Ово је прилика за куповину добро успостављеног међународног бара и ресторана у срцу унутрашњости Малаге, смештеног у Алианто ел Гранде. Простор од 130 м² нуди капацитет за 70 гостију унутра и додатних 45 на тераси од 35 м², комплетиран са потпуно опремљеном професионалном кухињом. Ово је комплетно пословање спремно за одмах преузимање, са постојећом репутацијом и лојалном клијентелом.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај угоститељски објекат у Алианто ел Гранде представља значајно другачију врсту улагања. Док се наведени пројекти односе на стамбене некретнине са знатно вишим ценама, овај локал је комерцијални простор по цени од 79.500 €, што га чини приступачнијим за предузетнике. Налази се у унутрашњости, за разлику од приморских локација наведених пројеката, нудећи другачији начин живота и клијентелу. Просечна температура од 17.8°C и близина голф терена и природних лепота чине Алианто ел Гранде атрактивним за локални туризам и становнике који траже мирнији амбијент. Иако нема директан поглед на море, његова позиција у центру града са око 27.552 становника и близина већих градова попут Малаге (25 км) обезбеђују добру циркулацију и потенцијал за посао.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ресторан се налази у центру Алианто ел Гранде, са директним приступом главној улици за угоститељство и друштвене активности. Окружен је стамбеним насељима, продавницама и локалним садржајима, обезбеђујући константан проток људи током целе године.
Овај локал представља комплетно решење за оне који траже да живе и раде у динамичној шпанској заједници. Нуди прилику за стил живота са нижим оперативним трошковима и директним контактом са локалном заједницом и туристима.
Иако је објекат изграђен 1970. године, ресторан је успостављен 2021. године и прошао је кроз недавну реновацију. Тренутно је у потпуности оперативн и спреман за одмах преузимање, без потребе за даљим инвестицијама у инфраструктуру.
Овај локал не нуди стамбени простор, већ искључиво комерцијални простор намењен за угоститељску делатност. Не укључује паркинг места, већ се ослања на улично паркирање. Такође, дозвола за музику уживо је сезонска (јун-септембар).
Овај ресторан је погодан за предузетнике који траже да стекну добро успостављен угоститељски посао у живописној шпанској локацији. Идеалан је за парове или појединце који желе да управљају сопственим рестораном, уживајући у медитеранском начину живота. Позиција у центру града, са добром циркулацијом људи, чини га погодним за свакодневни рад, као и за организовање приватних догађаја. За оне који траже начин да комбинују рад и одмор, овај посао нуди директну интеграцију у локалну заједницу, са доступним финансијским подацима за проверу успешности.
Простор ресторана је недавно реновиран и представљен је у светлом и модерном стилу. Унутрашњост од 130 м² садржи 15 столова за до 70 гостију, док тераса од 35 м² има капацитет за 45 гостију, заштићена водоотпорном тендом за целогодишње коришћење. Поседује потпуно опремљену професионалну кухињу са системом за екстракцију, довољно простора за припрему и одвојеном складишном просторијом. Цео објекат је климатизован и грејан, а продаја укључује сав намештај, прибор, опрему и постојеће залихе. Укључен је и систем за вентилацију и грејање, као и све што је потребно за одмах започињање рада.
Цена овог пословног простора износи 79.500 €. Пошто је у питању продаја послања, цена укључује комплетан намештај, опрему, залихе и постојећу репутацију. Простор се простире на 130 м² унутрашњег дела и 35 м² терасе, са капацитетом до 115 гостију. Локални закуп се сматра ниским, као и порез на терасу, што додатно чини ову понуду атрактивном за оне који траже профитабилан угоститељски посао.
Алианто ел Гранде је град у провинцији Малага, Андалузија, са преко 27.000 становника. Овај ресторан се налази у градском центру, на централној локацији са високом видљивошћу и приступом. Локација пружа стални проток пешака и друштвену активност, подржану локалним становништвом, експатима и туристима. Постојећи садржаји укључују 3 ресторана, 11 апотека и 1 кафић у близини, што доприноси живости подручја. Град је добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, али задржава свој локални шарм. У близини се налазе спортски центри и видиковци, нудећи рекреативне могућности.
Алианто ел Гранде нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Продавнице, апотеке и други локални сервиси су лако доступни. Град је добро повезан са већим центрима попут Малаге и Марбеље, пружајући равнотежу између локалног живота и приступа великим градским погодностима. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре, што га чини погодним за породице. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање околине.
Овај ресторан је смештен у срцу Алианто ел Гранде, урбаног центра у унутрашњости провинције Малага. Позиција на главној улици пружа видљивост и приступ локалном становништву и туристима, са лаким приступом околним садржајима и саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алианто ел Гранде је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Малага. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и туристичким атракцијама оба региона, док сам град нуди мирније и аутентичније искуство.
Локација је удаљена 17 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује одличну међународну повезаност. Најближа супермаркет је удаљен 386 метара, а апотека 145 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) су у близини. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, налазе се на око 11 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алианто ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C. Подручје ужива у дугим периодима сунчаног времена, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина планина пружа и могућности за рекреацију и прелепе погледе, стварајући пријатно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ресторан налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа Торебланка-Карвахал и Плаиа де Торебланка су удаљене око 11 километара. Поред тога, подручје нуди бројне рекреативне активности, укључујући 26 спортских објеката и неколико терена за голф као што су Лауро Голф (5.4 км). Постоје и места за шетњу и уживање у природи, попут видиковца Мирадор де Сиера Горда.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алианто ел Гранде је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Малага. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и туристичким атракцијама оба региона, док сам град нуди мирније и аутентичније искуство.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
