Acest proiect reprezintă o oportunitate de afacere pentru achiziționarea unui restaurant internațional bine stabilit, situat central în Alhaurín el Grande, provincia Málaga. Amplasat pe o arteră principală de socializare și servire, imobilul beneficiază de trafic pietonal constant pe tot parcursul anului, fiind înconjurat de zone rezidențiale și facilități locale. Afacerea funcționează din 2021 și a acumulat o reputație solidă pentru calitatea preparatelor și atmosfera primitoare, atrăgând o clientelă diversă, inclusiv localnici, expați și turiști.
Comparativ cu proiecte rezidențiale precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acest restaurant reprezintă o investiție într-o afacere operațională, nu într-o proprietate de locuit. Prețul de 79.500 € este semnificativ mai mic, reflectând natura comercială a tranzacției. Amplasarea în Alhaurín el Grande, o localitate în interior, diferă de locațiile de coastă ale proiectelor menționate. În timp ce acestea se concentrează pe stilul de viață rezidențial, cu acces direct la plajă și facilități de lux, acest restaurant se adresează unui segment de piață orientat către ospitalitate și servicii urbane. Alhaurín el Grande oferă o alternativă la agitația stațiunilor de pe litoral, păstrând totuși accesul facil la acestea (aproximativ 11 km până la plajă) și la aeroportul din Málaga (17 km). Demografia orașului, cu o populație stabilă și o infrastructură educațională și de sănătate dezvoltată, sugerează un potențial de clienți locali constant, în contrast cu sezonalitatea accentuată din unele zone de coastă. Costurile de operare reduse și licența pentru muzică live extind oportunitățile de venituri, aspecte care nu sunt relevante pentru proprietățile rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este poziționat pe o stradă centrală din Alhaurín el Grande, un oraș situat în interiorul provinciei Málaga. Această locație facilitează accesul la diverse servicii și atrage un flux constant de potențiali clienți, atât rezidenți, cât și vizitatori, datorită proximității față de zone locuite și facilități urbane.
Această oportunitate este destinată antreprenorilor care caută o afacere funcțională într-o comunitate spaniolă activă. Proprietatea permite integrarea unui stil de viață personal și profesional, oferind o afacere cu costuri de operare reduse, o bază de clienți locală fidelă și posibilitatea de preluare imediată.
Imobilul a fost construit în 1970 și, deși statusul de construcție este 'Gata', afacerea a fost înființată în 2021. Recent renovat, spațiul oferă o ambianță modernă și funcțională pentru operarea unui restaurant, fiind pregătit pentru preluare imediată fără necesitatea unor lucrări suplimentare majore.
Acest proiect nu este o proprietate rezidențială; este o afacere de tip restaurant, ceea ce implică necesitatea gestionării operaționale specifice. Nu dispune de spații de locuit dedicate sau facilități rezidențiale. De asemenea, fiind un business, valoarea sa este legată de performanța operațională curentă și potențialul viitor, nu doar de valoarea intrinsecă a imobilului.
Această oportunitate se potrivește antreprenorilor sau investitorilor care caută să preia o afacere deja stabilită pe Costa del Sol, cu un potențial de creștere. Este ideală pentru cei care doresc să locuiască și să lucreze într-o comunitate spaniolă vibrantă, dar care preferă un ritm urban comparativ cu stațiunile exclusiv turistice. De asemenea, se adresează persoanelor cu experiență în industria Horeca, care pot valorifica reputația existentă și baza de clienți loiali. Potențialul de a organiza evenimente private și muzică live pe terasă extinde spectrul de aplicabilitate pentru diversificarea veniturilor.
Restaurantul a fost renovat recent și se prezintă într-o stare excelentă. Interiorul, cu o suprafață de aproximativ 130 m², dispune de 15 mese ce pot acomoda până la 70 de clienți. Designul este luminos și stilat. Terasa exterioară, de circa 35 m², adaugă capacitate suplimentară cu 10 mese pentru 45 de persoane și este protejată de o copertină rezistentă la intemperii, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Bucătăria comercială este complet echipată, incluzând un sistem profesional de ventilație, spațiu generos de preparare și o cameră de depozitare separată. Spațiul beneficiază de aer condiționat și încălzire centrală, iar vânzarea include toate elementele (mobilier, echipamente, stoc).
