Malaga'nın Alhaurín el Grande bölgesinde yer alan bu müstakil villa, dört yatak odası ve beş banyo sunmakta olup, 751 m²'lik bir arsa üzerinde 412 m² yaşam alanına sahiptir. Yenilenmiş mülk, Endülüs cazibesini modern konforla harmanlamaktadır. Villa, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, şehirleşmiş bir bölgede stratejik bir konuma sahip olup, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, tam donanımlı dış mutfağı ve olgun bahçesi ile bu mülk, güneşli bir yaşam tarzı arayan aileler veya yatırımcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Malaga Havalimanı'na sadece 17 km mesafede, Alhaurín el Grande'deki bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki bölge, süpermarketler ve eczaneler dahil olmak üzere yürüme mesafesinde olanaklara sahiptir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, bölge sakin bir atmosferini korumaktadır.
Dört ebeveyn banyolu yatak odası, geniş bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve yemek alanı bulunan bu villa, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dış alanlar, eğlence ve dinlenme için ideal olan güneşlenme terası ve dış mutfaklı özel bir yüzme havuzunu içermektedir. Geniş garaj ve ek bodrum depolama alanı, daha fazla işlevsellik sağlamaktadır.
Villa 2004 yılında inşa edilmiş olsa da, orijinal özelliklerini koruyarak 2022 yılında tamamen yenilenmiştir. Mülkün yapısı ve özel yüzme havuzu, dış mutfak gibi temel olanakları güncellenmiştir. Mülk, ilk işgal lisansına (LPO) sahiptir ve yeni sahiplerine hemen yaşanabilir bir alan sunarak taşınmaya hazırdır.
Mülk, denize sıfır bir konum veya doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır, çünkü iç kesimde yer almaktadır. Şehre yakın olmasına rağmen, tamamen kırsal bir ortamda mutlak huzur arayanlar için uygun olmayabilir. E enerji verimliliği sınıfı, verimliliği artırmak için daha fazla yükseltme ihtiyacını gösterebilir.
Bu villa, rahatlık ve huzurun birleşimini takdir eden Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Geniş iç mekanlar (412 m²) ve bol açık alanlar (özel havuzlu ve dış mutfaklı 751 m²'lik arsa), aile toplantıları ve açık hava eğlencesi için uygundur. Sürekli bir ikametgahı bir gelir kaynağıyla birleştirmek isteyen yatırımcılar için, mülkün şu anda başarılı bir butik otel olarak faaliyet göstermesi cazip bir fırsattır. E enerji verimliliği sınıfı, evlerini daha da kişiselleştirmek için enerji verimliliğini artırmaya yönelik yenilemelerle ilgilenenleri çekebilir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (sadece 17 km) onu sık seyahat edenler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, 2022 yılında tamamen yenilenmiş, Endülüs cazibesini korurken modern standartlara yükseltilmiştir. Dört ebeveyn banyolu yatak odasına sahip olan mülk, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Yeni cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak, yemek alanının yanında yer almakta ve mutfak meraklıları için bolca alan sunmaktadır. Açık alanlar, özel yüzme havuzunu, güneşlenme terasını ve açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için ideal olan tam donanımlı bir dış mutfağı içermektedir. Villa ayrıca, kolayca ayrı bir daireye dönüştürülebilecek büyük bir garaja sahiptir, bu da inşaat kalitesi ve işlevselliği konusunda dikkatli bir düşünceyi göstermektedir.
Bu villanın başlangıç fiyatı 845.000 €'dur ve dört yatak odası, beş banyo ile 751 m²'lik bir alana yayılmaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü, avantajlı konumunu ve yakın tarihli yenilemesini yansıtmaktadır. 412 m²'lik yaşam alanı için 845.000 €'luk fiyat, bu mülkü bölgedeki diğer üst düzey mülklere kıyasla üst segmentte konumlandırmaktadır. Mülkün şu anda başarılı bir butik otel olarak faaliyet göstermesi, potansiyel alıcılara ek gelir kaynağı sağlayabilir veya bölgedeki yatırım çekiciliğinin bir kanıtı olabilir.
