Vila v Alhaurínu el Grande, v provinci Málaga, ponuja prostorno bivališče z bivalno površino 412 m² na parceli 751 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 2004 in obnovljena leta 2022, je zasnovana kot luksuzna rezidenca z 4 spalnicami in 5 kopalnicami. Nahaja se v urbaniziranem okolju z dostopom do mestnih dobrin, hkrati pa nudi mir bližine narave. Njena lokacija zagotavlja dobro povezljivost z regionalnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alhaurínu el Grande, območju znanem po svoji urbanizirani, a mirni soseski. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, je zagotovljena na kratki razdalji, kar omogoča udobje vsakdanjega življenja. Hkrati je lokacija strateško postavljena za dostop do regionalnih znamenitosti in infrastrukture.
Nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno in udobno bivanje z dodanimi luksuznimi elementi. Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo zasebnost in udobje za družinske člane ali goste. Zunanji prostori z bazenom, teraso in zunanjo kuhinjo so idealni za tiste, ki cenijo življenjski slog na prostem.
Vila je bila zgrajena leta 2004 in je bila v letu 2022 temeljito prenovljena. Prenova je ohranila prvotni andaluzijski čar, hkrati pa vključila sodobne izboljšave. Nepremičnina je v odličnem stanju in pripravljena za vselitev, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih naložbah v gradnjo ali obnovo.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je samostojna vila, je obdana z urbaniziranim okoljem, kar lahko pomeni večjo stopnjo hrupa v primerjavi z izoliranimi podeželskimi lokacijami. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, saj je bil zgrajen leta 2004.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano rezidenco z možnostjo bivanja na prostem in udobjem v bližini mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, a hkrati želijo ostati povezani z lokalno skupnostjo. Obnovljena notranjost in zunanji objekti, kot je zunanja kuhinja in bazen, so privlačni za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino. Možnost preureditve dela garaže v apartma je primerna za generacijsko bivanje ali dodatne prihodke z najemom. Zaradi uspešnega delovanja kot boutique penzion, je ta nepremičnina lahko tudi privlačna naložbena priložnost za tiste, ki želijo ustvariti prihodek z oddajanjem ali turistično dejavnostjo. Tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati potrebujejo dobro povezanost z letališčem (17 km) in plažami (11 km), bodo prav tako našli to lokacijo ugodno.
Vila je bila v letu 2022 prenovljena, kar pomeni, da so vsi notranji in zunanji elementi v odličnem stanju. Prenova je ohranila prvotni andaluzijski značaj, kar se odraža v dizajnu, hkrati pa so bili integrirani sodobni materiali in tehnologije. Objekti, kot so dvojna zasteklitev, vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, prispevajo k visoki kakovosti bivanja. Alarmni sistem in možnost za namestitev dodatnih sončnih panelov nakazujejo na skrb za varnost in energetsko učinkovitost. Sončni ogrevalni sistem za vodo z 300L bojlerjem in dvema paneloma dodatno potrjuje sodobno zasnovo. Možnost preureditve garaže v dodatno stanovanjsko enoto z obstoječimi priključki poudarja prilagodljivost in potencial nepremičnine. Vsaka od štirih spalnic ima svojo kopalnico, kar je znak višjega standarda udobja in zasebnosti. V skladu s kategorijo 'Luxury' so pričakovani kakovostni zaključni materiali in premišljena zasnova.
Trenutna cena nepremičnine znaša 845.000 €. Cena odraža velikost objekta (412 m² bivalne površine) in velikost parcele (751 m²), skupaj s kakovostjo prenove in vključenimi dodatki, kot je zasebni bazen in zunanja kuhinja. Na voljo je 4 spalnice in 5 kopalnic, kar povečuje vrednost glede na število sob. V bližini so na voljo tudi druga, manjša stanovanja in vile, kar omogoča primerjavo cen, vendar ta specifična vila predstavlja višji segment trga zaradi svojih obsežnih značilnosti in izboljšav. Trg nepremičnin v tej regiji se odlikuje po raznolikosti ponudbe, od apartmajev do samostojnih vil, kar omogoča različne cenovne razrede.
Alhaurín el Grande, kje stoji ta vila, predstavlja kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnega andaluzijskega življenja. Kot urbanizirano območje ponuja neposreden dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne (145 m) in supermarketi (386 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Vendar pa je kljub tej bližini urbanih centrov, vila postavljena na način, ki ohranja občutek zasebnosti in miru, z zelenimi površinami in pogledom na gorovje Sierra de Mijas. Okolica ponuja več restavracij in kavarn v bližini, kar prispeva k družabnemu življenju. Število prebivalcev mesta (27.552 leta 2025) nakazuje, da gre za dobro razvito skupnost, ki ni prenaseljena, a hkrati zagotavlja dovolj storitev in infrastrukture. Dejstvo, da je v bližini 8 linij javnega prevoza in 55 postajališč, kaže na dostopnost mesta, čeprav je za polno izkoriščanje okolice, vključno z golf igrišči in plažami, priporočljiva uporaba vozila.
