Представляем ресторанный бизнес, расположенный в оживленном центре Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Это заведение, успешно работающее с 2021 года, зарекомендовало себя как популярное место для местных жителей, экспатов и туристов благодаря высокому качеству блюд и приятной атмосфере. Объект предлагается как готовый к немедленной эксплуатации бизнес, идеально подходящий для тех, кто ищет возможность жить и работать в динамично развивающемся испанском сообществе. Расположение в городской черте обеспечивает постоянный поток посетителей.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые ориентированы на жилую недвижимость с прямым доступом к морю или видом на него, данный объект представляет собой ресторанный бизнес в глубине материка. Его цена значительно ниже, что отражает специфику коммерческой недвижимости и более устоявшийся характер локации. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) также является жилым комплексом, предлагающим иное позиционирование на рынке. Альхаурин-эль-Гранде, где расположен ресторан, предлагает более аутентичную атмосферу андалузского города с удобствами в шаговой доступности, в отличие от более туристически ориентированных прибрежных зон. Этот ресторанный бизнес выделяется своей готовой операционной моделью и ценой, ориентированной на приобретение действующего предприятия, а не на покупку недвижимости для собственного проживания или строительства. Местные особенности, такие как высота над уровнем моря (238 м) и средняя температура, отличают его от прибрежных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан находится в центре Альхаурин-эль-Гранде, в районе с развитой инфраструктурой, где магазины и другие удобства находятся в шаговой доступности. Такое расположение способствует естественному притоку посетителей, что является важным фактором для стабильности ресторанного бизнеса. Близость к жилым районам также обеспечивает постоянную клиентскую базу.
Данный объект представляет собой готовый бизнес, а не жилую недвижимость. Он ориентирован на предпринимателей, желающих управлять рестораном в Испании. Преимущества включают налаженную репутацию, действующую клиентскую базу и полностью оборудованную кухню. Это предложение для тех, кто стремится к смене образа жизни и готов взять на себя управление существующим предприятием.
Объект был построен в 1970 году и полностью отремонтирован. Текущая реконструкция и обустройство были завершены к моменту открытия бизнеса в 2021 году. Строительный статус объекта, «Готово», что означает полную готовность к эксплуатации без необходимости дополнительных строительных или ремонтных работ. Этот ресторан не является новым строительством, а скорее существующим бизнесом в обновленном помещении.
Этот объект представляет собой готовый ресторанный бизнес, а не жилое помещение, поэтому не подходит для тех, кто ищет дом для проживания. В нем отсутствуют спальни и жилые комнаты. Хотя объект полностью оборудован для ведения ресторанного бизнеса, он не включает в себя парковочные места, кроме уличных, и не имеет прямого доступа к пляжу. Также не предусмотрены удобства, характерные для жилых комплексов, такие как бассейны или сады.
Данный ресторанный бизнес подойдет для предпринимателей, ищущих возможность начать или расширить свой ресторанный бизнес на побережье Коста-дель-Соль, но предпочитающих городскую среду вдали от прямого прибрежного шума. Он идеально подходит для тех, кто ценит сочетание местной атмосферы и туристического потока, а также для тех, кто ищет бизнес с готовой клиентской базой и налаженными операциями. Предложение может заинтересовать владельцев, которые хотят переехать в Испанию и совмещать работу с образом жизни в оживленном андалузском городе. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят приобрести стабильно работающий бизнес с потенциалом роста, учитывая, что город Альхаурин-эль-Гранде продолжает развиваться.
Ресторан, построенный в 1970 году, прошел полную реконструкцию с момента открытия бизнеса в 2021 году. Внутреннее пространство площадью 130 м² оформлено в ярком и стильном дизайне, вмещает до 70 посетителей за 15 столами. Открытая терраса площадью 35 м² может принять еще 45 гостей за 10 столами и оснащена всепогодным навесом. Коммерческая кухня полностью оборудована, включая профессиональную систему вентиляции, достаточное пространство для приготовления пищи и отдельную кладовую. В помещениях установлено кондиционирование и отопление. Продажа включает всю мебель, оборудование и текущие запасы. Особое внимание уделено созданию привлекательной атмосферы, что подтверждается использованием ярких цветов и декоративных элементов, таких как подсолнухи, на фотографиях.