Alhaurín el Grande, Endülüs eyaletinde, olanakları ve huzuru birleştiren bir yaşam tarzı sunan canlı bir kasabadır. Tesis, yerel süpermarkete (386 m) ve eczanelere (145 m) yürüme mesafesinde, olgun bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki zengin spor tesisleri, yalnızca 1,1 km uzaklıktaki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande dahil olmak üzere, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yılda 3.866 saat güneş ışığı ve 4 aylık (su sıcaklığı ≥20°C) rahat yüzme sezonu, güneşli bir Akdeniz yaşam tarzını teşvik etmektedir. Ortalama yıllık 17.9°C sıcaklık, onu yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır.
Alhaurín el Grande, onu yaşamak için çekici bir yer haline getiren çok sayıda olanak sunmaktadır. Kasabaya kısa bir yürüme mesafesinde restoranlar (3), eczaneler (11) ve kafeler (1) bulunmaktadır. Çocuklu aileler için bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmakta olup, iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Spor meraklıları, Lauro Golf (5,5 km) veya Campo Los Olivos (10,4 km) gibi sahalarda ve ayrıca Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor kompleksi (1,1 km) gibi yerlerde golfün tadını çıkarabilirler. Bölgede toplam 26 spor tesisi bulunmaktadır. Yılda 3.866 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı yaratmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Alhaurín el Grande'de yer almaktadır. İç kesimdeki konumu, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı korurken, kıyı şeridinin telaşından uzak bir huzur sunmaktadır. Harita, Malaga Havalimanı, yerel golf sahaları ve plajlara göreceli konumunu göstermektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahip bir kasabadır. Sahile yakınlığı, ana şehir Malaga'ya ve plajlara sadece 17 km mesafede olması, Costa del Sol'un olanaklarını ve cazibe merkezlerini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Kasabanın iç kesimdeki konumu, kıyı kasabalarından farklı bir atmosfer sunarken, iyi ulaşım bağlantıları sayesinde çevredeki bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Mülk, Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 17 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi en yakın plajlar 11 km uzaklıktadır. Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km mesafede golf sahaları yakındadır. Bir süpermarket 386 m, bir eczane ise 145 m mesafede olup günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır. 8 otobüs hattının hizmet verdiği 55 otobüs durağı ile toplu taşıma mevcuttur. Araba ile çevredeki kasabalara ve kıyı şeridine ulaşım kolaydır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alan Alhaurín el Grande, ortalama 17.9°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir; yaz aylarında sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda 3.866 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile bol miktarda dış mekan aktivitesi fırsatı sunulmaktadır. Bölge yıl boyunca güneşli havanın tadını çıkarmaktadır ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) gibi yakındaki seyir noktaları doğal güzellikler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande iç kesimde yer alsa da, Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara sadece 11 km mesafededir, bu da plaj aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi sahalara kısa sürüş mesafesinde, gelişen bir golf kültürüne sahiptir. Ek olarak, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi (1,1 km) çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır. Bölgede toplam 26 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor tercihlerine hitap etmektedir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahip bir kasabadır. Sahile yakınlığı, ana şehir Malaga'ya ve plajlara sadece 17 km mesafede olması, Costa del Sol'un olanaklarını ve cazibe merkezlerini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Kasabanın iç kesimdeki konumu, kıyı kasabalarından farklı bir atmosfer sunarken, iyi ulaşım bağlantıları sayesinde çevredeki bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu villa (başlangıç 845.000 €) üst düzey bir mülk olarak konumlanmaktadır. Estepona'daki projeler, muhtemelen farklı bir segmente hitap eden daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Benalmádena'daki Alba (başlangıç 699.000 €) orta fiyat aralığında yer almaktadır ve bu da Alhaurín el Grande'deki mülkün fiyat açısından üst düzeyde olduğunu göstermektedir. Alhaurín el Grande'nin konumu, Estepona'nın kıyı konumunun aksine iç kesimde bir huzur sunarken, Malaga Havalimanı'na erişim kolaylığı bir avantajdır. Mülkün büyüklüğü (412 m²) ve yatak odası sayısı (4), Benalmádena'daki Alba projesiyle karşılaştırılabilir, ancak daha yüksek fiyatı muhtemelen en son yenilemelerini, tam donanımlı dış mutfağı ve başarılı bir pansiyon olarak işletme geçmişini yansıtmaktadır. Alhaurín el Grande'deki proje, olanakları, huzuru ve bölgesel bağlantıyı birleştiren bir yaşam tarzı sunarken, Estepona'daki projeler deniz kenarında yaşamaya daha fazla odaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba projesiyle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir yaşam alanı ve yatak odası sayısı sunmakta ancak daha yüksek bir fiyata sahiptir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