Alhaurín el Grande ponuja živahno lokalno okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v kombinaciji mestnih udobja in miru. Z mestom velikosti 73,1 km² in populacijo 27.552 (2025), je mesto dovolj veliko, da nudi širok spekter storitev, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter zdravstvenim centrom. V radiju 2 km je na voljo 3 restavracije in 11 lekarn, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Blizina 55 postajališč javnega prevoza in 8 linij omogoča mobilnost, vendar je za polno izkoriščanje okolice, kot so plaže ali golf igrišča, priporočljiva uporaba osebnega vozila. Znamenitosti, kot so športni centri (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1.1 km) in razgledne točke (Mirador de Sierra Gorda, 4.1 km), nudijo možnosti za rekreacijo in prosti čas. Višina mesta (224 m nad morjem) in podnebje (povprečna temperatura 11-25°C) zagotavljata prijetno bivanje skozi vse leto.
Vila se nahaja v Alhaurínu el Grande, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in bližino obalnih središč ter letališča. Območje je znano po svojih goratih pokrajinah in bližini golf igrišč, kar pritegne tiste, ki iščejo aktivno življenje na prostem.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu pokrajine Málaga, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost s ključnimi mesti v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave. Druga znana obmorska letovišča, kot je Benalmádena, so prav tako v relativni bližini. Zaradi svoje notranje lege, je Alhaurín el Grande nekoliko bolj oddaljen od neposredne obale, kar mu daje bolj umirjen in avtentičen andaluzijski značaj v primerjavi s turističnimi središči na obali. Vendar pa je z oddaljenostjo samo 17 km od letališča Málaga, še vedno zelo dostopen za mednarodne potnike.
Vila je strateško locirana glede na ključne točke v regiji. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene le 11 km, medtem ko je Playa de los Boliches 12 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 17 km, kar je pomembno za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti: Lauro Golf je oddaljen 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km, Campo Los Olivos pa 10 km. Supermarket je na dosegu roke (386 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 8.9 km. V bližini je tudi lekarna (145 m) in električna polnilna postaja (10 km). Od območja je oddaljeno tudi več restavracij in kavarn, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas in oskrbo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija Andaluzija je znana po svojih sončnih dneh, z zgodovinskim povprečjem 3.866 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje s prijetnim vremenom. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z razponom med 11°C in 25°C, kar omogoča udobno življenje skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju višja od 20°C, omogoča uživanje v morski rekreaciji od začetka do konca poletja. Bližina gorovja Sierra de Mijas nudi slikovite razglede in možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko je klima sicer sredozemska, z vročimi poletji in milejšimi zimami, ki so značilne za obalna območja Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž, od katerih so nekatere nagrajene z Modro zastavo. Najbližje so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, obe oddaljeni 11 km, ter Playa de los Boliches na 12 km. Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in različne vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V samem Alhaurín el Grande je tudi športni center 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande', ki nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Skupno je v regiji na voljo 26 športnih objektov, kar zagotavlja širok izbor aktivnosti za vse okuse.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu pokrajine Málaga, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost s ključnimi mesti v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave. Druga znana obmorska letovišča, kot je Benalmádena, so prav tako v relativni bližini. Zaradi svoje notranje lege, je Alhaurín el Grande nekoliko bolj oddaljen od neposredne obale, kar mu daje bolj umirjen in avtentičen andaluzijski značaj v primerjavi s turističnimi središči na obali. Vendar pa je z oddaljenostjo samo 17 km od letališča Málaga, še vedno zelo dostopen za mednarodne potnike.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande predstavlja drugačen tip lokacije kot nepremičnine na obali, kot so tiste v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádeni (Alba Benalmádena). Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto usmerjene k neposrednemu dostopu do plaže in razkošnim resortom, in tiste v Benalmádeni nudijo kombinacijo plaže in mestnega življenja z dobrim dostopom do marine, Alhaurín el Grande ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z bližino gorovja in aktivnostmi na prostem, kot je golf. Cena te vile v Alhaurínu el Grande (€845.000) je višja od navedenih primerov v Esteponi, kar odraža njeno prostornost, zasebnost in obseg prenove. V primerjavi z Alba Benalmádena (€699.000), ki je bližje obali, je cena višja, kar lahko nakazuje na večjo ekskluzivnost ali specifične prednosti lokacije te vile. Alhaurín el Grande je sicer znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga razlikuje od bolj turistično usmerjenih območij na obali. Medtem ko obalna mesta ponujajo neposreden dostop do morja, Alhaurín el Grande ponuja bolj pristno andaluzijsko izkušnjo z bližino narave in bolj tradicionalnim življenjskim slogom, hkrati pa ostaja dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
