Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez a megvételre kínált, jól bejáratott nemzetközi bár és étterem. A település központi részén elhelyezkedő ingatlan ideális helyszínt biztosít a helyi és külföldi vendégek számára egyaránt, a napfényes Andalúzia szívében. Az üzlet 2021-es alapítása óta kiemelkedő hírnevet szerzett minőségi ételeivel és vendégszeretetével. Ez a projekt egy életmódváltást kereső befektetőknek szól, akik egy virágzó spanyol közösségben szeretnének élni és dolgozni.
Alhaurín el Grande és környéke dinamikusan fejlődő régió a Costa del Solon belül, amely vonzza mind a helyi, mind a nemzetközi befektetőket. Míg a tengerparti városok, mint Marbella vagy Estepona, gyakran kínálnak újépítésű lakóprojekteket luxus kivitelben (pl. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2, melyek árai 205.000 €-tól indulnak), addig Alhaurín el Grande egy másfajta lehetőséget kínál. Ez a projekt egy már működő, bejáratott vendéglátó egység, amely egy stabil, városi környezetben található, kedvezőbb áron (79.500 €). Ez az ajánlat azoknak szól, akik életmódváltásra vágynak, és egy már meglévő, jövedelmező vállalkozásba szeretnének beszállni, szemben egy új építésű ingatlan megvásárlásával és annak üzembe helyezésével. A belsőépítészeti minőség és a meglévő vendégkör itt kulcsfontosságú, ellentétben a tengerparti fejlesztésekkel, ahol az új építés és a tenger közelsége az elsődleges vonzerő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Alhaurín el Grande fő bevásárló- és társadalmi utcáján helyezkedik el, városi környezetben, ahol az üzletek és a mindennapi élet zajlik. A közvetlen közelben találhatóak lakóépületek és egyéb létesítmények, ami biztosítja az egész éves forgalmat. A helyszín előnye a könnyű megközelíthetőség és a helyi közösség közelsége.
Ez az üzlet azoknak ideális, akik egy már működő vállalkozást szeretnének átvenni Spanyolországban, és egyben élvezni a mediterrán életérzést. A teljes felszereltséggel rendelkező konyha és a kialakított vendégkör lehetővé teszi a azonnali munkakezdést. Az étterem lehetőséget nyújt magán rendezvények lebonyolítására is.
Az ingatlan egy 1970-ben épült épület része, melyet az elmúlt években, 2021-ben alapítottak újra étteremként. A belső terek ízlésesen felújítottak, a konyha professzionális felszereltséggel rendelkezik. Az üzlet jelenleg is működik, így azonnali átvételre kész állapotban van.
A projekt kizárólag üzleti értékesítésre vonatkozik, nem lakóingatlan. A leendő tulajdonosnak vállalnia kell a meglévő működés folytatását és a szükséges engedélyek fenntartását. A projekt nem kínál új építésű lehetőséget vagy modern építészeti megoldásokat, mivel egy régebbi épületben található.
Ez az ajánlat ideális választás lehet azok számára, akik egy már sikeresen működő vendéglátóhelyet szeretnének átvenni, és élvezni a mediterrán életmódot. Amennyiben Ön egy olyan befektetést keres, ahol azonnal elkezdheti a munkát egy meglévő, törzsvendőkkel rendelkező egységben, ez a lehetőség tökéletes. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a vendéglátásban dolgoztak, és most saját vállalkozásba szeretnének kezdeni Spanyolországban. Az étterem adottságai, mint a fedett terasz és a rendezvények lebonyolításának lehetősége, vonzóvá teszik azoknak is, akik bővíteni szeretnék az üzleti modellt.
Az étterem belső tere körülbelül 130 m², ízlésesen felújított, és 15 asztallal, 70 vendég befogadására alkalmas. A 35 m²-es fedett terasz további 45 vendéget tud fogadni, időjárásálló ponyvával védett, így egész éves használatra alkalmas. A konyha professzionális felszereléssel rendelkezik, beleértve ipari elszívó rendszert és bőséges előkészítési területet. Az üzlet légkondicionálóval és fűtéssel ellátott. A vételár tartalmazza az összes berendezési tárgyat, felszerelést és a jelenleg raktáron lévő készletet. A berendezés állapota kiváló, a felújításoknak köszönhetően modern és funkcionális.
Az étterem eladási ára 79.500 euró. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést, felszerelést és a jelenleg raktáron lévő készletet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen felszerelt és működőképes. A tulajdonosok készek az üzleti pénzügyi kimutatásait rendelkezésre bocsátani, ami további betekintést nyújt az üzlet teljesítményébe. Az ár nem tartalmazza az esetlegesen szükséges engedélyek átírásának költségeit.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő város, ahol a mindennapi élet szerves része a helyi piacok, a kis üzletek és a családias éttermek látogatása. Ez az étterem a város központi részén található, így könnyen elérhető gyalogosan is. A környék ötvözi a spanyol kisvárosi hangulatot a modern kényelemmel, ahol a helyiek és a külföldiek egyaránt otthonra lelnek. Az itt élők értékelik a jó közlekedést, a közelben található parkokat és sportlétesítményeket, valamint a lehetőséget, hogy a mindennapok részét képezze egy ilyen vibráló gasztronómiai központ.
Alhaurín el Grande festői környezetben fekszik, a Málaga tartományban. A város gazdag történelmével és aSierra de Mijas hegyvonulat közelségével vonzza a látogatókat. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott: a helyiek élvezik a hagyományos spanyol életformát, míg a külföldiek a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet kedvelik. A város rendelkezik minden alapvető szolgáltatással, mint egészségügyi központok, oktatási intézmények és számos bolt. A szabadidős lehetőségek is bővelkednek, a közelben sportközpontok, golfpályák és természeti szépségek találhatók.
Ez a térkép Alhaurín el Grande központi részét mutatja be, kiemelve az étterem elhelyezkedését a fő utcán. Látható a közeli üzletek, éttermek és lakóövezetek sűrűsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak közelsége, ami a városi élet dinamizmusát hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A várostól 23 km-re található Marbella, egy nemzetközileg ismert luxusüdülőhely, míg Málaga városa, a tartomány fővárosa, 25 km távolságra van, gazdag kulturális kínálattal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 88 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos gazdasági és turisztikai központjaihoz, miközben megőrzi a csendesebb, helyi hangulatot.
Az étterem könnyen megközelíthető, mindössze 17 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A strandok (mint Playa Torreblanca) 11 km távolságra vannak, ideálisak egy napközbeni kiruccanáshoz. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A legközelebbi egészségügyi központ 8.9 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 10 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Lauro Golf (5.4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande Andalúzia szívében fekszik, ahol a klíma mediterrán jellegű, kellemes hőmérsékletekkel egész évben. Az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, a napos órák száma magas. A magasság (238 méter tengerszint felett) enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. A páratartalom alacsony, ami hozzájárul az egészségesebb életmódhoz. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a közeli tengerpartokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az étterem nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 11 km távolságra vannak. Ezek a Blue Flag minősítésű strandok kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A környéken több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (5.4 km), a Mijas Golf (9.8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re kínál különféle sportolási lehetőségeket. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4.1 km) pedig lenyűgöző panorámát nyújt a vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A várostól 23 km-re található Marbella, egy nemzetközileg ismert luxusüdülőhely, míg Málaga városa, a tartomány fővárosa, 25 km távolságra van, gazdag kulturális kínálattal. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 88 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos gazdasági és turisztikai központjaihoz, miközben megőrzi a csendesebb, helyi hangulatot.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
