Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная в Альаурин-эль-Гранде, Малага, предлагает 412 квадратных метров жилой площади на участке площадью 751 квадратных метров. Недвижимость была тщательно отремонтирована, сочетая андалузский шарм с современным комфортом. Вилла стратегически расположена в городской зоне, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств, обеспечивая при этом спокойную обстановку. Этот дом отличается частным бассейном, полностью оборудованной летней кухней и зрелым садом, что делает его идеальным для семей или инвесторов, ищущих солнечный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Альаурин-эль-Гранде, всего в 17 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобный доступ. Окрестности предлагают удобства в шаговой доступности, включая супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Несмотря на близость к городскому центру, район сохраняет спокойную атмосферу.
Эта вилла располагает четырьмя спальнями с ванными комнатами, просторной гостиной, полностью оборудованной кухней и столовой, удовлетворяя разнообразные потребности в жилье. Открытые пространства включают частный бассейн с террасой для загара и летней кухней, идеально подходящей для развлечений и отдыха. Просторный гараж и дополнительное подвальное помещение обеспечивают дополнительную функциональность.
Хотя вилла была построена в 2004 году, она была полностью отремонтирована в 2022 году, сохранив свои первоначальные черты. Структура недвижимости и основные удобства, такие как частный бассейн и летняя кухня, были обновлены. Недвижимость имеет лицензию на первое заселение (LPO) и готова к заселению, предоставляя новым владельцам немедленную пригодность для проживания.
Объект недвижимости не предлагает расположения на берегу моря или прямого вида на море, так как он находится вдали от побережья. Несмотря на близость к городу, он может не подойти для тех, кто ищет абсолютной тишины в полностью сельской местности. Его класс энергоэффективности E может указывать на необходимость дальнейшей модернизации для повышения эффективности.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих средиземноморский образ жизни, которые ценят сочетание удобства и спокойствия. Просторные внутренние помещения (412 кв. м) и большие открытые площадки (участок 751 кв. м с частным бассейном и летней кухней) подходят для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. Для инвесторов, желающих совместить постоянное место жительства с источником дохода, тот факт, что объект в настоящее время успешно функционирует как бутик-отель типа «постель и завтрак», является привлекательной возможностью. Класс энергоэффективности E может заинтересовать тех, кто хочет провести ремонтные работы для повышения энергоэффективности, чтобы еще больше персонализировать свой дом. Близость к аэропорту Малаги (всего 17 км) делает его удобным для часто путешествующих лиц.
Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году, сохранив свой андалузский шарм, но обновлена до современных стандартов. Недвижимость располагает четырьмя спальнями с ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт. Полностью оборудованная кухня с новой бытовой техникой примыкает к столовой, предлагая много места для любителей кулинарии. Открытые пространства включают частный бассейн, террасу для загара и полностью оборудованную летнюю кухню, идеально подходящую для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Вилла также имеет большой гараж, который можно легко переоборудовать в отдельную квартиру, что свидетельствует о тщательном рассмотрении качества строительства и функциональности.
Эта вилла предлагается по цене от 845 000 евро, имеет четыре спальни и пять ванных комнат, а площадь участка составляет 751 кв. м. Эта цена отражает размер недвижимости, ее выгодное расположение и недавний ремонт. Цена в 845 000 евро за 412 кв. м жилой площади позиционирует эту недвижимость как высококлассную по сравнению с другими объектами в этом районе. Тот факт, что объект в настоящее время успешно функционирует как бутик-отель типа «постель и завтрак», может предоставить потенциальным покупателям дополнительный источник дохода или служить свидетельством привлекательности объекта для инвестиций в этот регион.
Альаурин-эль-Гранде — это оживленный город в провинции Малага, предлагающий образ жизни, сочетающий удобства и спокойствие. Дом расположен в зрелом городском районе, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств, таких как супермаркет (386 м) и аптека (145 м), что делает его удобным для повседневной жизни. Район предлагает хорошие возможности для образования с 7 начальными и 3 средними школами. Богатое предложение спортивных сооружений в районе, включая спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande всего в 1,1 км, удовлетворяет различные спортивные потребности. 3866 часов солнечного света в год и комфортный купальный сезон продолжительностью 4 месяца (температура воды ≥20°C) способствуют солнечному средиземноморскому образу жизни. Средняя годовая температура 17,9°C делает его пригодным для круглогодичного проживания.
