Ovaj prelepo renovirani bungalov sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila nalazi se u popularnom naselju La Paca u Alhaurín el Grande. Sa 412 m² stambenog prostora na placu od 751 m², nudi prostranost i udobnost u mirnom okruženju, a istovremeno je dobro povezan sa lokalnim sadržajima i aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Alhaurín el Grande, nadomak urbanog centra, ali na dovoljnoj udaljenosti da pruži mir. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti ka lokalnim prodavnicama i restoranima, i osećaja povučenosti.
Nekretnina je pogodna za one koji traže prostran, udoban dom sa dosta kupatila, idealan za veću porodicu ili kao kuća za odmor. Postoji mogućnost pretvaranja dela garaže u apartman, što pruža dodatnu fleksibilnost.
Izgrađen 2004. godine, ovaj objekat je renoviran 2022. godine, zadržavajući originalni andaluzijski šarm. Poseduje licencu za prvu upotrebu (LPO) i licencu za turistički najam (RTA), što ukazuje na usklađenost sa propisima.
Iako je lokacija dobro povezana, udaljenost od plaže i većih gradova zahteva prevozno sredstvo za većinu aktivnosti. Projekt nudi energetsku efikasnost E, što može ukazivati na potrebu za daljim poboljšanjima radi veće uštede energije.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu nekretninu u mirnom okruženju, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Idealno je rešenje za porodice koje žele stalni dom u Španiji, pružajući dovoljno prostora i privatnosti. Takođe, može poslužiti kao luksuzna kuća za odmor ili kao investicija za iznajmljivanje, s obzirom na postojeću turističku licencu i uspešno poslovanje kao B&B. Kupci koji cene kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti, kao i one koji žele da se bave turističkim iznajmljivanjem, pronaći će ovaj objekat posebno privlačnim.
Objekat je renoviran 2022. godine, zadržavajući autentične andaluzijske elemente. Unutrašnjost je svetla i prostrana, sa četiri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom. Dnevni boravak poseduje kamin, a kuhinja je opremljena novim aparatima. Podovi su verovatno u skladu sa tradicionalnim stilom, dok su prozori sa dvostrukim staklom i sigurnosnim sistemom, obezbeđujući udobnost i sigurnost. Grejanje je centralno, a ugrađen je i klima uređaj za kontrolu temperature. Solarni sistem za toplu vodu sa bojlerom od 300L i dva panela, sa mogućnošću proširenja, ukazuje na posvećenost energetskoj efikasnosti. Električni sistem je unapređen i poseduje sertifikat.
Ova vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, površine 412 m² na placu od 751 m², nudi se po ceni od 845.000 €. Cena odražava renoviranu prirodu objekta, prostranost, lokaciju i dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i opremljene spoljne kuhinje. Trenutno funkcioniše kao uspešan B&B, što ukazuje na njegov potencijal za iznajmljivanje. Cene nekretnina u ovom delu Costa del Sol variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i kvaliteta, a ova vila se pozicionira u višem segmentu tržišta zbog svojih karakteristika.
Alhaurín el Grande nudi životni ritam mirnijeg andaluzijskog grada, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Tokom dana, stanovnici mogu uživati u šetnji do lokalnih prodavnica, apoteka ili restorana. Blizina zelenih površina i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života. Večeri se mogu provesti opuštajući se na terasi, uživajući u pogledu na planine Sijera de Mijas, ili u jednom od obližnjih ugostiteljskih objekata. Naselje La Paca, gde se nekretnina nalazi, poznato je po svojoj stambenoj zajednici sa oko 170 objekata, što pruža osećaj pripadnosti i sigurnosti, dok je istovremeno dovoljno udaljeno od gradske gužve.
Život u Alhaurín el Grande nudi spoj tradicionalnog španskog načina života sa modernim pogodnostima. Sa 27.552 stanovnika (2025.), grad nudi raznolike sadržaje, uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar. Blizina plaža na obali Kosta del Sol, udaljenih oko 11 km, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri terena: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Bogatstvo sportskih sadržaja, uključujući sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, pruža mogućnosti za rekreaciju. Grad ima 8 linija javnog prevoza sa 55 stanica, što olakšava kretanje, iako je posedovanje automobila i dalje korisno.
Ova mapa prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Malaga, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i aerodromu. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica.
Alhaurín el Grande se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Andaluzije. Pozicioniran je strateški, na oko 17 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta za region. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage (oko 30 minuta vožnje), Mijas i Benalmádene, kao i poznatim plažama i golf terenima. Dok je grad mirniji od primorskih mesta, pruža dobru bazu za istraživanje bogate kulturne i prirodne ponude južne Španije.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 17 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca nalaze se na oko 11 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Centar grada Alhaurín el Grande sa svojim sadržajima je na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (386 m) i apoteke (145 m). Najbliže golf terene, poput Lauro Golfa, nalaze se na oko 5.4 km, dok je Mijas Golf udaljen 9.8 km. Bolnica je na 8.9 km, a najbliža EV stanica za punjenje na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.9°C i rasponom od 11-25°C. Grad uživa u prosečno 3.866 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Okolne planine Sijera de Mijas pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje ili jednostavno uživanje u prirodi. Blizina obale osigurava povetarac sa mora, koji ublažava letnje temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Alhaurín el Grande nalaze se brojne plaže Kosta del Sol, poput Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) i Playa de los Boliches (12 km). Ove plaže su poznate po kvalitetu i često nose Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, okolina je raj: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km) su samo neki od dostupnih terena. Grad takođe nudi bogatstvo sportskih sadržaja, uključujući sportski centar sa 26 objekata, idealnih za održavanje forme i rekreaciju tokom cele godine.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Andaluzije. Pozicioniran je strateški, na oko 17 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta za region. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage (oko 30 minuta vožnje), Mijas i Benalmádene, kao i poznatim plažama i golf terenima. Dok je grad mirniji od primorskih mesta, pruža dobru bazu za istraživanje bogate kulturne i prirodne ponude južne Španije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane i penthause u novogradnji sa cenama od, odnosno, €418.800 i €320.000, ova vila u Alhaurín el Grande predstavlja drugačiju ponudu. Dok su esteponski projekti fokusirani na modernu gradnju i blizinu mora, ova nekretnina nudi prostranost samostojeće vile, autentični andaluzijski stil i renoviranu strukturu, sa višom početnom cenom od €845.000. Alba Benalmádena, sa cenom od €699.000, takođe se nalazi u sličnom cenovnom rangu, ali se specifične karakteristike i lokacija ove vile u Alhaurínu izdvajaju. Ova vila cilja na kupce koji traže više privatnosti, prostora i karakterističnog šarma, za razliku od apartmanskih naselja na obali. Njena lokacija u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću, nudi drugačiji način života u poređenju sa direktnim pristupom plaži koji nude neki od jeftinijih projekata.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
