Този търговски обект в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, представлява възможност за придобиване на утвърден ресторант. Намира се в централната част на града, на оживена улица, известна с ресторанти и социални събития. Проектът, завършен през 1970 г., предлага площ от 130 кв. м, като към него има и външна тераса от 35 кв. м. Обектът е напълно оборудван и готов за незабавно ползване.
Алхаурин ел Гранде предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градове, но същевременно осигурява бърз достъп до тях. Сравнено с предложения като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които са предимно жилищни проекти с по-високи цени, този обект представлява уникална възможност за придобиване на функциониращ бизнес. Цената от €79,500 за утвърден ресторант е значително по-достъпна и фокусирана върху търговски потенциал, а не върху жилищни характеристики. Докато другите проекти се насочват към купувачи на имоти за живеене или почивка, този обект е предназначен за предприемачи, търсещи активен бизнес в сърцето на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, обектът се намира в Алхаурин ел Гранде, вътрешен град в провинция Малага. Предлага директен достъп до местни удобства, като супермаркет на 386 метра и аптека на 145 метра. Тази локация предполага интегриране в ежедневния живот на местната общност.
Предвид, че обектът е ресторант, той отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи утвърден бизнес в сферата на храните и напитките. Вътрешното пространство от 130 кв. м и външната тераса от 35 кв. м позволяват гъвкавост при обслужване на клиенти и провеждане на събития.
Обектът е завършен през 1970 г. и е в отлично състояние, което предполага, че всички строителни и довършителни работи са приключили. Липсва информация за предстоящи нови фази или строителни дейности, което го позиционира като готов за експлоатация имот.
Този обект е предназначен за търговска дейност като ресторант и не предлага жилищни характеристики като спални. Липсва градина, басейн или частен паркинг. Не са налични и данни за енергийна ефективност.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят утвърден бизнес в сферата на ресторантьорството в оживен испански град. Локацията в Алхаурин ел Гранде, с достъп до местни удобства и в близост до големи градове като Малага и Марбея, го прави привлекателен за инвеститори, които искат да развиват бизнес в динамична среда. Възможността за ползване на терасата за музикални събития през летните месеци допълнително разширява потенциала му. Това е решение за хора, които искат да стартират или разширят своя бизнес, като същевременно се възползват от средиземноморския начин на живот.
Ресторантът е с обща площ от 130 кв. м, като предлага и допълнителна външна тераса от 35 кв. м. Вътрешното пространство е описано като светло и стилно, с 15 маси, побиращи до 70 гости. Външната тераса е покрита с водоустойчив навес и може да побере 45 гости. Кухнята е професионално оборудвана, с мощна вентилационна система и достатъчно пространство за подготовка. Обектът е климатизиран и отоплен. Продажбата включва всички мебели, оборудване и наличен инвентар. Посочено е, че обектът е в отлично състояние, което предполага високо ниво на поддръжка и качество на използваните материали.
Цената на този търговски обект, представляващ ресторант, е 79 500 евро. Предвид, че обектът е завършен през 1970 г. и се продава като утвърден бизнес, тази цена отразява както стойността на имота, така и неговия търговски потенциал. Не са предоставени данни за вариации в цената или за други налични търговски обекти в рамките на същия проект. Наличността на обекта е потвърдена като завършен.
Алхаурин ел Гранде е град, разположен във вътрешността на провинция Малага, който предлага комбинация от градски удобства и близост до природни забележителности. С население от над 27 500 души (прогноза за 2025 г.) и наличието на 7 основни и 3 средни училища, градът поддържа оживена местна общност. Наличието на 55 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт осигурява известна свързаност, въпреки че наличието на личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района. Средната годишна температура от 17.8°C и 4-месечният период с температура на водата над 20°C благоприятстват дейности на открито през значителна част от годината. Градът предлага и значителен брой спортни съоръжения (26) и здравни центрове, което допринася за качеството на живот.
Алхаурин ел Гранде предлага живот в градска среда с лесен достъп до основни удобства. Супермаркетът е на 386 метра, а аптеката, на 145 метра, което улеснява ежедневните покупки. Здравният център е на 8.9 км, а образователните институции, включително 7 начални и 3 средни училища, са разположени в радиус от 2 км. Наличието на 55 спирки на обществения транспорт в рамките на града осигурява свързаност, макар че личният автомобил остава предпочитан начин за придвижване. Градът разполага и със спортни центрове, което допринася за активния начин на живот.
Този търговски обект се намира в Алхаурин ел Гранде, град във вътрешността на провинция Малага, южна Испания. Местоположението му е централно, което улеснява достъпа до местни услуги и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага. Намира се на 25 км от оживения град Малага и на 23 км от космополитния курорт Марбея. Това позициониране осигурява достъп до градски услуги, културни събития и плажни забавления, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градове.
Обектът е разположен на 17 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. За голф ентусиастите, Lauro Golf е само на 5.4 км, а Mijas Golf, на 9.8 км. Наличието на EV-зарядни станции на 10 км допълва модерната инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което осигурява приятен климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 13°C и 28°C през годината, а сезонът за плуване, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Това благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до природни забележителности, като Mirador de Sierra Gorda на 4.1 км, предлага възможности за туризъм и наслаждаване на пейзажите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е лесно достъпно. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Градът също така разполага със спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и рекреация.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага. Намира се на 25 км от оживения град Малага и на 23 км от космополитния курорт Марбея. Това позициониране осигурява достъп до градски услуги, културни събития и плажни забавления, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градове.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
