Dieses Projekt stellt ein etabliertes Restaurant in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, dar. Die Immobilie, die seit 1970 besteht, bietet auf 130 m² eine gastronomische Nutzfläche mit zwei Bädern. Als bereits bestehendes Geschäft wird es komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Lage im Stadtzentrum verspricht eine gute Frequentierung durch Anwohner und Besucher, was es zu einer Übernahmemöglichkeit für Interessenten macht, die ein laufendes Geschäft im Inland Andalusiens erwerben möchten.
Im Vergleich zu den aufgerufenen Preisen für Wohnimmobilien in Küstenorten wie Torre del Mar (ab 269.950 € für Aquamar), Mijas (ab 205.000 € für Lantana Residencial) oder Estepona (ab 259.000 € für Etherna Homes 2), stellt die Übernahme dieses etablierten Restaurants eine finanziell anders gelagerte Investition dar. Während Wohnprojekte auf langfristigen Wertzuwachs und Lebensqualität am Meer abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf ein laufendes Geschäft mit sofortigem Ertragspotenzial. Die 79.500 € sind nicht nur für die Immobilie, sondern für das gesamte Unternehmen zu zahlen. Dies positioniert das Projekt im Markt der Geschäftsübernahmen und nicht im Segment des Immobilienkaufs im klassischen Sinne. Die Lage im Inland, fernab der direkten Strandnähe, beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung im Vergleich zu Küstenimmobilien, bietet aber gleichzeitig ein authentischeres spanisches Umfeld und potenziell geringere Betriebskosten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich im Herzen von Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit Geschäften und weiteren gastronomischen Betrieben. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga ist gegeben, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt richtet sich an Betreiber, die ein sofort einsatzbereites Restaurant übernehmen möchten. Es ist für Personen geeignet, die ein Geschäft im gastronomischen Sektor führen und sich in einer spanischen Kleinstadt niederlassen wollen. Die vorhandene Infrastruktur und die bereits etablierte Kundenbasis sind für Quereinsteiger oder erfahrene Gastronomen von Interesse.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 errichtet und befindet sich im Zustand der Fertigstellung, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Infrastruktur des Restaurants ist demnach bereits vorhanden und betriebsbereit. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie, die auf ihre Fortführung als gastronomischer Betrieb ausgerichtet ist.
Dieses Projekt bietet keine Wohnmöglichkeit, da es sich um ein reines Geschäftsgebäude handelt. Es verfügt über keine Schlafzimmer und ist ausschließlich für den Betrieb eines Restaurants konzipiert. Die Lage im Stadtzentrum kann ferner Lärmbelästigung mit sich bringen, und Parkmöglichkeiten sind auf öffentliche Straßenparkplätze beschränkt.
Dieses gastronomische Objekt passt für Betreiber, die ein bestehendes Restaurant übernehmen möchten, um es sofort weiterzuführen. Es ist ideal für Personen, die den Schritt in die Selbstständigkeit in Spanien wagen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern wollen. Die Lage im Herzen von Alhaurín el Grande, mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga, spricht auch jene an, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten schätzen. Für Unternehmer, die eine gute Mischung aus lokalem Klientel und touristischem Potenzial suchen, bietet sich hier eine Chance. Auch für Investoren, die ein Unternehmen mit nachweisbarer Erfolgsgeschichte erwerben möchten, ist dies eine Überlegung wert.
Das Restaurant präsentiert sich nach einer Renovierung in einem guten Zustand. Die Innenräume umfassen etwa 130 m² und sind geschmackvoll gestaltet. Es sind 15 Tische vorhanden, die bis zu 70 Gästen Platz bieten. Die angeschlossene Außenterrasse von ca. 35 m² kann weitere 45 Gäste aufnehmen und ist mit einer wetterfesten Markise ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die gewerbliche Küche ist professionell eingerichtet und verfügt über ein Abluftsystem, ausreichend Arbeitsfläche und einen separaten Lagerraum. Klimaanlage und Heizung sorgen für Komfort. Alle Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen und der aktuelle Warenbestand sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Restaurant wird zu einem Preis von 79.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Unternehmen, inklusive aller Einrichtungsgegenstände, Küchenausstattung und des bestehenden Warenbestands. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft zu erwerben, anstatt eine neue Gründung zu initiieren. Der Preis spiegelt den Wert des laufenden Betriebs und der vorhandenen Infrastruktur wider. Details zu den finanziellen Aufzeichnungen des Unternehmens sind auf Anfrage erhältlich, was eine transparente Bewertung ermöglicht.
Alhaurín el Grande ist eine lebendige Stadt im Hinterland der Costa del Sol, die ein authentisches spanisches Leben bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, eingebettet zwischen Bergen und der Nähe zur Küste. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und den Bedürfnissen einer wachsenden internationalen Gemeinschaft. Die Fußläufigkeit zu Geschäften, Apotheken und verschiedenen gastronomischen Angeboten im Zentrum erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella ein Vorteil für diejenigen, die Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Alhaurín el Grande bietet ein städtisches Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Eine Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist nach 386 Metern erreichbar. Das Gesundheitszentrum ist 8,9 km entfernt, und das Stadtzentrum selbst beherbergt zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerzieller Aktivität. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Lauro Golf 5,4 km) und Sportzentren (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km) bereichert das lokale Angebot. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 55 Haltestellen gut ausgebaut.
Dieses Restaurant liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der Ortschaft, mit guter Anbindung an umliegende Gemeinden und die Küste. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A-404 und dem Flughafen Málaga ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga. Es liegt etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kulturgeschichte. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Yachthäfen, ist ebenfalls nur etwa 23 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot der Küstenregion, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren Umgebung lebt.
Die Erreichbarkeit des Restaurants ist gut, insbesondere für die lokale Bevölkerung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 17 km entfernt, was internationale Anreisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in ca. 11 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Infrastruktur von Alhaurín el Grande stellt sicher, dass Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar sind, während das Gesundheitszentrum nur knapp 9 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region Andalusien genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die im Durchschnitt zwischen 13°C und 28°C liegen können, während die Winter mild sind. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Topographie der Umgebung ist hügelig, was zu malerischen Ausblicken führt. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist hoch, typisch für die südspanische Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 11-12 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten typische Erholungsmöglichkeiten wie Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) und Mijas Golf (9,8 km). Die Stadt selbst verfügt über Sportzentren wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga. Es liegt etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kulturgeschichte. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Yachthäfen, ist ebenfalls nur etwa 23 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot der Küstenregion, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren Umgebung lebt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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