Цей об'єкт розташований в Альаурін-ель-Гранде, провінція Малага, і пропонує унікальну можливість придбати чинний ресторан. Розташований у жвавій міській місцевості, він має добру видимість та доступність, що сприяє сталому потоку клієнтів. Інфраструктура та близькість до міських зручностей роблять його привабливим місцем як для місцевих жителів, так і для туристів. Проєкт готовий до негайного використання, що знижує початкові бар'єри для власників бізнесу.
Ресторан в Альаурін-ель-Гранде пропонує унікальну можливість у порівнянні з житловими проєктами, такими як Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, які пропонуються на узбережжі. Ці житлові проєкти, з цінами від 205 000 до 269 950 євро, орієнтовані на купівлю нерухомості для проживання. Наш ресторанний бізнес, за ціною від 79 500 євро, є комерційною пропозицією, що фокусується на доходах від діяльності, а не на вартості нерухомості. Його розташування вглибині країни, на відміну від прибережних проєктів, забезпечує іншу динаміку ринку, зосереджену на місцевій громаді, а не на туризмі. Це також означає, що він менш залежний від сезонних коливань, характерних для туристичних зон. Хоча житлові проєкти пропонують типові зручності, такі як спальні та басейни, цей ресторан пропонує комерційну інфраструктуру, готову до негайного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Альаурін-ель-Гранде, об'єкт знаходиться на головній вулиці, відомій своїми закладами харчування та соціальними локаціями. Така позиція забезпечує постійний потік пішоходів цілий рік. Його оточення включає житлові будинки, магазини та різноманітні місцеві зручності, що робить його інтегрованою частиною міського життя.
Цей ресторан є життєздатним бізнесом для тих, хто шукає можливості для роботи та проживання в динамічній спільноті. Він пропонує низькі експлуатаційні витрати та перевірену клієнтську базу. Об'єкт готовий до негайного прийому, що дозволяє новим власникам швидко розпочати діяльність і насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Об'єкт був побудований у 1970 році та пройшов оновлення. Ресторан був заснований у 2021 році, що свідчить про його відносну новизну як комерційного підприємства, попри вік будівлі. Поточний стан будівництва, завершено, що означає, що жодні подальші будівельні роботи не потрібні для початку діяльності.
Цей об'єкт є комерційним приміщенням, призначеним для ресторанного бізнесу, і не пропонує житлових приміщень. Кількість спалень дорівнює 0, що підтверджує його комерційне призначення. Пропозиція включає лише бізнес та його обладнання; нерухомість може бути орендована або придбана окремо, залежно від умов.
Ця пропозиція підходить для підприємців, які прагнуть придбати готовий до роботи ресторанний бізнес в Іспанії. Вона ідеально підійде для тих, хто шукає бізнес-можливості, що вимагають мінімальних початкових інвестицій у розвиток, оскільки всі необхідні активи вже є. Власники, які бажають інтегруватися в місцеву громаду та вести бізнес у жвавому міському середовищі, знайдуть цю локацію привабливою. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає 'бізнес для стилю життя', дозволяючи поєднувати роботу з насолодою середземноморським кліматом та культурою.
Ресторан площею 130 м² був нещодавно відремонтований та зі смаком оформлений, створюючи яскравий та стильний інтер'єр. Заклад вміщує до 70 відвідувачів у приміщенні, розташовуючись за 15 столами. Зовнішня тераса площею 35 м² додає ще 45 місць для сидіння на 10 столах, обладнана водонепроникним навісом для використання протягом усього року. Комерційна кухня повністю обладнана, має професійну витяжну систему, достатній робочий простір та окрему складську кімнату. Приміщення обладнані кондиціонерами та системою опалення, а продаж включає все обладнання, меблі та поточні запаси.
Ресторан пропонується за ціною від 79 500 євро. Ця ціна відображає вартість діючого бізнесу, включаючи всі меблі, обладнання та наявні запаси. Поточна доступність підтверджена як готовий до передачі, що дозволяє негайно розпочати операційну діяльність. Відсутність спалень (0) вказує на суто комерційне призначення об'єкта, що впливає на його ціноутворення як бізнес-активу.
Альаурін-ель-Гранде, це муніципалітет в провінції Малага, відомий своєю міцною громадою та зростаючою популярністю. Це місцезнаходження забезпечує жваве середовище для ресторану, з постійним потоком місцевих жителів, експатріантів та туристів. Близькість до численних зручностей, таких як магазини, аптеки та медичні центри, сприяє зручності повсякденного життя. Місто також пропонує доступ до освітніх закладів та спортивних споруд, створюючи сприятливу атмосферу для роботи та проживання. Висота 238 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат протягом року.
Розташований у міському центрі Альаурін-ель-Гранде, ресторан користується перевагами жвавої місцевої атмосфери. Близькість до магазинів, аптек (145 м) та медичних закладів (8.9 км) забезпечує зручність для персоналу та клієнтів. Наявність 55 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність, хоча наявність власного автомобіля може бути корисною для деяких завдань. Місто пропонує 7 початкових та 3 середні школи, що робить його придатним для сімей.
Ця карта показує розташування Альаурін-ель-Гранде в провінції Малага, Андалусія. Вона підкреслює його міське середовище, відзначаючи близькість до узбережжя, аеропорту та великих міст, таких як Малага та Марбелья, що є важливим для комерційної діяльності ресторану.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альаурін-ель-Гранде стратегічно розташований відносно інших великих міст в Андалусії. Він знаходиться на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, що забезпечує легкий доступ до цих міських центрів з їхніми комерційними та культурними пропозиціями. Відстань до Альхесіраса становить 88 км. Ця позиція дозволяє ресторану обслуговувати як місцеве населення, так і приваблювати відвідувачів з прилеглих міст, які шукають гастрономічні враження.
Об'єкт знаходиться на відстані 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 11 км, пропонуючи доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, Lauro Golf знаходиться всього за 5.4 км, а Mijas Golf, за 9.8 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 386 метрів, а аптека, за 145 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-ель-Гранде розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Зона має середземноморський клімат з теплим літом та м'якою зимою. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Цей клімат є сприятливим для роботи ресторану протягом усього року, а також для відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ресторан розташований вглибині країни, узбережжя знаходиться в межах досяжності, з пляжами, такими як Playa Torreblanca-Carvajal, на відстані 11 км. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів, включаючи Lauro Golf (5.4 км) та Mijas Golf (9.8 км). Місто також має 26 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км). Додатково, ресторан має дозвіл на проведення живої музики на терасі з червня по вересень, що додає рекреаційну цінність.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде стратегічно розташований відносно інших великих міст в Андалусії. Він знаходиться на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, що забезпечує легкий доступ до цих міських центрів з їхніми комерційними та культурними пропозиціями. Відстань до Альхесіраса становить 88 км. Ця позиція дозволяє ресторану обслуговувати як місцеве населення, так і приваблювати відвідувачів з прилеглих міст, які шукають гастрономічні враження.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL022557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
