopravným spojeniam.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila v Alhaurín el Grande (od 845 000 €) umiestnená ako prémiová nehnuteľnosť. Projekty v Estepone ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, pravdepodobne zamerané na iný segment trhu, zatiaľ čo Alba v Benalmádene (od 699 000 €) spadá do stredného cenového rozpätia, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande je na vyššom konci cenového spektra. Poloha Alhaurín el Grande ponúka pokoj vo vnútrozemí, na rozdiel od pobrežných polôh Estepony, ale ľahká dostupnosť na letisko Malaga je výhodou. Veľkosť nehnuteľnosti (412 m²) a počet spální (4) sú porovnateľné s projektom Alba v Benalmádene, ale vyššia cena pravdepodobne odráža jej najnovšiu renováciu a jedinečné vybavenie, ako je plne vybavená vonkajšia kuchyňa a história prevádzkovania ako úspešného B&B. Projekt v Alhaurín el Grande ponúka životný štýl kombinujúci vybavenie, pokoj a regionálnu dostupnosť, zatiaľ čo projekty v Estepone sa viac zameriavajú na život pri mori. V porovnaní s projektom Alba v Benalmádene táto vila ponúka väčší obytný priestor a viac spální, ale za vyššiu cenu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