Стоимость данного ресторанного бизнеса составляет 79 500 евро. Эта цена включает в себя все оборудование, мебель, инвентарь и текущие запасы, что делает его предложением «под ключ». Бизнес был основан в 2021 году, что указывает на его относительно недавнее открытие, но уже успел построить устойчивую репутацию. Общая площадь ресторана составляет 130 м² внутри и дополнительно 35 м² террасы. В настоящее время объект полностью функционирует, и финансовая отчетность доступна для ознакомления. Отсутствие жилых помещений означает, что цена относится исключительно к коммерческой деятельности.
Альхаурин-эль-Гранде, это оживленный город, расположенный в глубине провинции Малага, предлагающий городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Ресторан расположен на главной улице, где сосредоточена гастрономическая и общественная жизнь города. Ежедневная рутина здесь предполагает обслуживание как местных жителей, так и туристов, что создает динамичную атмосферу. Наличие магазинов, аптек и медицинских учреждений поблизости делает район удобным для повседневной жизни, а близость к полям для гольфа и природным достопримечательностям расширяет возможности для досуга. Уровень шума здесь умеренный, характерный для городского центра, но не чрезмерный, поскольку он находится не на самой оживленной трассе.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни в глубине провинции Малага. Город является центром местного сообщества с населением около 27 552 человек (прогноз на 2025 год), обеспечивая постоянный поток как местных жителей, так и экспатов. В радиусе 2 км от ресторана находятся 3 других ресторана, 11 аптек и 1 кафе, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также одного медицинского центра подчеркивает удобство района для семей. Близость к природным зонам, таким как смотровые площадки, и спортивным объектам, таким как городской спортивный центр, расширяет возможности для активного отдыха. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономический уровень региона.
Данная карта демонстрирует расположение ресторана в центре Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Она подчеркивает его близость к основным городским улицам, магазинам и жилым районам, а также указывает на удаленность от побережья и крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, предлагая баланс между спокойной городской жизнью и близостью к крупным центрам. Он находится примерно в 25 км от Малаги, столицы провинции с населением более 579 000 человек, и около 23 км от оживленного прибрежного города Марбелья с населением 148 000 человек. Это позиционирование позволяет жителям и посетителям Альхаурин-эль-Гранде легко пользоваться преимуществами обоих городов, культурными и деловыми возможностями Малаги, а также туристической и развлекательной инфраструктурой Марбельи, при этом сохраняя доступ к более спокойной и аутентичной андалузской среде.
Ресторан расположен в Альхаурин-эль-Гранде, примерно в 17 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет расположен всего в 386 метрах, а аптека, в 145 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Городской спортивный центр находится в 1.1 км. Несмотря на городское расположение, автомобиль может быть полезен для исследования более отдаленных районов, но для доступа к основным удобствам он не всегда обязателен благодаря развитой сети общественного транспорта с 55 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Этот климат способствует длительному сезону для активного отдыха. Хотя «активный» сезон для купания в море длится около 4 месяцев (когда температура воды достигает или превышает 20°C), более мягкие температуры в остальное время года благоприятны для круглогодичного пребывания и работы ресторана. Расположение в глубине материка влияет на отсутствие морского бриза, но обеспечивает более стабильную температуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам ресторан находится в глубине материка, в Альхаурин-эль-Гранде есть доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, расположены примерно в 11-12 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Городской спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находится всего в 1.1 км, предлагая широкий спектр спортивных сооружений. Кроме того, в окрестностях есть живописные места, такие как смотровая площадка Mirador de Sierra Gorda, расположенная в 4.1 км, что добавляет возможности для активного и культурного отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде стратегически расположен в провинции Малага, предлагая баланс между спокойной городской жизнью и близостью к крупным центрам. Он находится примерно в 25 км от Малаги, столицы провинции с населением более 579 000 человек, и около 23 км от оживленного прибрежного города Марбелья с населением 148 000 человек. Это позиционирование позволяет жителям и посетителям Альхаурин-эль-Гранде легко пользоваться преимуществами обоих городов, культурными и деловыми возможностями Малаги, а также туристической и развлекательной инфраструктурой Марбельи, при этом сохраняя доступ к более спокойной и аутентичной андалузской среде.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
