Dit betreft een commerciële vastgoed oportunidad in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project betreft een reeds operationeel restaurant met een bebouwde oppervlakte van 130 m², aangevuld met een terras van 35 m². De prijs voor dit bedrijfsobject bedraagt €79.500. De locatie is gecentreerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen en een bereikbaarheid van 17 km tot de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit restaurant in Alhaurín el Grande zich fundamenteel anders. De genoemde kustprojecten zijn residentieel van aard, gericht op nieuwbouwappartementen met prijzen die aanzienlijk hoger liggen. Dit restaurant is een bestaand commercieel pand, aangeboden als bedrijfsovername voor een fractie van de prijs van de residentiële nieuwbouw aan de kust. De locatie in Alhaurín el Grande, landinwaarts en met een stedelijk karakter, verschilt van de kustlocaties van de vergelijkbare projecten. Terwijl de kustprojecten zich richten op een levensstijl nabij zee en stranden, biedt Alhaurín el Grande een meer lokale, stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid van de luchthaven is vergelijkbaar met kustlocaties, maar de directe nabijheid van stranden is minder. Dit pand is een investering in een bestaande horecazaak, terwijl de andere projecten investeringen in nieuw vastgoed betreffen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant is gelegen in het centrum van Alhaurín el Grande, een plaats die zich landinwaarts bevindt. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met residentiële bebouwing en commerciële activiteiten. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat duidt op een lokaal georiënteerde functie.
Dit object is primair ingericht als een commerciële ruimte, specifiek een restaurant. Er zijn geen woonfuncties of slaapkamers aanwezig. Het pand is uitgerust met de nodige faciliteiten voor horeca-exploitatie, inclusief een professionele keuken en sanitaire voorzieningen.
De bouw van het pand dateert vermoedelijk uit 1970. Het restaurant zelf is operationeel sinds 2021. De huidige staat is 'Gereed', wat impliceert dat er geen verdere bouwfase of oplevering van nieuwbouw meer plaatsvindt. Het betreft een bestaand, operationeel bedrijf.
Dit is een commercieel pand en biedt geen woonruimte. Er zijn geen slaapkamers of privé-woonfaciliteiten. De locatie is stedelijk en het uitzicht is gericht op de straat en de directe omgeving, niet op natuur of zee. Het pand is niet gelegen aan een strand of golfbaan, hoewel deze wel in de regio aanwezig zijn.
Dit commerciële pand is potentieel interessant voor ondernemers die een bestaand horecabedrijf willen overnemen met een gevestigde reputatie en klantenkring. Het biedt een mogelijkheid voor wie een 'lifestyle business' zoekt, waarbij werk en verblijf in een Spaanse gemeenschap gecombineerd worden. De locatie in het centrum van Alhaurín el Grande, met voorzieningen op loopafstand en een bereikbaarheid van 17 km tot de luchthaven van Málaga, kan aantrekkelijk zijn voor ondernemers die niet volledig afhankelijk willen zijn van een auto. Het feit dat het restaurant al operationeel is sinds 2021 en over een professionele keuken en terras beschikt, betekent dat er direct gestart kan worden met de exploitatie. Ondernemers die geïnteresseerd zijn in het uitbaten van een zaak met zowel lokale als internationale gasten, zullen de ligging in een toeristisch gebied met een groeiende populariteit waarderen. De mogelijkheid om live muziek op het terras te organiseren gedurende de zomermaanden voegt een extra dimensie toe voor het creëren van een dynamische ambiance.
Het restaurant, met een totale oppervlakte van 130 m² binnenruimte en 35 m² terras, is door de huidige eigenaar sinds 2021 operationeel en is sindsdien naar verluidt smaakvol gerenoveerd. De inrichting wordt omschreven als 'helder en stijlvol'. Het pand is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De keuken wordt gekenschetst als professioneel uitgerust, inclusief een extractiesysteem en voldoende werkruimte, en is verbonden aan een aparte opslagruimte. De verkoop omvat alle meubels, fittingen en apparatuur. De buitenruimte is voorzien van een weerbestendig zonnescherm. De staat van het pand wordt als 'Excellent' omschreven, wat duidt op een goede onderhoudsstatus en afwerkingsniveau.