Альаурин-эль-Гранде предлагает множество удобств, что делает его привлекательным местом для жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы от города вы найдете рестораны (3), аптеки (11) и кафе (1). Для семей с детьми в этом районе есть 7 начальных и 3 средних школы, предлагающие хорошие образовательные возможности. Любители активного отдыха могут насладиться гольфом на полях, таких как Lauro Golf (5,5 км) или Campo Los Olivos (10,4 км). Кроме того, спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) предоставляет дополнительные возможности для занятий спортом. 3866 часов солнечного света в год, в сочетании с 4-месячным купальным сезоном, способствуют непринужденному средиземноморскому образу жизни.
Эта недвижимость находится в Альаурин-эль-Гранде, Андалусия, на юге Испании. Его расположение в глубине страны обеспечивает спокойствие вдали от побережья, но при этом обеспечивает близость к различным удобствам и транспортным узлам. На карте показано его относительное положение по отношению к аэропорту Малаги, местным полям для гольфа и пляжам.
Альаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, является стратегически расположенным городом в Андалусии. Его близость к побережью, всего в 17 км от пляжей и крупного города Малага, делает его идеальной базой для знакомства с удобствами и достопримечательностями Коста-дель-Соль. Расположение города в глубине страны обеспечивает уникальную атмосферу по сравнению с прибрежными городами, но при этом сохраняет легкий доступ к близлежащим районам благодаря хорошим транспортным связям.
Недвижимость удобно расположена всего в 17 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся в 11 км. Несколько полей для гольфа находятся неподалеку: Lauro Golf в 5,4 км, Mijas Golf в 9,8 км. Супермаркет находится в 386 м, а аптека — в 145 м, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами, обслуживающими 55 остановок. Автомобиль удобен для поездок по окрестным городам и побережью.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 224 метра над уровнем моря, Альаурин-эль-Гранде может похвастаться мягким климатом со средней годовой температурой 17,9°C, а температуры колеблются от 11°C до 25°C в летние месяцы. 3866 часов солнечного света в год, в сочетании с 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C), обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Район наслаждается солнечной погодой круглый год, что делает его идеальным для средиземноморского образа жизни. Рядом находятся смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), откуда открываются живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альаурин-эль-Гранде расположен вдали от побережья, он находится всего в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Регион может похвастаться процветающей культурой гольфа, с такими полями, как Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км), всего в нескольких минутах езды. Кроме того, спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) предлагает широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий. Всего в районе имеется 26 спортивных сооружений, удовлетворяющих разнообразные спортивные предпочтения.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, является стратегически расположенным городом в Андалусии. Его близость к побережью, всего в 17 км от пляжей и крупного города Малага, делает его идеальной базой для знакомства с удобствами и достопримечательностями Коста-дель-Соль. Расположение города в глубине страны обеспечивает уникальную атмосферу по сравнению с прибрежными городами, но при этом сохраняет легкий доступ к близлежащим районам благодаря хорошим транспортным связям.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Альаурин-эль-Гранде (от 845 000 евро) позиционируется как элитная недвижимость. Проекты в Эстепоне предлагают более доступные варианты, возможно, ориентированные на другой сегмент рынка, в то время как Alba в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, что указывает на то, что эта недвижимость в Альаурин-эль-Гранде находится на более высоком ценовом уровне. Расположение в Альаурин-эль-Гранде предлагает спокойствие в глубине страны, в отличие от прибрежного расположения Эстепоны, но удобство доступа к аэропорту Малаги является преимуществом. Площадь объекта (412 кв. м) и количество спален (4) сопоставимы с проектом Alba в Бенальмадене, но более высокая цена, вероятно, отражает недавний ремонт и уникальные удобства, такие как полностью оборудованная летняя кухня и история работы в качестве успешного B&B. Проект в Альаурин-эль-Гранде предлагает образ жизни, сочетающий удобства, спокойствие и региональную доступность, в то время как проекты в Эстепоне больше ориентированы на жизнь у моря. По сравнению с проектом Alba в Бенальмадене, эта вилла предлагает больше жилой площади и спален, но при этом имеет более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