Restaurantul este disponibil pentru vânzare la prețul de 79.500 €. Acest preț include afacerea operațională, toate dotările, echipamentele, stocul existent și amenajările interioare și exterioare. Spre deosebire de alte proiecte imobiliare, unde prețul variază în funcție de suprafață și număr de camere, aici se achiziționează o afacere complet funcțională. Costurile de operare lunare, precum chiria și taxa pentru terasă, sunt menționate ca fiind scăzute, sporind atractivitatea investiției. Disponibilitatea este imediată, fiind o afacere 'turnkey'.
Alhaurín el Grande oferă un cadru urban pentru acest restaurant, plasat pe o stradă principală frecventată. Ziua, activitatea se desfășoară în principal între orele 13:00 și 16:00, iar seara, între 19:00 și miezul nopții, cu excepția zilei de marți, care este liberă. Proximitatea față de supermarketuri (386 m), farmacii (145 m) și centre de sănătate (8.9 km) contribuie la o experiență urbană convenabilă. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 gimnaziale, indicând o populație rezidentă stabilă. În plus, facilitățile sportive locale, precum Ciudad Deportiva (1.1 km), și posibilitatea de a organiza evenimente cu muzică live pe terasă (vara) adaugă dinamism și oportunități de agrement.
Alhaurín el Grande este un oraș situat în interiorul provinciei Málaga, oferind o atmosferă mai autentic spaniolă comparativ cu zonele de coastă. Locația restaurantului pe o stradă principală asigură vizibilitate și accesibilitate. Cu o populație estimată la 27.552 locuitori în 2025 și o suprafață de 73.1 km², orașul oferă un echilibru între facilități urbane și spațiu. Prezența a 7 școli primare și 3 licee indică o comunitate stabilă, iar numeroasele farmacii (11 în raza de 2 km) și centre de sănătate (1 la 8.9 km) subliniază infrastructura de suport. Distanța de 17 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a restaurantului în Alhaurín el Grande, o localitate din interiorul provinciei Málaga. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, dar și distanța moderată până la plajele de pe Costa del Sol și aeroportul din Málaga, oferind o perspectivă asupra accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare în interiorul coastei permite accesul la centre urbane majore, dar într-un cadru mai liniștit. Comparativ cu orașe precum Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande oferă o proximitate mult mai mare față de infrastructura aeroportuară și turistică a zonei centrale a Costa del Sol. Orașul dispune de 8 linii de transport public și 55 de stații, facilitând conexiunile regionale.
Restaurantul este amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Supermarketurile se află la 386 m, iar farmacia cea mai apropiată la 145 m, facilitând aprovizionarea și nevoile zilnice. Spitalul este la 8.9 km distanță. Pentru activități recreative, cluburile de golf precum Lauro Golf sunt la 5.4 km, iar plajele de pe coastă, cum ar fi Playa Torreblanca, sunt accesibile în aproximativ 11 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 17 km în linie dreaptă, asigurând o conectivitate bună pentru călătorii internaționali. Transportul public este asigurat de 8 linii și 55 de stații în zonă, deși un autoturism personal poate oferi un plus de confort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Locația la 238 metri altitudine peste nivelul mării contribuie la acest climat plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înconjurătoare, deși urbană, este în apropierea unor peisaje naturale, iar altitudinea oferă posibile priveliști. În ciuda amplasării sale interne, accesul către coastă (aproximativ 11 km) permite bucuria de climatul maritim specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși restaurantul este situat în interior, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile relativ ușor. Playa Torreblanca-Carvajal se află la 11 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în proximitate: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). În cadrul orașului Alhaurín el Grande, facilitățile sportive includ Ciudad Deportiva (1.1 km), iar conceptul restaurantului permite organizarea de evenimente cu muzică live pe terasă, contribuind la oferta de recreere locală.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare în interiorul coastei permite accesul la centre urbane majore, dar într-un cadru mai liniștit. Comparativ cu orașe precum Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande oferă o proximitate mult mai mare față de infrastructura aeroportuară și turistică a zonei centrale a Costa del Sol. Orașul dispune de 8 linii de transport public și 55 de stații, facilitând conexiunile regionale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