Het restaurant wordt te koop aangeboden voor een prijs van €79.500. Dit betreft een bedrijfsovername van een bestaande, operationele zaak. De vraagprijs is exclusief eventuele inventaris die niet direct tot de kern van het bedrijf behoort, maar is gebaseerd op de overname van de handelszaak inclusief de inrichting en uitrusting. De beschikbaarheid is 'Gereed', wat impliceert dat de transactie direct kan plaatsvinden na overeenstemming. Er zijn geen specifieke prijsvarianten gedocumenteerd; de prijs is een vast bedrag voor het gehele bedrijfsobject.
Alhaurín el Grande, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving met een eigen dynamiek. Het restaurant bevindt zich in het centrum, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt op 386 meter, gemakkelijk te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 11 apotheken binnen 2 km duidt op een goed ontsloten zorginfrastructuur. De ligging van het restaurant zelf, aan een straat met veel voetgangersverkeer en omringd door residentiële gebouwen, zorgt voor een constante aanloop. Dit creëert een levendige sfeer gedurende de dag en avond. Het parkeren gebeurt voornamelijk op straat, wat typisch is voor een dergelijke centrumlocatie. De nabijheid van lokale sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 1.1 km, draagt bij aan de actieve levensstijl in de gemeente.
Alhaurín el Grande is een gemeente met een bevolking van ongeveer 27.552 inwoners, gelegen op 238 meter hoogte. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 3 restaurants, 11 apotheken en 1 café, wat een goede toegankelijkheid van basisbehoeften garandeert. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 lijnen met 55 haltes, wat enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt, alhoewel een auto voor specifieke verplaatsingen handig blijft. De gemeente telt 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van gezondheidscentra en sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 1.1 km afstand, draagt bij aan het dagelijks comfort en de leefbaarheid.
Deze kaart toont Alhaurín el Grande, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie van het restaurant is centraal gelegen in het stadscentrum, omgeven door stedelijke bebouwing. De kaart illustreert de nabijheid tot lokale voorzieningen en de landinwaartse ligging, met de kustlijn en de luchthaven van Málaga op relatief korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is centraal gelegen binnen de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kust. De gemeente ligt op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga (met meer dan 579.000 inwoners) en op ongeveer 23 km van de mondaine stad Marbella. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere steden, terwijl Alhaurín el Grande zelf een rustiger, lokaal karakter behoudt. Grotere steden zoals Algeciras liggen verder weg (88 km). De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg A-404 en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km) versterken de strategische ligging.
De bereikbaarheid van dit restaurant in Alhaurín el Grande is relatief goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 17 kilometer hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal bevinden zich op ongeveer 11 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De voorzieningen binnen Alhaurín el Grande zelf, zoals de supermarkt (386 m) en apotheek (145 m), zijn op loopafstand gelegen. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 55 haltes suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel een auto het gebruiksgemak vergroot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan aan de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat kenmerkend is voor Zuid-Spanje. De ligging landinwaarts betekent dat er geen directe blootstelling is aan de zeewind, maar de nabijheid van de kust (ca. 11 km) zorgt wel voor invloed van het maritieme klimaat. De beboste heuvels in de omgeving bieden mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het restaurant bevindt zich landinwaarts, op circa 11 km van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. De regio biedt echter diverse recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportcentrum, op 1.1 km afstand. De gemeenschap telt in totaal 26 sportfaciliteiten. In de zomermaanden (juni-september) is er tevens een vergunning voor live muziek op het terras, wat bijdraagt aan de recreatieve sfeer van het etablissement.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is centraal gelegen binnen de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kust. De gemeente ligt op circa 25 km van de provinciehoofdstad Málaga (met meer dan 579.000 inwoners) en op ongeveer 23 km van de mondaine stad Marbella. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere steden, terwijl Alhaurín el Grande zelf een rustiger, lokaal karakter behoudt. Grotere steden zoals Algeciras liggen verder weg (88 km). De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg A-404 en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km) versterken de strategische ligging.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
